منزل 172م² في أليس مع 3 غرف مثالي للاستخدام المهني بسعر 2030€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 172 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : تكييف هواء قابل للعكس ومدفأة تعمل بالخشب
- استهلاك الطاقة : 208 kWh/m²/an
- انبعاثات الكربون : 6 kgCO2/m²/an
- سنة البناء : معلومات غير متوفرة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الواسع الذي تبلغ مساحته 172م²، والمLocated في أليس، الذي يجمع بين الراحة والعملية. الطابق الأرضي، المصمم لتلبية تطلعاتكم المهنية، يقدم مكتبًا كبيرًا مع خزانة مجهزة بالإضافة إلى مساحتين عمل آخريين. المرافق، التي تشمل مراحيض ومرآب كبير بمساحة 40م²، تم التفكير فيها لاستخدام مثالي لهذه المساحة.
دع yourselves سحر الخصائص الاستثنائية لهذه المنزل:
- مساحة مهنية متكاملة مع 3 مكاتب
- مرآب كبير بمساحة 40م² لمشاريعكم
- فناء مغلق بمساحة 200م² مع بوابة تلقائية
- شقة في الطابق العلوي مع 3 غرف نوم مشرقة
- مطبخ مجهز يفتح على تراس شبه مغطى
في الطابق العلوي، تستقبلكم الشقة بحرارة مع غرفة معيشة-جلوس واسعة، مثالية للحظات الأُلفة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ العصري، المفتوح على التراس، يعد ميزة لا يمكن إنكارها لعشاق الطهي. الغرف، بما في ذلك غرفتين مع خزانة، تضمن راحة مثالية لنوم هادئ.
تتمتع هذه المنزل أيضًا بمرافق تضمن راحة لا تضاهى، مثل التدفئة من خلال مكيفات الهواء القابلة للعكس ونوافذ PVC ذات زجاج مزدوج. ستقدر جودة الحياة التي يقدمها لك هذا الفضاء سواء على المستوى المهني أو الشخصي، مع سهولة الوصول إلى مواقف السيارات أمام المنزل وبيئة هادئة. لا تنتظروا أكثر، ففرصة من هذا النوع نادرة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة غارد، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بين جبال سيفين والواد الرون، مما يوفر إطارًا طبيعيًا ذا جمال كبير. المناخ المتوسطي هنا مريح، مما يعزز ظروف المعيشة المريحة على مدار العام.
تحتوي المحلية على بنى تحتية متنوعة تجعلها مكانًا جذابًا للعائلات والطلاب. يوجد بها العديد من المتاجر والمدارس وخدمات الصحة، فضلاً عن إمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العام، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بمساحاتها الخضراء ومرافقها المخصصة للترفيه. الحدائق وميادين الرياضة ومراكز الثقافة في متناول اليد، مما يوفر للسكان بيئة ممتعة وديناميكية للتطور.
سوق العقارات المحلي يشهد تطوراً ملحوظاً، مع وجود طلب قوي على المساكن المتنوعة. سواء كانت منازل فردية أو شقق، فإن الاستثمار في أليس أصبح خيارًا جذابًا بشكل متزايد للمشترين، الباحثين عن ممتلكات تشمل بين الفخامة والحداثة.
شراء في أليس يتيح الحصول على سوق ديناميكي ومتاح، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمدن أخرى في جنوب فرنسا. تنوع أنواع الممتلكات المتاحة يجذب مجموعة واسعة من المشترين، من المبتدئين إلى المستثمرين الأكثر خبرة.
هذا المكان المفضل يوفر أيضًا مزايا للمستثمرين، لا سيما طلب الإيجار الكبير. إن إمكانيات ارتفاع القيمة لعقارات المنطقة تسلط الضوء على الاهتمام المتزايد من قبل المشترين لهذه الوجهة.
تشهد المشاريع العمرانية والتنموية الجارية إيمان البلدية بتحسين جودة البنية التحتية والخدمات. وهذا يعزز أكثر جاذبية هذا المكان للمقيمين الجدد والعائلات التي ترغب في الاستقرار هنا.
علاوة على ذلك، فإن القرب من المواقع السياحية مثل هوة تار وحديقة سيفين الوطنية يجعل منه إطارًا حياة استثنائيًا، يجمع بين الطبيعة والأنشطة الثقافية. هذه الإتاحة للترفيه المتنوع enriches الحياة اليومية للسكان.
مع هذه المزايا الكبيرة، فإن اختيار السكن في هذه المدينة يعد خيارًا حكيمًا من حيث جودة الحياة والجوانب المالية للاستثمار. هذه الوجهة بدون أدنى شك مكان رائع للاستقرار.
الاستثمار في أليس يعني التأكد من اتخاذ خيار استراتيجي، سواء من الناحية الشخصية أو المالية، في بيئة تشهد تغييرات كبيرة وتحسين مستمر.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 172 م² في أليس، الواقعة في موقع مثالي لاستخدام مختلط مع شقة من ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي ومحلات تجارية في الطابق الأرضي. استمتع بـ كراج بمساحة 40 م² وفناء مغلق بمساحة 200 م²، مما يوفر فرصًا للتطوير للحرفيين أو المهن الحرة. مع تجهيزاته الحديثة مثل تكييف الهواء العكسي والستائر الكهربائية، يجمع هذا العقار بين الراحة وإمكانية الاستثمار الجذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
