شقة غرفة واحدة 17 م² في وسط أرجونتويل استثمار مثالي 39,990 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن الكلية : 17 م²
- الطابق : 2
- السعر الحالي : 39,990 €
- السعر لكل م² : 2,352.35 €/م²
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة G
- الرسوم السنوية المتوقعة : 1 €
جولة إرشادية
تخيل: تقوم بتسليم حقائبك في أرغنتوي، في استوديو مكون من غرفة واحدة، قريب جداً من المحطة. يكفي ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام للصعود إلى باريس أو الوصول إلى أساسيات الحياة اليومية. يعرف المستثمرون البارعون أن العنوان يصنع فارقًا كبيرًا. هنا، الموقع يحقق جميع المتطلبات التي يبحث عنها المستأجرون المتطلبون. لا يترك هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 17 م² شيئًا للصدفة.
منذ الدخول، يُعطى النبرة. التصميم الذكي يُبرز كل سنتيمتر مربع، دون أي ترف. تدعو المساحة الرئيسية بشكل طبيعي للاسترخاء، مغمورة بضوء مريح، بدون وميض كشافات، ولكن مع وضوح يجعل الشخص يرغب في البقاء لفترة طويلة. من خلال الخبرة، يفضل المستأجرون هذا النوع من التصميم: كل شيء يصبح بسيطًا، كل شيء يبدو سلسًا.
- المساحة: 17 م²
- مركزية للغاية، أرغنتوي، وصول فوري إلى المحطة
- العائد الإيجاري: 550 يورو في الشهر
- الملكية تبقى مؤجرة - حل جاهز للاستثمار
- المصاريف السنوية التقديرية: 1 €
لم يتم إغفال الراحة اليومية. ستتمكن من الاستفادة من مطبخ مستقل، مفصول بشكل كافٍ لضمان العملية، بالإضافة إلى حمام عملي. هل هناك بعض الأعمال التي يجب القيام بها؟ بالتأكيد. هذا هو ما يسمح بإعادة التفكير في المساحة بالطريقة التي تناسبك وزيادة القيمة الإجمالية للمكان. عائد محسن، بفضل عنوان حيث الطلب الإيجاري لا يتراجع.
أما بالنسبة للحي، فلم يسرق سمعة. مخبزة على بعد خطوات، سوق نشط، وسائل النقل عند زاوية الشارع، والخدمات متوفرة بكثرة. تخيل الخروج، كل شيء في متناول اليد. هذه هي بالضبط نوع البيئة التي يبحث عنها أولئك الذين يريدون الجمع بين التنقل والراحة الحضرية. مكان للإقامة ذات مغزى، ولكن أيضًا خيار قوي لاستثمار إيجاري، بدون أي فترات تعطل.
في الختام، تركز هذه الملكية جميع المعايير الحاسمة: موقع مرغوب، إيجار تنافسي، إمكانات عالية لزيادة القيمة مع الأعمال. في سوق يسعى إلى المعايير، هذه فرصة يجب اغتنامها لتعزيز ثروتك، أو بدء أسس جيدة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
الفرصة هنا لا تُروى، بل تُعاش. تخيلوا: استوديو مدمج بمساحة 17 م²، على بُعد خطوات فقط – ثلاث دقائق بالضبط – من محطة أرجونتي. الحياة اليومية هنا تتجه نحو البساطة، وسهولة الوصول، والقرب الفوري من المتاجر والخدمات الأساسية. من الصعب أن يكون أكثر ملاءمة من ذلك.
حالياً، ينتج السكن 550 يورو من الإيجار كل شهر. هذه العائدات تثير الانتباه، خاصة مع توقع أعمال هامة في المجمع السكني. لا نريد أن نُكذب على أنفسنا، فبعض التجديدات في الأفق، ولكن غالباً ما تظهر أفضل الفرص خلال فترات الانتقال هذه.
هذا الحي، الذي يفضله المستثمرون الأذكياء، لديه قوة جذب فريدة. لمن يسعى إلى زيادة قيمة ممتلكاته، تأمين دخل إيجاري أو ببساطة تنويع ثروته، فإليك هنا أصل يحقق العديد من الأهداف. هنا، كل قرار هو فعل من أفعال التخطيط الاستثماري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
