منزل 6 غرف 150 م² مع حديقة خاصة في كاشان 770000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- الموقع : كاشان (94230)
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- المساحة السكنية : 150 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- الحالة العامة : جيد
- استهلاك الطاقة : 408 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المكون من 6 غرف الواقع في كاشان، في قلب حي بونت رويال المرموق. عند دخولكم إلى هذه الملكية المليئة بالسحر، ستشعرون على الفور بجوها الدافئ والمحبّ. مزيج من الحجر الأحمر والطوب يضيف لمسة من الأصالة، بينما تضمن أحجامها الكبيرة إطارًا مريحًا وعمليًا للمعيشة.
دعونا نكتشف سويًا الخصائص الاستثنائية لهذا المنزل:
- مساحة صالحة للسكن تبلغ 145م² و 190م² بالمجموع
- حديقة خاصة تبلغ حوالي 150م²
- غرفة معيشة مزدوجة متقاطعة بمساحة 36م²، مضيئة ووديّة
- جناح رئيسي مع حمام خاص ودريسنج
- قرب فوري من وسائل النقل والمرافق
بمجرد عبور عتبة الباب، تكتشف مدخلًا فسيحًا، مثالي لاستقبال ضيوفك. على يسارك، تفتح مطبخ صيفي على أرض الحديقة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأيام الشمس الجميلة. ستقدر وظائف المرآب/ورشة العمل، وهي مساحة قيمة لمشاريعك أو ببساطة لتنظيم أغراضك. الغرفة المرفقة بحمام خاص مصممة لتوفير أقصى درجات الخصوصية لضيوفك.
عند الصعود إلى الطابق العلوي، يستقبلك غرفة المعيشة المضيئة مع نوافذها الكبيرة التي توفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. المطبخ نصف المفتوح، العصري والجهز بالكامل، مثالي لإعداد وجبات لذيذة مع العائلة. في الطابق العلوي، يدعوك الجناح الرئيسي للاسترخاء مع حمام خاص، في حين يمكن أن تكون غرفة ثانية، المليئة بالضوء، مكتبا أو غرفة طفل. لاستكمال هذه المساحة، توفر حمام وغرفة نوم رابعة مريحة مزودة بنقطة مياه خيارات استخدام مرنة.
هذه الملكية النادرة، ذات الخصائص المدروسة جيدًا، تقع في بيئة هادئة وسكنية، بالقرب من RER B والمرافق المحلية. فرصة لا تُفوت لأي عائلة تبحث عن إطار حياة هادئ ومحب. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الجوهرة العقارية التي تجمع بين الراحة والعملية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة كاشان (94230) في دائرة فال دو مارن، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء في كاشان. بفضل وسائل النقل الفعالة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، تتمتع كاشان بموقع استراتيجي، مثالي للعاملين في العاصمة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في كاشان وتتفاوت. تضم المدينة مجموعة واسعة من المتاجر المحلية والأسواق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب أيضًا العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار. كما أن شبكة وسائل النقل العامة، خاصة خط RER B، تتيح الوصول إلى باريس في بضع دقائق، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية.
جودة الحياة في كاشان لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة راسبائيل وحديقة المدينة، بيئة هادئة وممتعة للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية. تساهم مجموعة من الخدمات والبنية التحتية الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والجمعيات الثقافية، في جعل الحياة اليومية غنية وحيوية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر كاشان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على العقارات في كاشان في تزايد مستمر، ويرجع ذلك أساسًا إلى قربها من باريس. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مناسبة لجميع الميزانيات وجميع العائلات.
توجد فوائد عديدة للمستثمرين والسكان المستقبليين. مع استمرار أسعار العقارات في جذب الانتباه مقارنة بتلك الموجودة في باريس، يعد الاستثمار في كاشان فرصة ينبغي اغتنامها. الطلب القوي على الإيجارات وجودة الحياة هما عاملان يضمنان إمكانية تحقيق عائد محتمل مرتفع للمستثمرين.
تجذب تنوع كاشان، التي تجمع بين المناطق السكنية الهادئة والحيوية التجارية، أيضًا الشباب العاملين والطلاب. يساهم هذا التنوع في تشكيل مجتمع ديناميكي وودود، مما يعزز التبادل والمشاركة بين الجيران.
تعزز البنية التحتية الصحية والأمنية أيضًا جاذبية المدينة. تمتلك كاشان العديد من المرافق الصحية عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية صحية لسكانها. تساهم وجود قوات الأمن في خلق بيئة هادئة وآمنة.
ستجد أيضًا في كاشان مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية والفنية على مدار السنة. تعد الفعاليات المحلية متعددة وتتيح للسكان الالتقاء في أجواء احتفالية وودية، مما يعزز شعور الانتماء للمجتمع.
أخيرًا، تلتزم كاشان بمبادرات بيئية ومستدامة، مما يعزز رفاهية سكانها. تشير المبادرات المتعلقة بالتنمية المستدامة وتسليط الضوء على المساحات الطبيعية إلى الرغبة في أن تصبح مدينة أكثر خضرة واستدامة.
بشكل عام، كاشان هي مدينة جميلة للعيش فيها، حيث تقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين في العقارات. لا تتردد في اكتشاف جميع الفرص التي تقدمها!
رأي الوكيل
تقع في حي هادئ ومطلوب في كاشان، هذه المنزل المكون من 6 غرف بمساحة 150 م² تقدم أحجامًا واسعة و إضاءة مثالية بفضل تعرضها المزدوج. الحديقة الحميمة بمساحة 150 م² بدون جيران تعد ميزة حقيقية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء مع العائلة، في حين أن قربها من RER B والمتاجر يعزز من جاذبيتها لتهيئة حياة مريحة. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، هذه الملكية تناسب تمامًا العائلات والمستثمرين الباحثين عن عقار ذو إمكانيات كبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
