Appartamento monolocale 17 mq in centro ad Argenteuil, ideale per investitori 39.990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 17 mq
- piano : 2
- Prezzo attuale : 39 990 €
- Prezzo al mq : 2 352,35 €/mq
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- DPE Energia : Classe G
- Spese previste annuali : 1 €
Visita guidata
Immaginate: arrivate ad Argenteuil, in un monolocale di una stanza, molto vicino alla stazione. Tre minuti a piedi sono sufficienti per imbarcarsi verso Parigi o raggiungere l'essenziale della quotidianità. Gli investitori esperti lo sanno, l'indirizzo fa la differenza. Qui, la posizione spunta tutte le caselle ricercate dagli inquilini esigenti. Questo monolocale di 17 mq non lascia nulla al caso.
Appena si entra, si percepisce subito l'atmosfera. La disposizione intelligente valorizza ogni centimetro quadrato, senza superfluo. Lo spazio principale invita naturalmente al relax, inondato da una luce piacevole, senza il riverbero di un riflettore, ma con quella chiarezza che invoglia a rimanere a lungo. Per esperienza, gli inquilini preferiscono questo tipo di pianta: tutto diventa semplice, tutto appare fluido.
- Superficie: 17 mq
- Iperecentrale, Argenteuil, accesso immediato alla stazione
- Rendimento locativo: 550 euro al mese
- L'immobile resta affittato - soluzione chiavi in mano per l'investimento
- Spese annuali previste: 1 €
Il comfort quotidiano non è stato trascurato. Avrete a disposizione una cucina indipendente, separata giusto il necessario per garantire la praticità, e un bagno funzionale. Alcuni lavori sono da affrontare? Assolutamente. Infatti, è proprio questo che consente di ripensare gli spazi a modo vostro e di aumentare il valore complessivo del tutto. Una redditività ottimizzata, grazie a un indirizzo dove la domanda locativa non cala.
Il quartiere, dal canto suo, non ha usurpato la sua reputazione. Panetteria a due passi, mercato vivace, trasporti dietro l'angolo e servizi in abbondanza. Immaginate di uscire, tutto è a portata di mano. È esattamente il tipo di ambiente che cercano coloro che vogliono unire mobilità e comfort urbano. Un pied-à-terre pertinente, ma anche un'opzione solida per un investimento locativo, senza alcun tempo morto.
In conclusione, questo immobile riunisce tutti i criteri decisivi: una posizione ambita, un affitto competitivo, un forte potenziale di rivalutazione con i lavori. In un mercato in cerca di riferimenti, ecco un'occasione da cogliere per arricchire il vostro patrimonio o partire su basi solide.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'opportunità, qui, non si racconta, si vive. Immaginate: un monolocale compatto di 17 mq, a pochi passi – solo tre minuti con cronometro alla mano – dalla stazione di Argenteuil. La vita quotidiana si orienta quindi verso la semplicità, la fluidità di accesso, la prossimità immediata ai negozi e ai servizi essenziali. Difficile essere più pratici.
Attualmente, l'alloggio genera 550 euro di affitto ogni mese. Questo rendimento colpisce, tanto più che sono previsti lavori importanti nel condominio. Non illudiamoci, alcune ristrutturazioni si profile all'orizzonte, ma è spesso in questi periodi di transizione che nascono le migliori opportunità.
Questo quartiere, ambito dagli investitori esperti, possiede un potere attrattivo singolare. Per chi cerca di valorizzare un bene, garantire un reddito locativo o semplicemente diversificare il proprio patrimonio, ecco un attivo che spunta molte caselle. Qui, ogni decisione è un atto di strategia patrimoniale.
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