Maison plain-pied 100 m² avec terrasse à Saint Julien les Rosiers à 334000 €
الميزات الرئيسية
- Type de bien : Maison plain-pied RT2012
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 100,75 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui, 35 m²
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 50 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 1 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
Découvrez cette magnifique maison plain-pied RT2012 située à Saint Julien les Rosiers, offrant un cadre de vie idéal grâce à son confort moderne et ses espaces accueillants.
En entrant, vous êtes immédiatement séduit par:
- Une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
- Une terrasse privative de 35 m² idéale pour vos repas extérieurs
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour plus d'intimité
- Un vide sanitaire et climatisation gainable pour un confort total
- Un garage attenant pour un accès facilité
La visite débute dans l'entrée accueillante, qui vous invite à explorer cet espace où la lumière naturelle abonde. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne, propice aux échanges conviviaux et aux moments de partage. Imaginez des repas en famille sur la terrasse, tout en profitant de l'air frais et d'un paysage apaisant.
À travers un dégagement discret, vous accédez aux trois chambres, chacune judicieusement conçue. La suite parentale, avec son dressing spacieux et sa salle d'eau, assure un moment de détente privilégié. La salle de bains supplémentaire et le toilette séparé complètent harmonieusement l'espace nuit, offrant confort et praticité pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix où il est agréable de se ressourcer. La terrasse est l'endroit rêvé pour savourer de doux instants ensoleillés. L’architecture moderne de la maison, validée par son label RT2012, allie esthétique, économie d'énergie et respect de l'environnement, garantissant ainsi une qualité de vie incomparable.
En résumé, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Son agencement judicieux, ses équipements modernes et son emplacement privilégié font de cette maison un bien de choix pour votre futur.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من نيم في إدارة جارد، وتتمتع بموقع استراتيجي، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى البنية التحتية الكبرى مثل A9.
محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة، تستفيد من بيئة هادئة تجذب العديد من السكان الجدد.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربها من جبال سيفين و المدن المجاورة، مما يعزز جاذبية العقارات في سان جولين ليه روزييه.
تتميز البلدة بمرافقها المتنوعة. المتاجر المحلية، والمدارس المتميزة، وشبكة النقل العام الفعالة هي جميعها نقاط قوة تساهم في جودة الحياة هنا.
ستجد العائلات والمهنيين الشباب بنى تحتية مناسبة، مما يعزز الرغبة في شراء العقارات في سان جولين ليه روزييه.
تتزايد جودة الحياة من خلال العديد من المساحات الخضراء والمرافق الرياضية الحديثة.
تقدم الحدائق وملاعب الأطفال أماكن للاسترخاء وفرصًا للأنشطة الخارجية، وهو أمر أساسي للعائلات التي ترغب في الاستقرار في المنطقة.
يضمن هذا المكان الشهير بيئة رائعة وهادئة للعيش.
من خلال تحليل سوق العقارات المحلي، نجد اتجاهًا ديناميكيًا مع مجموعة متنوعة من المساكن، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل الفردية.
تتناسب هذه التنوعات مع المشترين من جميع الخلفيات الذين يرغبون في الاستقرار في المنطقة.
الاستثمار في سان جولين ليه روزييه يمثل فرصة مثيرة للاهتمام للعديد من الملفات الشخصية.
تجذب مزايا هذه الوجهة أيضًا المستثمرين. الطلب العالي على الإيجارات وتطوير المشاريع الحضرية يعززان جاذبية السوق.
هذا يعد بعوائد مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يختارون الاستثمار في هذه البلدية المتنامية.
العائلات المستقبلية وعشاق العقارات سيجدون هنا إمكانات كبيرة لتقدير ثرواتهم.
بجانب هذه الجوانب، تعكس المدينة أيضًا مجتمعًا ديناميكيًا، حيث يشارك المقيمون بنشاط في الأنشطة الثقافية والرياضية.
تنعش الجمعيات المحلية الأحياء، مما يعزز الألفة وإدماج الوافدين الجدد.
تساهم هذه العلاقات القريبة في خلق بيئة دافئة للعيش.
في الختام، تمثل هذه المدينة فرصة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة عالية الجودة مع البقاء قريبين من المحاور الرئيسية.
الشراء في سان جولين ليه روزييه هو الخيار لحياة هادئة، مع جميع وسائل الراحة اللازمة وسوق متنامٍ.
تجذب هذه المنطقة الأزواج الشباب، والعائلات وكذلك المتقاعدين، بفضل تنوعها. الزيادة السكانية والإقبال على هذا المكان لا يتوقفان عن الارتفاع، مما يعد بمستقبل مشرق.
سيستفيد السكان المستقبليون من بيئة مثالية لتربية عائلاتهم أو الاستمتاع بتقاعدهم.
مع التركيز على التنمية المستدامة، تفضل البلدية المشاريع التي تحترم البيئة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للأجيال القادمة.
تضمن التزامها بالطبيعة توازنًا متناغمًا بين الحداثة واحترام المساحات الطبيعية.
الاستثمار في سان جولين ليه روزييه هو أيضًا اختيار لبلدية تهتم بتأثيرها البيئي.
هذا المكان وأجواؤه الودية يبنيان علاقات تدوم على مر الزمن.
لذا، بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية ودودة ودافئة، لا شك أن هذه الوجهة تمثل خيارًا متميزًا في مشهد العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
Cette maison plain-pied de 100,75 m² à Saint Julien les Rosiers offre une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Sa terrasse généreuse de 35 m² et son accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau en font un espace de vie confortable et moderne. Avec un vide sanitaire et une climatisation gainable conforme aux normes RT2012, ce bien représente un investissement solide dans un quartier paisible et recherché.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
