شقة T2 مشرقة 42 م² في ليميل-بريفان مع شرفة بسعر 165,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 42 م²
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- شرفة: نعم
- مصعد: نعم
- مواقف السيارات: مكان واحد مؤمن
- العائد الإيجاري: 848 € في الشهر
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 42 م²، الواقعة حصريًا في الطابق الثاني من إقامة عالية الجودة. بمجرد تجاوز العتبة، ستدرك على الفور الوضوح الذي يغمر كل متر مربع. الجو العام يلهم الشعور بالراحة: هنا، ستشعر أنك في منزلك بالفعل، دون عناء.
يستحق الصالون أن تقضي فيه بعض الوقت. يفتح على شرفة متجهة نحو الغرب. دع نفسك تنجذب لتناول مشروب في الهواء الطلق، واستمتع بالضوء الذهبي في نهاية اليوم. إنه المكان المثالي لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع بلحظة من الهدوء، بعيدًا عن الضجيج.
بالنسبة للمطبخ، كل شيء تم التفكير فيه لسهولة الاستخدام اليومي. عملي، مع تصميم ذكي، يوفر راحة حقيقية أثناء التحضير، سواء كان لعشاء عفوي أو للوجبات اليومية. بينما تلعب الحمام على بطاقة الحداثة وت optimize المساحة المتاحة، مثل التخزين الذي تم توزيعها بمهارة.
ما هي النقاط القوية؟ إليك لمحة عنها :
- مكان لوقوف السيارات آمن في الطابق السفلي، انتهى التوتر المرتبط بالبحث عن موقف سيارات
- رسوم الشقة المدارة، ضمان للراحة المالية
- عائد إيجاري بنسبة 6.17%، نادر جدًا في هذا القطاع
- حيوية الحي، بين مجموعة متنوعة من المحلات والمدارس المعروفة
- روابط مباشرة مع محطات RER، في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام: الكفاءة اليومية
سواء كنت تستهدف العائد أو تبحث عن مسكن مؤقت عملي، فإن هذه الممتلكات تفي بجميع الشروط الاستراتيجية. نعيش هنا بشكل جيد، ونستثمر بذكاء. يتم الوصول بسهولة إلى البنية التحتية الصحية والصيدليات، بالإضافة إلى المتنزهات، كل شيء متاح بدون تنازلات على الجو الهادئ.
تضيف السرعة في الوصول إلى باريس وأي جزء من منطقة إيل دو فرانس جاذبية إضافية لهذه الشقة. تجمع بين الراحة، الحركة، وقوة الاستثمار.
إنها فرصة لا تتكرر كل يوم. للمستثمرين المختصين، والسكان المتطلبين، لا تتأخروا: هذه الممتلكات تجمع بين الموقع الجيد، والعائد الفائق، وإطار الحياة المريح.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه الشقة المكونة من غرفتين 42 م² وتغمرها الإضاءة الطبيعية، وتقع في الطابق الثاني من مبنى راقٍ. يفتح الشرفة، الموجهة نحو الغرب الكامل، الباب أمامكم نحو نهايات الأيام الذهبية. لا يوجد شيء أفضل من الاستمتاع بمشروب أثناء مراقبة أضواء المدينة تتساقط بهدوء.
تُباع الشقة مشغولة، مما يوفر أمانًا فوريًا. يمكنك الاعتماد على عائد إجمالي يبلغ 6.17%، أي 848 يورو شهريًا تتدفق كل شهر مثل المترونوم. تحد من الرسوم التي تتحكم فيها المفاجآت السلبية وتدعم ربحيتك على المدى الطويل.
تكفي بضع خطوات للوصول إلى المحلات التجارية والمدارس أو القفز في القطار متجهًا نحو باريس. هنا، يتوافق كل تفصيل مع الحياة المريحة والاستثمار القوي. في سوق مشدود، تملك سكنًا يجمع بين استقرار الدخل وعنوان مرغوب، هو نتاج نادر - استثمار حقيقي يتيح لك السلام النفسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
