Casa 4 locali di 88 mq con giardino a Le Châtelet-en-Brie a 259.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 88 mq
- Superficie terreno : 401 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Bagno : 1
- Climatizzazione : Reversibile
- Energia : Classe A
- Isolamento : Alta prestazione
- Anno di costruzione : Non specificato
Visita guidata
Scoprite questa opportunità rara di diventare proprietari di una casa a un piano di 88mq a Le Châtelet-en-Brie, su un terreno di 401mq, perfetta per una vita familiare piacevole.
All’arrivo, sarete immediatamente affascinati da:
- Un ampio soggiorno cucina spazioso di oltre 47 mq, ideale per momenti conviviali
- Tre camere luminose, offrendo comfort e privacy a ogni membro della famiglia
- Attrezzature moderne come la climatizzazione reversibile per il vostro benessere in tutte le stagioni
- Un sistema di isolamento di alta qualità che garantisce il vostro comfort termico
- Una conformità alla Regolamentazione Ambientale 2020, per un futuro sostenibile
Entrando in questa proprietà, lasciatevi avvolgere dall'atmosfera accogliente che vi regna. Ogni stanza è progettata per ottimizzare lo spazio e la luminosità, favorendo così scambi calorosi tra i propri cari. Il soggiorno cucina diventa rapidamente il cuore della vostra casa, dove la luce naturale inonda l’intero spazio, creando un’atmosfera accogliente.
La disposizione di questa casa favorisce una vita familiare piacevole, dove ognuno può trovare il proprio angolo di tranquillità. Le tre camere offrono spazi versatili, ideali per il riposo o il lavoro da remoto. All’esterno, il giardino si apre su un ambiente tranquillo, ideale per il relax dopo una giornata intensa. Questa proprietà è inoltre idealmente situata, nelle vicinanze di numerosi negozi, scuole e mezzi di trasporto, semplificando così la vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune si trova incastonato in un verde paesaggio nella Seine-et-Marne, offrendo un contesto di vita tranquillo e piacevole, vicino alla foresta di Fontainebleau e ai grandi assi stradali.
I mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente la capitale, rendendo questo luogo una posizione pratica per i viaggi lavorativi.
Questa località si distingue per le sue affascinanti viuzze e le sue abitazioni autentiche.
In termini di comodità, questo posto ambito dispone di numerosi negozi di prossimità e di istituzioni scolastiche che vanno dalla scuola materna alla scuola media, garantendo un contesto ideale per le famiglie.
Gli abitanti beneficiano anche di servizi vari come medici, farmacie e supermercati, rafforzando l'attrattiva della città.
Questo insieme contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e dinamica.
La qualità della vita è indubbiamente un grande vantaggio di questa cittadina, con i suoi spazi verdi e i suoi parchi ideali per il relax.
Le attività ricreative sono ricche e varie, con associazioni sportive e culturali, permettendo a ciascuno di esprimersi.
I sentieri per escursioni e le piste ciclabili sono punti forti per gli amanti delle attività all'aperto.
Il mercato immobiliare locale si presenta attraente, con un'offerta diversificata che va dalle case tradizionali agli appartamenti moderni.
I prezzi sono ancora accessibili rispetto a quelli praticati nella grande corona parigina, rendendolo un terreno fertile per i nuovi acquirenti.
Investire a LE CHATELET EN BRIE significa beneficiare di un potenziale di valorizzazione interessante a medio e lungo termine.
Gli investitori troveranno anche opportunità grazie alla forte domanda di locazione, alimentata dall'arrivo di nuovi residenti attratti dalla qualità della vita e dal contesto naturale.
La tranquillità di questa destinazione attira particolarmente le giovani coppie e le famiglie che cercano un luogo di vita sereno rimanendo vicini ai poli economici.
Questo posto offre un equilibrio perfetto tra vita cittadina e natura, ideale per coloro che desiderano acquistare a LE CHATELET EN BRIE.
L'opinione dell'agente
Questa casa su un unico livello di 88 mq, idealmente situata a Le Châtelet-en-Brie, offre una chiarezza eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e un soggiorno spazioso di oltre 47 mq, perfetto per una vita familiare serena. Il terreno di 401 mq consente una personalizzazione completa secondo i vostri desideri, beneficiando allo stesso tempo di prestazioni energetiche di punta, conformi alla Normativa Ambientale 2020. Con un accesso rapido a Parigi in soli 50 minuti in treno e un contesto di vita piacevole, questo immobile rappresenta una bella opportunità di investimento locativo.
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