كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 3 غرف بمساحة 52 م² مع حديقة في ليون 8 بسعر 479,000 €

منزل
2
مادة خام
حجرات
52
م²
LYON 8 69008
المرجع:
2350858989
479000
9212
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • السعر : 479000 €
  • المساحة السكنية الإجمالية : 52 م²
  • مساحة أرض : 290 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • حديقة : نعم
  • مرآب : نعم
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

تعال واكتشف هذا المنزل الجذاب بمساحة 52 م² الواقع في ليون 8، ملاذ حقيقي للسلام على بعد خطوات من المدينة. يبعد فقط 10 دقائق عن شارع الإخوة لوميير وبالقرب من وسائل النقل، يضمن لك هذا المنزل جودة حياة نادرة في حي هادئ ومطلوب.


عند وصولك، ستنبهر بالإضاءة الطبيعية التي تغمر الداخل، مميزة بشرفة مليئة بالضوء، مثالية لحظات من الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء.

  • حديقة بدون جيران: مكان حقيقي من الخضرة مثالي للهدوء.
  • غرفة معيشة مريحة، الراحة والودّ مضمونة.
  • غرفتان مريحتان لرفاهية الجميع.
  • كراج كبير ملحق، مثالي للتخزين أو ورشة عمل.
  • عليّات وقبو قابلة للتأثيث، مما يوفر إمكانية توسيع تصل إلى 170 م².

يتكون هذا العقار الاستثنائي من غرفة معيشة مرحبة، ومطبخ وظيفي، بالإضافة إلى حمام. الحديقة، ميزة رئيسية، تتيح لك الاستمتاع بالخارج مع خصوصية وهدوء. تخيل حفلات الشواء مع الأصدقاء أو الأيام المشمسة، بعيدًا عن صخب المدينة.


على الرغم من أنه يجب القيام بأعمال تجديد، إلا أن هذه تمثل فرصة مثالية لتخصيص هذا المنزل وفقًا لرغباتك. الأجواء السحرية التي تنبعث منها، جنبًا إلى جنب مع إمكانيات التوسيع، تجعل منها عقارًا فريدًا في السوق. لا تفوت هذه الفرصة لإنشاء كوخك الخاص في ليون 8.

من الداخل والخارج
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

LYON 8 69008

تقع هذه المنطقة في قسم الرون، وتستفيد من موقع جغرافي استراتيجي، مما يسهل التبادلات مع بقية منطقة أوفيرني-رون-آلبي. تتيح بنيتها التحتية من الطرق والسكك الحديدية وصولاً سريعاً إلى مدن كبرى أخرى، مما يجعل هذا المكان جذابًا للغاية لأولئك الذين يفضلون التنقل.
مع أجوائها الودية، تجذب هذه المنطقة كل من العائلات والشباب النشطين، مما يخلق أجواء ديناميكية وحيوية.
كما أنها تُقدَّر لتراثها الثقافي، تفتخر البلدية بتنظيم أحداث متنوعة على مدار السنة، مما يعزز الحياة الاجتماعية الغنية.

على مستوى المعالم، تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس وهياكل النقل. تضمن شبكات النقل العام، بما في ذلك الترام والحافلات، وصولاً مثاليًا إلى مختلف المناطق في المدينة.
توفر المؤسسات التعليمية، من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية، بيئة تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في الشراء في ليون 8.
بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المحلية والمراكز التجارية الكبيرة تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منتجات متنوعة وتجارب تسوق ممتعة.

تعتبر جودة الحياة في قلب جاذبية هذه الوجهة. في الواقع، توفر الحدائق والمساحات الخضراء العديدة، مثل الحدائق العامة، لمسة من الطبيعة في البيئة الحضرية.
تساهم المرافق الرياضية والثقافية، فضلاً عن الأنشطة الترفيهية المتاحة في المكان، في تحقيق توازن يومي ملائم، مما يعزز النمو الشخصي.
بفضل هذه الأجواء الخضراء والحيوية، من الجميل العيش في هذه البلدية، مما يجذب العديد من السكان الجدد.

فيما يتعلق بسوق العقارات، تتمتع هذه المنطقة بخصائص مثيرة للاهتمام للمشترين المحتملين. يميز القطاع بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الأكثر تقليدية.
الأسعار تنافسية مقارنةً بمناطق أخرى من المدينة، مما يجعلها خيارًا مفضلًا لأولئك الراغبين في الاستثمار في ليون 8.
في السنوات الأخيرة، شهد الطلب على الإيجارات أيضًا نموًا، مما يدل على جاذبية المنطقة المتزايدة للمستثمرين.

تتميز هذه المنطقة بمزاياها الواضحة للمستثمرين والسكان المستقبليين. تمزج جودة الحياة، بين الوصولية والمرافق، مما يجعلها خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو عقار للإيجار.
تساهم التطورات المستمرة في عروض العقارات والتحسينات المستمرة في البنية التحتية العامة في تعزيز جاذبية هذا المكان، مما يعد بآفاق تقييم مثيرة للاهتمام.
تسلط الديناميكية التنموية لهذه المدينة الضوء على قدرتها على النمو، مما يعزز مكانتها كخيار لمشاريع العقارات.

رأي الوكيل

هذه المنزل الحضري المشرق بمساحة 70 م²، يقع على بعد 10 دقائق فقط من شارع الأخوة لوبيير وعلى مقربة من وسائل النقل العام، يوفر بيئة حياة هادئة في حي مرغوب فيه. حديقةه بدون اية مواجهات تسمح بالاستمتاع بخصوصية نادرة في المدينة، بينما يعد إمكانيات التوسع بفضل العلية والقبو بتحويل فريد لتلبية احتياجاتكم. فرصة مثالية لتخصيص هذه الممتلكات حسب ذوقكم واستثمار في قطاع ذو طلب مرتفع على الإيجارات.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 52 م² مع حديقة دون جيران في ليون 8 69008
منزل
2
مادة خام
حجرات
52
M2
479000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.