شقة T2 بمساحة 34م² مع حديقة 40م² في نوجنت سور مارن بسعر 209000 €
الميزات الرئيسية
- السعر: 209000 €
- المساحة الصالحة للسكن: 34 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 1
- سنة البناء: 2008
- حديقة: نعم
- شرفة: نعم
- صف السيارة: نعم
جولة إرشادية
أنت أمام اكتشاف فريد: F1 تم إعادة تصورها في F2، تقع في قلب نوجان سور مارن. هنا، تتنظم الحياة في سكن بعيد عن الأنظار، حديث - بدأت القصة في عام 2008. منذ الثواني الأولى، ستلاحظ الوضوح الرائع الذي يغمر كل متر مربع. الأجواء تدعو إلى الاسترخاء. تخيل نفسك، بعد يوم من النشاط، تضع أمتعتك وتستثمر في هذا الحديقة الخاصة التي تزيد مساحتها عن 40م². المساحة الخضراء متاحة لك. استراحة قهوة تحت الشمس، كتاب في اليد، أو فكرة عشاء في ظل الفروع، كل شيء ممكن.
عبر المدخل، يفتح غرفة المعيشة السخية على التراس وهذه الحديقة الصغيرة. توفر عشاء في الهواء الطلق بسلاسة. تمتد المحادثات في لطف أمسيات الصيف. المطبخ، المصمم بأناقة، يتزين بالخصوصية ولكن أبداً بدون جفاف. طبخ مع الأصدقاء، مشاركة كأس، استقبال العائلة، كل استخدام مسموح. قلب هذه الممتلكات هو غرفتها الغامرة. ملاذ حقيقي، تحميك من تقلبات الحياة اليومية. يجد النوم مكانه هنا، نوم هادئ مضمون.
تستمر الزيارة مع مزايا ملموسة:
- حمام حديث للغاية، مزود بدش إيطالي سهل الاستخدام
- مرحاض مستقل، تفاصيل دائماً تقدّر
- مكان ركن خاص في الطابق السفلي، متاح كخيار
- وصول سلس بفضل المصعد، لكل ذهاب وإياب
- سلامة مضمونة، أمان الإقامة عالية الجودة
في الخارج، يمدك الحديقة والتراس بما ترغب فيه: تنفس الهواء النقي دون التنازل عن أي راحة حضرية. فكرة الوصول إلى وسط المدينة وRER في غضون عشر دقائق سيراً على الأقدام تلغي القيود. باختصار، أولئك الذين يتطلعون إلى الهدوء دون الابتعاد عن وسائل الراحة - المحترفون المشغولون، العائلات التائشة نحو التوازن، عشاق السكينة - سيجدون هنا ملاذهم.
هذه العنوان السري تقنع بتوازنها المثالي. الحداثة، المساحة، الخصوصية، كل تفاصيل تحول تجربتك. نعم، مثل هذه الفرصة لا تأتي مرتين. خصص لنفسك هذه البيئة حيث يتمتع كل يوم. الندرة الحقيقية تكمن أحيانًا في البساطة والانسجام للأماكن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تكتشف شقة معاصرة مساحتها 34م²، مصممة لاستغلال كل متر مربع بشكل مثالي. تفتح منطقة المعيشة على حديقة خاصة بمساحة 40م². هذه الزاوية الصغيرة من الخضرة في المدينة تعطي انطباعًا بالتنفس بعيدًا عن الاضطراب، دون مغادرة الازدهار الحضري. تخيل استقبال الأصدقاء أو ببساطة القراءة تحت الشمس، كل ذلك مع البقاء على بعد خطوات من كل ما هو مهم في حياتك اليومية.
عمليًا، يمكن الوصول إلى محطة RER سيرًا على الأقدام في عشر دقائق. المتاجر الأساسية في متناول اليد. هذا الموقع الذكي يمزج بين الخصوصية وسهولة الحياة، وهو توازن نادر في منطقة تشهد ديناميكية متزايدة. ها هو ساحة اللعب المثالية لمستثمر واعٍ، يجذب إلى صلابة الطلب على الإيجارات وزيادة القيمة المستقبلية.
الأمان: يكرس المبنى نفسه تمامًا لذلك. يسهم موقف السيارات الخاص في الطابق السفلي في إكمال الصورة، مما يلغي التعقيدات المرتبطة بالبحث عن مكان أثناء العودة متأخرًا. هذه التفاصيل، بعيدة عن كونها ثانوية، تسهم في راحة بال الساكنين. بشكل عام، تمتلك هذه الشقة جميع المزايا لجذب مستثمر متطلب، يهتم بالراحة الفورية ورؤية استثمارية طويلة الأمد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
