Vente T2 lumineux 56 m² avec balcon à Montreuil 410000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 56 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 7
- Nombre d'étages total: 8
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement lumineux de 56 m² situé dans le prisé quartier de Montreuil, à quelques pas des métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil. Cet F2 dispose d'un agencement optimisé au sein d'une copropriété charmante et sécurisée, qui a su préserver son caractère tout en offrant un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel:
- Entrée pratique avec rangements intégrés
- Salle d'eau moderne avec WC séparé
- Séjour spacieux offrant un accès direct à un balcon avec vue dégagée
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Box privé et cave pour un rangement facilité
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, rayonne de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur le balcon, tout en profitant d'une atmosphère paisible. Cette pièce conviviale est idéale pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre après une longue journée.
La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, vous invite à réaliser vos plats préférés en toute sérénité. Avec un cellier attenant, elle offre un espace de rangement supplémentaires pour vos ustensiles et provisions. En outre, la salle d'eau contemporaine avec ses finitions soignées est à la fois pratique et confortable, garantissant votre intimité.
Cet appartement se distingue non seulement par son agencement, mais également par son environnement. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires pour un style de vie dynamique. Que vous soyez amateur de culture ou de loisirs, ce quartier a de quoi séduire tous les profils.
En résumé, ce bien rare à Montreuil bénéficie d'un emplacement privilégié et d'atouts indéniables qui séduiront les futurs acquéreurs en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 4 minutes à pied des métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, cet appartement lumineux de 56 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle orientation qui promettent un cadre de vie agréable. Profitez d'un grand séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un box fermé pour un stationnement facilité, le tout dans une copropriété charmante et sécurisée. Avec son potentiel locatif intéressant, ce bien constitue une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
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