منزل فردي بمساحة 111 م² مع 4 غرف وشرفات في سوسييو-أون-جارست بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 111 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- تراس : 2
- مساحة التراسات : 55 م²
- حديقة : نعم
- تقييم الطاقة : D
- تقييم المناخ : B
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الريفي الساحر الذي تبلغ مساحته 111 م² في سوكييو-ان-جارست، وهو واحة حقيقية من السلام على بعد 25 دقيقة فقط من ليون. استمتعوا بجوّها الدافئ والمرحب، حيث يلتقي الهدوء والضوء لخلق بيئة حياة هادئة.
عند الدخول، ستجد نفسك مفتونًا على الفور بمساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ 37 م²، المليئة بالضوء بفضل اتجاهها نحو الغرب:
- غرفة المعيشة مفتوحة على مطبخ مجهز بالكامل
- أربع غرف نوم مريحة، مثالية للعائلة أو مكتب في المنزل
- حمامين عصريين، يضمنان راحة مثالية للجميع
- شرفتان: واحدة بمساحة 40 م² لقضاء لحظات مبهجة
- حديقة شتوية، مثالية للاستمتاع بالطبيعة طوال العام
لقد تم تجديد كل ركن من أركان هذا المنزل بعناية لدمج سحر القديم مع الحداثة. النوافذ الكبيرة التي توفر توجيهًا ملائمًا تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يضيء كل غرفة ويخلق أجواء مريحة. تم تصميم المساحات لدمج الراحة والجمال، حيث يمكن لكل عائلة أن تزدهر.
في الخارج، تنتظرك شرفتان. الأولى بمساحة 40 م² هي المكان المثالي لتنظيم وجبات عائلية أو حفلات شواء مع الأصدقاء، بينما الشرفة الثانية بمساحة 15 م²، التي يمكن الوصول إليها من المطبخ، مثالية للاستمتاع بفنجان القهوة صباحًا. تمثل الحديقة الشتوية تجسيدًا حقيقيًا للهدوء، مساحة حيث تنضم الطبيعة طوال العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر لك موقف سيارات خاص راحة وأمان.
تقع بالقرب من وسائل النقل العام، مع رابط على بعد 100 متر يخدم المدرسة الثانوية ديكارت، بريغني وفين سان جينيس، هذا المنزل يتيح لك الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: هدوء القرية وسهولة الوصول إلى المدينة. مع عزل محسن وتصنيف DPE مواتٍ، هذه الملكية اقتصادية وصديقة للبيئة.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في بيئة تجمع بين الراحة الحديثة والسحر الأصيل. هذه الملكية النادرة مستعدة لتصبح منزلكم المستقبلي. تعالوا اكتشفوا كل ما تقدمه!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم الرون، وهي تقع في موقع مثالي بالقرب من ليون، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الطرق الرئيسية. بيئتها الطبيعية جذابة بشكل خاص، حيث تجمع بين التلال الخضراء والطبيعة المحفوظة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء على بعد خطوات من صخب الحياة الحضرية.
تظهر غنى هذه المنطقة أيضًا من خلال العديد من نقاط الاهتمام. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس الجيدة ووسائل النقل العام الفعالة التي تسهل التنقلات اليومية. وهذا يجعل شراء العقارات في SOUCIEU EN JARREST جذابًا بشكل خاص للعائلات.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، مع خيارات واسعة من المساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى الاسترخاء، بينما يتم توفير أنشطة رياضية وثقافية للمقيمين. هذا المكان حقًا مناسب لأسلوب حياة ممتع ومتوازن.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشير الاتجاهات الحديثة إلى طلب قوي على المنازل الفردية والشقق الحديثة. تجذب هذه المنطقة الديناميكية كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين، مما يعزز الاهتمام بهذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا. تجعل الجاذبية المتزايدة للمنطقة من هذا المكان خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في SOUCIEU EN JARREST. هناك إمكانات كبيرة لزيادة قيمة العقارات، لا سيما بسبب التحسين المستمر للبنية التحتية.
تعكس أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية، الجودة الاستثنائية للحياة التي تقدمها البلدية. يقدر المقيمون الهدوء بينما يبقون قريبين من مراكز النشاط، مما يعد حجة قوية لأولئك الراغبين في الشراء في SOUCIEU EN JARREST.
تشير مشاريع التنمية، والأحياء السكنية الجديدة، وتحسين الخدمات العامة إلى مستقبل واعد لهذه المدينة. سيجد السكان المستقبليون بيئة جذابة ومستدامة تلبي توقعاتهم.
لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار، توفر تنوع أنواع السكن المتاحة، من منازل القرية إلى الشقق المعاصرة، مجموعة من الخيارات التي تلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
باختصار، تعتبر هذه المنطقة التوازن المثالي بين الطبيعة والحداثة، مما يوفر تجربة حياة من بين الأكثر إثراءً. كما تجعل الطلب القوي على الإيجارات منها خيارًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في تنويع ثرواتهم في بيئة مزدهرة.
أخيرًا، SOUCIEU EN JARREST، بفضل سحرها، وحيويتها، ومزاياها المتجددة، هي وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يتطلعون إلى حياة ذات جودة في إطار لا يضاهى.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الريفي المتجدد بمساحة 111 م²، الذي يجمع بين الراحة الحديثة وسحر الماضي، والمLocated على بُعد 25 دقيقة فقط من ليون في حي هادئ يُعرف بسوسيو-أون-جارست. استمتع بغرفة معيشة واسعة و مشرقة مساحتها 37 م² مع مطبخ مفتوح، بالإضافة إلى شرفتين مثاليتيْن لحظات ممتعة وحديقة شتوية للاستمتاع بالطبيعة طوال العام. مع قربها من وسائل النقل وإمكانية الاستثمار الإيجاري الجيدة، يمثل هذا المنزل فرصة حقيقية لحياة متوازنة تجمع بين الهدوء والوصول السهل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
