منزل 6 غرف 107 م² مع تراس في مونجريون 91230 بسعر 382000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد Bedrooms : 5
- المساحة المعيشية الإجمالية : 107 م²
- مساحة الأرض : 595 م²
- مرآب : نعم
- شرفة : نعم
- الاتجاه : جنوب
- تقييم الطاقة : F (403 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : E (60 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم. هنا، لا تعبرون فقط عتبة منزل، بل عتبة مكان يبدو مصممًا للعائلات النشيطة والمتطلبة. تمنحكم مونتجيرون فترة هادئة في أقل من ثلاثين دقيقة من باريس، وهو مزيج نادر. استمتعوا، منذ الدخول، بهذه الأجواء الترحيبية. هنا، كل شيء يدعوكم للاستمتاع باليوميات.
دعونا نتخيل معًا في مساحة المعيشة الرئيسية: غرفة معيشة مشرقة، 31.27 م² مدروسة جيدًا، حيث كل لحظة مشتركة تأخذ مكانها الصحيح. تضئ أشعة شمس الصباح الغرفة، وفي فترة بعد الظهر، تخفف الأجواء. الاتجاه المتقاطع يفعل فعله. استقبل، اقرأ، تواصل، غرفتك تتبع الإيقاع بلا تردد.
- المطبخ، المستقل والمجهز، يدعوك للجلوس، وتحضير وجبات كبيرة أو مجرد قهوة غير متوقعة.
- تتيح لك التراس المجاورة الاستمتاع بأشعة الشمس، مع مشروب في اليد أو أمسية صيفية مع الأصدقاء.
- يؤمن لك المرآب المتاح سيارة دون أي متاعب، وهو عملي يوميًا.
- لضمان الأمان والراحة، الستائر الكهربائية والتابع للكاميرا موجودان، ببساطة.
- تتوزع مساحة النوم بشكل منظم: خمس غرف نوم، حمام، دورتان مياه. يجد كل شخص مكانه، دون تنازلات.
لقد تم تحسين كل شيء هنا للاستجابة لنمط حياة عائلي معاصر. مع مساحة صالحة للعيش تبلغ 106.66 م²، تم تعزيز كل ركن. تتدفق الخصوصية من غرفة لأخرى، مما يتيح لكل فرد أن يكون بمعزل أو مع الآخرين حسب الرغبة في اللحظة.
أما بالنسبة للخارج، فإنه يحمل حصته من المفاجآت. يبلغ مساحة الأرض 595 م²، وهي مناسبة لكل شيء: ألعاب الأطفال، القراءة في الشمس، الزراعة، والشواء غير المتوقع. تدعو هذه المساحات الخضراء لاستعادة الأنفاس، على بعد خطوات من العاصمة، دون التخلي عن أي شيء.
الالتزام هنا يعني اختيار أكثر من مجرد منزل بسيط. إنه البحث عن توازن، وجودة حياة، وكل ذلك في قلب بيئة مُعتنى بها. تمنح مونتجيرون سكانها هذا المزيج الذكي من القرب والطبيعة والهدوء. الفرص المتكاملة نادرة. تعالوا لاكتشافها، قبل أن تتطلع عائلة أخرى للانتقال إليها قبلكم.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
مرحبًا بكم في مونجيرون، على ضفاف حي هادئ حيث تبقى حيوية باريس في متناول اليد ولكنها ليست مُلحَّة أبدًا. تجمع هذه الملكية العائلية بين ست غرف موزعة على 106.66 م²، وهي مساحة مصممة لدمج الحياة المشتركة والمساحات الخاصة. هنا، لا تقتصر الضوء على عبور المنزل: تعزز الاتجاه الجنوبي أشعة الشمس الأكثر دفئًا لتمرير أيامكم، منذ الإفطار على الشرفة إلى القراءة في الصالة المشرقة.
الخارج ليس مجرد فناء. إنه حديقة حقيقية، مغلقة، ترحب بأطفالكم ليركضوا بحرية، حيث يمكنكم تنظيم غداء مشمس دون الخوف من الجيران. تتحول الشرفة، حسب الفصول، إلى غرفة لتناول الطعام في فصل الصيف أو إلى مكان للاسترخاء مع فنجان قهوة يستحق الذكر.
بالنسبة لمواقف السيارات، انتهى التوتر: يوفر لكم الجراج الخاص حمايتكم كما يحمي مركبتكم. إنها تفاصيل ملموسة تُحدث تغييرًا في حياة الذين يبحثون عن عنوان لا يتفاوض على الأمان والراحة.
أيها المستثمرون المتطلبون، ستلفت انتباهكم نقطة واحدة: في مونجيرون، لا تتراجع الطلبات على هذه الأنواع من العقارات ذات "الحياة المزدوجة" - العائلية والإيجارية. عدد قليل من المنازل يمكنها تقديم عائد استثمار ملموس، بينما تبقى مكانًا للعائلة.
هذه الملكية ليست مجرد إعلان. إنها دعوة للاستثمار في الهدوء، في إطار خفي، مصممة لتدوم.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
