منزل 4 غرف بمساحة 88 م² مع حديقة في لو شاتليه-أون-بري بسعر 259000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 88 م²
- مساحة الأرض : 401 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- حمام : 1
- تكييف الهواء : عكسي
- الطاقة : الفئة أ
- العزل : أداء عالي
- سنة البناء : غير محددة
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكاً لمنزل دور واحد بمساحة 88م² في لو شاتليه-آن-بري، على أرض مساحتها 401م²، مثالي لحياة عائلية ممتعة.
عند وصولك، ستنجذب فوراً بـ:
- صالة مطبخ واسعة تزيد عن 47م²، مثالية للحظات الاجتماعية
- ثلاث غرف نوم مضيئة، توفر الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة
- مرافق حديثة مثل تكييف هواء عاكس لراحتك في جميع الفصول
- نظام عزل عالي الجودة يضمن راحتك الحرارية
- التوافق مع التشريعات البيئية 2020، لمستقبل مستدام
عند دخول هذا العقار، دع نفسك تستمتع بـالجو الدافئ الذي يسود فيه. تم تصميم كل غرفة لتحسين المساحة والإضاءة، مما يعزز التفاعل الدافئ بين الأهل والأصدقاء. تصبح الصالة المطبخ بسرعة قلب منزلك، حيث يغمر الضوء الطبيعي جميع أركان المكان، مما يخلق جواً مرحباً.
تساعد تكوين هذا المنزل في تعزيز حياة عائلية مريحة، حيث يمكن لكل شخص العثور على ركنه الخاص من الهدوء. توفر الغرف الثلاث مساحات متعددة الاستخدام، مثالية للراحة أو العمل عن بعد. في الخارج، يفتح الحديقة على بيئة هادئة، مناسبة للاسترخاء بعد يوم طويل. كما أن هذا العقار يقع في موقع مثالي، بالقرب من العديد من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يسهل الحياة اليومية.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع البلدية في وعاء من الخضرة في سين-ومار، مما يوفر بيئة حياة هادئة وممتعة، بالقرب من غابة فونتانبلو والمحاور الرئيسية للطرق.
تتيح وسائل النقل العامة الوصول بسهولة إلى العاصمة، مما يجعل هذا المكان موقعًا عمليًا للرحلات المهنية.
تتميز هذه المنطقة بشوارعها الساحرة ومساكنها التقليدية.
فيما يتعلق بالمرافق، فإن هذا المكان الشهير يحتوي على العديد من المتاجر المحلية وكذلك المؤسسات التعليمية من مرحلة ما قبل المدرسة إلى المرحلة الإعدادية، مما يضمن إطارًا مثاليًا للعائلات.
يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة مثل الأطباء والصيدليات والسوبرماركت، مما يعزز جاذبية المدينة.
يساهم هذا الكل في خلق جو ودي وحيوي.
تعد جودة الحياة بلا شك ميزة رئيسية في هذه المدينة، مع مساحاتها الخضراء وحدائقها التي تشجع على الاسترخاء.
تتعدد الأنشطة الترفيهية، مع وجود جمعيات رياضية وثقافية، مما يسمح لكل فرد بالتطور.
تعتبر مسارات التنزه وممرات الدراجات نقاط قوة لعشاق الأنشطة في الهواء الطلق.
يظهر السوق العقاري المحلي جاذبية، مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل التقليدية والشقق الحديثة.
لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بتلك المعمول بها في الضواحي الكبرى لباريس، مما يجعلها تربة خصبة للمشترين الجدد.
يعني الاستثمار في لي شاتليه آن بري الاستفادة من إمكانات التقدير المثيرة للاهتمام على المدى المتوسط والطويل.
سيجد المستثمرون أيضًا فرصًا بسبب الطلب القوي على الإيجارات، الذي يغذيه وصول سكان جدد جذبتهم جودة الحياة والإطار الطبيعي.
تجذب هدوء هذه الوجهة بشكل خاص الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن مكان للعيش في سلام مع البقاء قريبًا من المحاور الاقتصادية.
يوفر هذا المكان توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لي شاتليه آن بري.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بنظام طابق واحد بمساحة 88 م²، والذي يقع في موقع مثالي في لو شاتليه-إن-بري، وضوح استثنائي بفضل تعرضه المزدوج وغرفة معيشة فسيحة تزيد مساحتها عن 47 م²، مثالية للحياة الأسرية الهادئة. يسمح الموقع بمساحة 401 م² بتخصيص كامل وفقًا لرغباتكم، مع الاستفادة من أداء طاقي متفوق، متوافق مع التشريعات البيئية لعام 2020. مع وصول سريع إلى باريس في 50 دقيقة فقط بالقطار وإطار حياة مريح، يمثل هذا العقار فرصة رائعة لـ الاستثمار الإيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
