شقة T2 مساحتها 51م² مع تراس في مونتفيرميل حي أرابورتيوم 129000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 51 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- كراج : نعم
- تراس : 20 م²
- سنة البناء : 1990
- DPE : E
- رسوم الملكية المشتركة : 110 € / شهر
- السعر : 129,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة ذات الطابع الفريد في مونفيرميل، واحة حقيقية من الهدوء في حي أربوريتوم. تبلغ مساحة هذه الشقة 51 م²، وقد تم تجديدها مؤخرًا، وتتميز بأجوائها السلمية، التي توفر بيئة معيشية مريحة، مثالية لأي مستثمر يبحث عن عائد إيجاري فوري.
عند المدخل، ستُعجب بمساحة المعيشة المشرقة، المزينة بـ مطبخ مفتوح يشجع على التفاعل الاجتماعي. إليك بعض المزايا التي تعرف هذه الشقة:
- مساحة 51 م²، مُحسّنة للراحة.
- مرآب مزدوج، ميزة نادرة لـ مركبتين أو للتخزين.
- إمكانية تحويل المكتب إلى غرفة نوم ثانية.
- تراس خاص بمساحة 20 م²، مثالي لأوقات الاسترخاء.
- نفقات منخفضة للملكية المشتركة: 110 €/شهر، تشمل المياه الباردة وتأمين المبنى.
أثناء تجوالك في هذه الشقة، ستكتشف غرفة نوم واسعة بمساحة 12.5 م²، مساحة مريحة للاسترخاء. بجانبها، الحمام، المجهز بـ حمام كبير، هو حقًا دعوة للاسترخاء بعد يوم طويل. توفر المراحيض المستقلة راحة إضافية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
في الخارج، يمثل التراس امتدادًا طبيعيًا لمساحتك المعيشية. على الرغم من كونه جزءًا مشتركًا، فإن الوصول الحصري إليه سيمكنك من الاستمتاع بلحظات هادئة تحت أشعة الشمس، محاطًا بالمساحات الخضراء النموذجية للحي. يثبت مونفيرميل أنه اختيار استراتيجي للحياة، يجمع بين الهدوء وقربه من المرافق. هذه الشقة، الفريدة من نوعها بفضل ميزاتها وموقعها، تمثل فرصة ذهبية لاستثمار مستدام.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في حي Arboretum الهادئ في مونتفيرميل، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 51 م²، مثالية لـ المستثمر، تولد إيجاراً قدره 1,050 يورو شهرياً، مما يوفر عائداً فورياً. من الجدير بالذكر أن العقار يحتوي على شرفة خاصة بمساحة 20 م² وجراج مزدوج، وهو ميزة نادرة في المنطقة، مما يزيد من قيمته بشكل كبير. مع تجديد مطلوب، يمثل هذا العقار فرصة للتحسين ملحوظة في سوق متنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
