شقة هاوسمانية ٩٥ م² مشرقة ٣ غرف نوم باريس ٩ بسعر ١٬٢٤٥٬٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 245 000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 94 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : الطابق الرابع
- مصعد : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
تخيل أنك تعبر عتبة شقة هاوسمان، الواقعة في قلب باريس، على بعد خطوات قليلة من محطتي كاديت ولي بيليتييه. هنا، في الطابق الرابع من مبنى رائع، تبرز الحجر المنحوت في الحالة الجيدة. هذه الممتلكات بمساحة 95م² تكشف عن طابعها منذ الوهلة الأولى: الضوء يتخلل المساحات بسخاء بفضل التعرض المزدوج، مما يضفي على المكان طاقة نادرة، قريبة من السحر.
في الغرفة الرئيسية، تثير المساحات الإنطباع. تجد هذه السمة الفريدة: زخارف قديمة، أرضيات خشبية خام، ارتفاع السقف الذي يتنفس. تخيل طاولة دافئة، وضحكات، ولحظات مشتركة. الشرفة المستمرة تطيل غرفة المعيشة نحو الخارج، لتتمكن من مراقبة مشهد باريس أو ببساطة الاستمتاع بفترة استراحة فوق الزحام.
توزيع المساحات يقدم آفاقًا حقيقية:
- 3 غرف بشكل مثالي، مثالية للاحتضان العائلي أو لإنشاء مكتب هادئ
- مدخل واسع يمكن استخدامه كركن قراءة، أو مكتب، أو غرفة ألعاب - مما يترك لك حرية الإبداع
- مطبخ منفصل، مصمم لسهولة الاستخدام يوميًا
- حمام أنيق مزود بمراحيض
- مرحاض ثانٍ منفصل لمزيد من الراحة
لقد استضاف هذا المكان بالفعل مشاريع متنوعة: تم استخدام جزء منه كمعمل، وآخر كمكتب. يمكنك بسهولة إعادة تعريف كل مساحة، حسب رغباتك وأولوياتك. مع بعض التحسينات المستهدفة، ستحصل على شقة عائلية بديهية، تجمع بين الروح الباريسية الأصيلة والراحة المعاصرة.
بالنسبة لـ البيئة، ستستفيد من حي حي، مليء بالمتاجر، والأسواق ذات الطابع الخاص، والتراسات النابضة بالحياة والعناوين السرية. كل شيء في متناول اليد. هنا، لا يوجد تنازل عن جودة الحياة: كل يوم، المدينة تفتح ذراعيها لك.
ما يميز هذه الشقة:
- قلب باريس: تسهيل جميع التنقلات، مما يوفر لك وقتًا ثمينًا
- ضوء طوال اليوم بفضل التوجه المزدوج
- مساحة معيشة سخية، مناسبة للعشاء، والاجتماعات، أو لحظات الراحة
- وسائل النقل على بعد خطوات: المترو، والحافلات، كل شيء قريب
- إمكانية التكيف: لحياة عائلية، أو مهنية، أو مزيج نادر ولكن دقيق من الاثنين
هذه فرصة نادرة. شقة استثنائية، يمكن أن تصبح نقطة انطلاقك الحقيقية في باريس. اتصل بي لتنظيم زيارة واكتشاف كل الإمكانيات التي توفرها هذه الممتلكات، التي لا تضاهى في السوق الحالي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من محطتي كاديه ولو بيليه، يتمتع هذا الشقة المشرقة بمساحة 95م² في الطابق الرابع من مبنى هاوسمان الأنيق. يوفر توجيهه المزدوج إضاءة طبيعية مستمرة وشرفة ممتدة - رفاهية هادئة في قلب باريس، مثالية لتناول فنجان قهوة في الشمس أو قراءة الصحف في الصباح. تتضمن هذه الوحدة ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مساحة واسعة للتنقل التي تتكيف بسهولة مع مشاريع مختلفة: ركن مكتبي، مكتبة أو غرفة ألعاب لمن يحب الاستفادة من كل متر مربع. العنوان يتصدر في الدائرة التاسعة، النابضة بالحياة والتي تحظى بشعبية، حيث تتوفر المتاجر بكثرة وتبقى الطلبات الإيجارية قوية. بالنسبة للمستثمر الحكيم أو للعائلة المميزة، نحن هنا على أرض موثوقة، مصممة لتحمل الزمن والاتجاهات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
