Casa 6 locali 150 mq con giardino riservato a Cachan 770000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Posizione : Cachan (94230)
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 150 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Stato generale : Buono
- Consumo energetico : 408 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 6 stanze situata a Cachan, nel cuore del quartiere ambito di Pont Royal. Entrando in questa proprietà piena di fascino, sarete immediatamente colpiti dalla sua atmosfera calda e accogliente. Il mix di pietra di meulière e mattoni conferisce un tocco di autenticità, mentre i suoi volumi generosi promettono un contesto abitativo piacevole e funzionale.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questa casa:
- Superficie abitabile di 145mq e 190mq al suolo
- Giardino intimo di circa 150mq
- Ampio soggiorno luminoso di 36mq, accogliente e conviviale
- Suite padronale con bagno privato e cabina armadio
- Prossimità immediata ai trasporti e ai servizi
Appena varcato il portone, scoprite un ingresso spazioso, perfetto per accogliere i vostri ospiti. Sulla vostra sinistra, una cucina estiva si apre direttamente sul giardino, ideale per godere delle belle giornate di sole. Apprezzerete la funzionalità del garage/laboratorio, uno spazio prezioso per i vostri progetti o semplicemente per organizzare i vostri affari. La camera con bagno annesso è progettata per offrire un massimo di privacy ai vostri ospiti.
Salendo al piano superiore, il luminoso soggiorno doppio vi accoglie con le sue ampie finestre che offrono una generosa luce naturale. La cucina semiaperta, moderna e completamente attrezzata, è perfetta per preparare ottime cene in famiglia. Al piano superiore, la suite padronale invita al relax con un bagno privato, mentre una seconda camera, inondata di luce, potrebbe fungere da ufficio o da camera per bambini. A completare questo spazio, un bagno e una confortevole quarta camera con punto d'acqua offrono possibilità flessibili di utilizzo.
Questa rara proprietà, con caratteristiche ben pensate, si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, vicino alla stazione del RER B e ai servizi locali. Un'opportunità da non perdere per ogni famiglia in cerca di un contesto di vita pacifico e conviviale. Non aspettate oltre per scoprire questo gioiello immobiliare che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di CACHAN (94230) si trova nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo così un contesto di vita ideale per coloro che desiderano comprare a CACHAN. Grazie ai suoi trasporti efficienti e ai rapidi accessi alle grandi arterie stradali, CACHAN beneficia di una posizione strategica, perfetta per i lavoratori della capitale.
I punti d'interesse a CACHAN sono numerosi e vari. La città dispone di un ampio ventaglio di negozi locali, mercati e servizi, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attraggono anche molte famiglie desiderose di stabilirsi. La rete di trasporti pubblici, in particolare il RER B, consente di raggiungere Parigi in pochi minuti, rendendo la città ancora più attraente.
La qualità della vita a CACHAN è innegabile. Gli spazi verdi, come il parco Raspail e il parco della città, offrono un'ambientazione tranquilla e piacevole per passeggiate in famiglia o attività sportive. Diversi servizi e infrastrutture ricreative, come centri sportivi e associazioni culturali, contribuiscono a una vita quotidiana ricca e dinamica per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CACHAN presenta tendenze interessanti. La domanda per l'
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. Con prezzi immobiliari ancora competitivi rispetto a quelli di Parigi, investire a CACHAN rappresenta un'opportunità da cogliere. L'alta domanda locativa e la qualità della vita sono fattori che garantiscono un potenziale elevato di redditività per gli investitori.
La mixité urbaine di CACHAN, che unisce una zona residenziale tranquilla e un dinamismo commerciale, attira anche i giovani lavoratori e gli studenti. Questa diversità contribuisce a creare una comunità dinamica e conviviale, valorizzando gli scambi e la condivisione tra vicini.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza rafforzano anche l'attrattiva della città. CACHAN dispone di diversi istituti di salute di qualità, garantendo così un ambiente di vita sano per i suoi abitanti. La presenza delle forze di sicurezza contribuisce a un ambiente sereno e sicuro.
Troverete anche a CACHAN un'ampia gamma di manifestazioni culturali e artistiche per tutto l'anno. Gli eventi locali sono numerosi e permettono agli abitanti di riunirsi in un'atmosfera festosa e conviviale, rafforzando questo senso di appartenenza alla comunità.
Infine, CACHAN si impegna in iniziative ecologiche e sostenibili, promuovendo il benessere dei suoi abitanti. Le iniziative di sviluppo sostenibile e la valorizzazione degli spazi naturali testimoniano la volontà di diventare una città sempre più verde e responsabile.
In sintesi, CACHAN è una città in cui si vive bene, offrendo prospettive interessanti sia per i futuri abitanti che per gli investitori immobiliari. Non aspettate oltre per scoprire tutte le opportunità che ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Cachan, questa casa di 6 locali di 150 mq offre volumi generosi e una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione. Il giardino intimo di 150 mq senza vis-à-vis rappresenta un vero punto di forza per godere di momenti di relax in famiglia, mentre la prossimità della RER B e dei negozi rafforza il suo fascino per un contesto di vita sereno. Con un potenziale locativo interessante, questa proprietà è perfetta per famiglie e investitori in cerca di un immobile ad alto potenziale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
