شقة T2 بمساحة 52 م² مع بالكون في نانت مدينة المؤتمرات بسعر 900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 52 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- م موقف سيارات : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : د (165 كWh/m²/sن)
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث يشكل البساطة والأناقة والموقع ثلاثة عناصر فائزة؟ قد تغير هذه الشقة من نوع 2 في وسط نانت حياتك اليومية. تدخل، وفورًا، تفرض المناظر المفتوحة على مياه قناة سان فيليكس هدوءها. هنا، تبدأ كل يوم مع شعور بالإقامة في مكان فريد، يجمع بين الطمأنينة والإلهام.
تتواجد هذه الملكية في الطابق الثالث من مبنى مزود بمصعد. تبلغ مساحتها، حوالي 52 م²، مُحسّنة لتسهيل حياتك. لنأخذ مثالاً: عند عبور العتبة، ستجد مدخلًا مزودًا بخزانة ذكية، حيث تجد المعاطف والأحذية والأغراض اليومية مكانها بعيدًا عن أنظار الضيوف.
دعنا نتقدم نحو المطبخ. مفصولًا عن بقية الشقة بواسطة باب، يوفر بيئة عملية لتحضير أطباقك المفضلة. سواء كنت تحب الطبخ مع الأصدقاء أو بمفردك، كل شيء في متناول يدك. بعيدًا، ينتظرك غرفة المعيشة. إنها قلب الشقة: واسعة، مضاءة بالضوء المتدفق، مثالية للحظات الاسترخاء أو المشاركة.
- عنوان مركزي، على بعد خطوات من محطة القطار الجنوبية
- شرفة بانورامية تطل على قناة سان فيليكس
- كراج خاص لتوقف بدون قلق
- الوصول السهل إلى وسائل النقل (محطات مدينة المؤتمرات ومكان فريد)
- حمام عملي، ومرحاض منفصل لسهولة الحياة اليومية
بالنسبة للجانب الليلي، تبرز الغرفة بجوها الهادئ. مساحة هادئة، مهيأة للاسترخاء كما للتفكير، حيث يدعو كل تفصيل إلى التخصيص. أما الحمام، فيلبي جميع احتياجات الصباح أو المساء دون تكلف، ببساطة فعّال.
في الخارج، تدعو الشرفة إلى الاستراحة. فنجان قهوة عند شروق الشمس أو قراءة في نهاية اليوم، تصاحبك أصوات مياه القناة في كل لحظة. العيش هنا يعني الاستفادة من مكان حضري على بعد دقيقتين من حيوية نانت، دون التضحية بالهدوء.
باختصار، تستهدف هذه الملكية الملفات الشخصية المتطلبة التي ترغب في الجمع بين خدمات راقية وموقع استثنائي. اغتنم هذه الفرصة النادرة: تتمازج هذه الشقة بطريقة رائعة بين الحس العملي والأصالة والإطار الملائم للازدهار الحضري.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يوفر الشقة منظرًا رائعًا على قناة سانت-فيليكس. وجهة نظر تثير الانتباه منذ المدخل، حيث تضبط الإضاءة الطبيعية إيقاع كل يوم. هل تبحث عن مسكن فعّال، أو عنوان استراتيجي في نانت؟ هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 52 م² تلبي هذه التوقعات، على بعد خطوات من محطة القطار الجنوبية والمحاور الرئيسية للحركة الحضرية.
تنظيم المساحة الداخلية لا يترك شيئًا للصدفة: كل متر مربع يجد غايته، دون أي فقدان للمساحة. تفتح غرفة المعيشة على شرفة، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس الأولى في الصباح أو ببساطة لاستنشاق الهواء، بعيدًا عن ضجيج الشارع. من النادر إيجاد ذلك في هذا القطاع: صندوق مغلق يضمن لك موقف سيارات محجوز، دون الحاجة للتجول بلا فائدة في المساء.
دعنا نتحدث عن الاستثمار. في نانت، الموقع، وسهولة الإيجار، ونُدرة مواقف السيارات هي عوامل حاسمة لزيادة الربحية. هذه الشقة تتوافق مع جميع المتطلبات المطلوبة، سواء لأولئك الذين ي diversifient patrimoine أو للمستثمرين الذين يرغبون في دخل ثابت. أصل موثوق، في حي حيث لا تتراجع ضغوط الإيجارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
