Maison 4 pièces de 88 m² avec jardin à Le Châtelet-en-Brie à 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 88 m²
- Surface terrain : 401 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Climatisation : Réversible
- Énergie : Classe A
- Isolation : Haute performance
- Année de construction : Non précisée
Visite guidée
Découvrez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison plain-pied de 88m² à Le Châtelet-en-Brie, sur un terrain de 401m², parfait pour une vie familiale agréable.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par :
- Un vaste séjour cuisine spacieux de plus de 47 m², idéal pour des moments conviviaux
- Trois chambres lumineuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille
- Des équipements modernes comme la climatisation réversible pour votre bien-être en toutes saisons
- Un système d'isolation haut de gamme garantissant votre confort thermique
- Une conformité à la Réglementation Environnementale 2020, pour un avenir durable
En pénétrant dans ce bien, laissez-vous imprégner par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, favorisant ainsi des échanges chaleureux entre proches. Le séjour cuisine devient rapidement le cœur de votre maison, où la lumière naturelle inonde l'ensemble de l'espace, créant une ambiance accueillante.
La configuration de cette maison favorise une vie familiale agréable, où chacun peut trouver son propre coin de tranquillité. Les trois chambres offrent des espaces polyvalents, idéals pour le repos ou le télétravail. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur un environnement calme, propice à la détente après une journée bien remplie. Ce bien est également idéalement situé, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports, rendant la vie quotidienne simplifiée.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune se situe dans un écrin de verdure en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des grands axes routiers.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la capitale, faisant de cet endroit une localisation pratique pour les trajets professionnels.
Cette localité se distingue par ses charmantes ruelles et ses habitations authentiques.
En termes de commodités, cet endroit prisé dispose de nombreux commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, garantissant un cadre idéal pour les familles.
Les habitants bénéficient également de services variés tels que médecins, pharmacies et supermarchés, renforçant l'attractivité de la ville.
Cet ensemble contribue à créer une atmosphère conviviale et dynamique.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette cité, avec ses espaces verts et ses parcs propices à la détente.
Les activités de loisirs y sont riches et variées, avec des associations sportives et culturelles, permettant à chacun de s'épanouir.
Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables sont des points forts pour les amateurs d'activités en plein air.
Le marché immobilier local se montre attrayant, avec une offre diversifiée allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.
Les prix sont encore abordables comparés à ceux pratiqués dans la grande couronne parisienne, ce qui en fait un terrain fertile pour les nouveaux acquéreurs.
Investir à LE CHATELET EN BRIE signifie bénéficier d'un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.
Les investisseurs trouveront également des opportunités grâce à la forte demande locative, alimentée par l'arrivée de nouveaux résidents attirés par la qualité de vie et le cadre naturel.
La tranquillité de cette destination attire particulièrement les jeunes couples et les familles cherchant un lieu de vie serein tout en restant proche des pôles économiques.
Cet endroit offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à LE CHATELET EN BRIE.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située à Le Châtelet-en-Brie, offre une clarté exceptionnelle grâce à sa double exposition et un séjour spacieux de plus de 47 m², parfait pour une vie familiale sereine. Le terrain de 401 m² permet une personnalisation complète selon vos envies, tout en bénéficiant de performances énergétiques de pointe, respectant la Réglementation Environnementale 2020. Avec un accès rapide à Paris en seulement 50 minutes en train et un cadre de vie agréable, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif.
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