دوكس 70 م²، 2 غرف نوم مع تراس في سيرجي - 299900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- الدور : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة السكنية الإجمالية : 70 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
- تقييم الطاقة : C (146 kWh/m²/an)
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذا الدوبلكس المليء بالضوء في سيرجي، عنوان حيث يتقابل الراحة والأناقة بلا جهد. منذ اللحظة التي تعبرون فيها الباب، التراس المواجه للجنوب الغربي يجذبكم بشكل لا يقاوم. تخيلوا استراحاتكم مع القهوة، أو أمسياتكم مع الأصدقاء، تتمايلون تحت الضوء حتى آخر شعاع. الطابق الأرضي يفتح على غرفة معيشة واسعة تتابعها مطبخ ذكي، مركز التفاعل الاجتماعي. عملي حتى في التفاصيل، ستجدون هناك أيضًا حمام مزود بمرحاض، مصمم لتبسيط الأيام المزدحمة.
يوصلكم الدرج إلى الطابق العلوي، حيث تنتظركم غرفتان تتلقى إشعاعًا وفيرًا من الضوء. المساحات تسمح بترتيب، على سبيل المثال، ركن للقراءة أو مساحة مكتب دون التضحية بهدوء الليالي. الحمام، المجهز بـدش إيطالي، يتماشى مع الاتجاه المعاصر، ليقدم لحظات من الاسترخاء تستحق سبا حضري.
هذا الدوبلكس يحتوي على ميزات أخرى هامة. إليكم الأساسيات التي يجب تذكرها:
- مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 70.8 م²: تحسين حكيم لكي يكون كل متر مربع في خدمتكم
- تراس مليء بأشعة الشمس – مكان مثالي للبرانش أو الأمسيات تحت النجوم
- اتجاه مزدوج، لتعرض ضوئي بارز في كل وقت
- مصعد وموقف سيارات خاص، للتخلص من ضغوط الحياة اليومية
- الحياة الحضرية ميسرة: متاجر، مدارس ووسائل النقل في الجوار المباشر
سيسحر هذا المكان الأزواج الراغبين في عش عصري وذكي. على سبيل المثال، الفاصل الواضح بين مناطق الاسترخاء والنشاط يضمن الخصوصية والهدوء. وماذا عن العنوان؟ سيرجي تبرز بحيويتها وإطارها الأخضر، بين الحياة الحضرية والتنفس.
العائلات الباحثة عن المساحة والمستثمرين الأذكياء، يجمع هذا العقار بين الضوء، التصميم الحديث و التراس الخاص. ثلاثي نادر الجمع. تخيلوا فقط راحة حياتكم اليومية في هذا الدوبلكس، المصمم في أدق التفاصيل لدمج الفائدة والمتعة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجرؤ على اتخاذ الخطوة واستكشاف هذه الشقة المزدوجة المشمسة، والتي تبلغ مساحتها 69,37 م²، وتقع في قلب مدينة سيرجي النابضة بالحياة. هنا، الفضاء الخارجي ليس مجرد وعد فارغ: تراس موجه نحو الجنوب الغربي ينتظرك للاستمتاع بكل شعاع من أشعة الشمس، من فنجان القهوة في الصباح إلى كأس مشترك في نهاية اليوم. غرفتان توفران الكمية المناسبة من الخصوصية. الحمام، البسيط والعصري، يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة في لحظة. إلى جانب راحته الواضحة، يجذب هذا العقار اهتمامًا خاصًا للاستثمار. المنطقة في حركة، والطلب على الإيجارات لا يزال قويًا. المثال واضح: مثل هذا التكوين، المطلوب لمرونته، يجذب كل من الشباب العاملين والأزواج ذوي الخبرة. إليك فرصة لا ينبغي تجاهلها، سواء كنت تفكر في تنويع ممتلكاتك أو الحصول على عائد ثابت على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
