شقة 4 غرف مشرقة 112 م² مع تراس في باريس 7 بسعر 2,200,000€
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 112 م²
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : 36,80 م²
- قبو : 8,8 م²
- الاتجاه : الشرق-الغرب
- المصاريف الشهرية : 691 يورو
- DPE : D
جولة إرشادية
اكتشف عقاراً استثنائياً يقع في قلب الدائرة السابعة، بالقرب من بون مارشي والحدائق الساحرة لكاترين لابوريت. تقع هذه الشقة المضيئة على 112.50 م² في الطابق السادس من مبنى حديث، وتوفر إطلالة غير محجوبة على سماء باريس. تضمن التعرض الثلاثي من الشرق إلى الغرب إشراقة مثالية طوال اليوم.
داخل هذه الشقة، ستجد:
- استقبال مزدوج واسع لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
- مطبخ مستقل، مثالي لعشاق الطهي.
- غرفة مريحة ومكتب، مما يتيح التكيف مع احتياجاتك.
- شرفة بمساحة 36.80 م² للاستمتاع بأيام باريس المشمسة.
- العديد من وحدات التخزين وغرفة غسيل، تسهل الحياة اليومية.
عند عبور العتبة، تستقبلك مساحة شاسعة ومضيئة، حيث ترقص الضوء الطبيعي عبر النوافذ. يسمح لك الصالة الكبيرة بالتخيل في لحظات حياة غنية، سواء كانت عشاءً حيوياً أو لحظات استرخاء بعد يوم حافل. توفر تكوين الشقة، الموجه من الشرق إلى الغرب، توازناً مثالياً بين الإضاءة والفضاء، مع أحجام مصممة للراحة.
من خلال باب الغرفة، يمتد واحة من الهدوء أمامك، مع إمكانية تحويلها إلى غرفة ثالثة بفضل تصميم ذكي. الإطار مثالي للراحة، بينما يسمح المكتب المجاور لكل شخص بالعمل في هدوء تام. هذه الملكية مزودة أيضاً بقبو بمساحة 8.8 م²، وهي ميزة غير قابلة للتجاهل في الفضاء الحضري.
في الخارج، تصبح الشرفة ساحة أحلامك لتجارب لا تُنسى. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح أو كأس من النبيذ في المساء، في هذا الإطار الهادئ. لإكمال كل ذلك، تعزز وجود حارس وأمان دخول محكم الطابع الحصري لهذا القطاع المفضل. تأتي فرصة شراء مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي لتكمل هذه العرض الجذاب بالفعل.
باختصار، يجمع هذا العقار النادر في السوق الباريسي بين موقع متميز، ومساحات معيشة مضيئة، ووظائف مثالية، مما يجعل من هذه الشقة فرصة فريدة يجب عدم تفويتها. هل ترغب في أن تكون منزلك الجديد؟ تنتظرك هذه الملكية!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب العاصمة، وتُعتبر محبوبة لموقعها وسحرها الفريد. بفضل شبكة النقل العامة القوية، التي تشمل العديد من محطات المترو، من السهل التنقل في هذه المدينة الحيوية. يزخر هذا الحي، الغني بالتاريخ، ببيئة مريحة محاطة بالمقاهي والمطاعم الشهيرة.
لا تفتقر هذه البلدية إلى المعالم السياحية. تتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بدءًا من المتاجر الفاخرة وحتى الأسواق الغذائية، بكثرة هناك. تقدم المؤسسات التعليمية، الحكومية والخاصة، تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل مثالية، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.
تُعرف جودة الحياة هنا بشكل خاص، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء. يُقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، من قاعات العروض إلى المراكز الرياضية، مما يدعم حياة نشطة ومزدهرة. يُقدّر السكان الإطار الاستثنائي لهذا المكان، حيث يُعَد العيش فيه أمرًا مبهجًا.
سوق العقارات المحلي في تطور مستمر. إن الطلب القوي على الإيجارات، مقترنًا بعرض متنوع، يجعل من هذا المكان قطاعًا جذابًا للاستثمار في العقارات. سواء كانت شققًا حديثة أو مساكن تاريخية، فإن الخيارات عديدة. تتباين أسعار العقارات في هذا الجزء من المدينة، لكنها لا تزال تنافسية مقارنةً بالأحياء الأخرى في العاصمة.
يمثل الاستثمار في باريس 7 فرصة لا ينبغي تفويتها. إن ديناميكية هذا السوق، المدعومة بالشعبية المتزايدة للمنطقة، تقدم آفاقًا جذابة للمستثمرين. إن الازدهار الاقتصادي والإقبال على السكن الفاخر يضمنان عائدًا واعدًا على الاستثمار.
سيستفيد سكان هذه المنطقة المستقبلية من إطار حياة مميز، بالقرب من المعالم المميزة والمؤسسات الثقافية. تغذي ثروة التراث الثقافي لهذا المكان شعورًا بالانتماء والمجتمع، مما يعزز روح المشاركة والتفاعل بين الجيران.
يمتاز هذا المكان أيضًا بأحداثه الثقافية على مدار السنة، مما يضمن حياة اجتماعية نشطة ومفعمة بالحيوية. تعزز الأسواق والمهرجانات والمعارض الفنية من سحر هذه المدينة، مما يجذب الزوار والسكان على حد سواء.
باختصار، يُعد شراء عقار في باريس 7 خطوة حكيمة لمن يسعى إلى إطار حياة استثنائي وفرصة قوية للاستثمار العقاري. إن إقبال المهنيين والعائلات على هذا المكان واعد بمستقبل مشرق لسكانه.
في الختام، يجعلك موقعه المركزي، وتنوع العرض العقاري، وإطار حياته المرغوب فيه، تختار هذا المكان كأحد الخيارات الرئيسية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس.
رأي الوكيل
يقع في حي مرموق بالقرب من بون مارشي والمتاحف، يتميز هذا الشقة المضيئة بمساحة 112.50 م² بوجود تعرض مزدوج شرقي وغربي ويقدم شرفة بمساحة 36.80 م² لتجارب استرخاء فريدة. في الطابق السادس من مبنى حديث مع حارس، يقدم تصميم حياة محسن، مما يسمح بإنشاء ما يصل إلى ثلاث غرف، مما يضيف قيمة إيجارية حقيقية للمستثمرين المستقبليين. هذه الملكية الاستثنائية، التي هي جزء من مجتمع سكني مُحافظ عليه بشكل جيد، هي خيار مثالي لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة في الحياة وإمكانات الاستثمار في الدائرة السابعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
