Casa 4 locali 73 mq con garage e terrazza a Nemours 169.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Punteggio DPE Energetico : 298 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a Nemours che offre un ambiente tranquillo nel cuore della città. Con i suoi 73 mq intelligentemente organizzati, questa casa di 4 locali saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.
Appena entrerete, rimarrete colpiti da:
- Un garage ampio che consente un parcheggio facile e sicuro
- Una cucina attrezzata che renderà la preparazione dei vostri pasti piacevole
- Una terrazza coperta ideale per godere di momenti conviviali all'aperto
- Un stufa a legna che porterà calore e comfort durante l'inverno
- Due camere luminose al piano superiore che offrono calma e serenità
Entrando nella casa, scoprirete uno spazio abitativo funzionale composto da un garage, una lavanderia e una cantina al piano terra. Al primo piano, la zona pranzo vi stupirà con la sua luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. La cucina offre non solo elementi moderni ma anche una splendida connessione con il soggiorno, rendendo questo posto perfetto per accogliere amici e famiglia.
La terrazza coperta si estende verso il soggiorno o la camera, con una vista rilassante, permettendo di godere del vostro spazio esterno tutto l'anno. Al primo piano, il disimpegno conduce a due camere spaziose e a un bagno con wc, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Situata nelle vicinanze dei servizi del centro città, questa casa unisce tranquillità e dinamismo urbano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa idealmente situata nel cuore di Némours, nelle vicinanze dei servizi, che unisce comfort e praticità. Approfittate di un spazio vitale luminoso grazie alla sua terrazza coperta, ideale per momenti di relax, e di un garage che facilita il parcheggio. Con un potenziale locativo interessante, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento attraente in un mercato in crescita.
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