إيجار ستوديو 38 م² مع ركن نوم في ليون 2 بسعر 730 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 38 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الدور: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- السعر الحالي: 730 €
- السعر لكل م²: 19.21 €/م²
- تاريخ التوفر: 10/09
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 38 م²، في قلب الدائرة الثانية في ليون، في شارع جان دي تورن. هنا، لا شيء بارز، ولكن عنوان مُعزز بالطلب. يقع العقار في الطابق الثالث، دون مصعد، ومع ذلك يتمتع بشخصية خاصة. بمجرد أن تتخطى العتبة، تلاحظ على الفور كيف تم التفكير في كل متر مربع. لم يُترك شيء للصدفة، حيث تُظهر التنظيم الداخلي ذلك، الحركة سلسة، وفصل المساحات واضح.
قلب الشقة: غرفة معيشة مُلهمة. النوافذ تسمح بدخول الضوء، والأجواء ليست أبدًا كئيبة. المطبخ، مفتوح ولكنه لا يتداخل مع بقية المساحة، يوفر ما يكفي من أماكن التخزين لإرضاء عاشق للحياة اليومية وكذلك لمن يدعو أصدقائه حول عشاء غير مُخطط له. منطقة النوم، محمية خلف زاوية مصممة بشكل جيد، تضمن أن يظل الراحة متعة مقدسة، بعيدًا عن ضجيج غرفة المعيشة.
- 38 م² قابلة للاستخدام كما ترغب، لا مكان ضائع
- إيجار تحت الإشراف: متوسط محدد بـ 17 €/م²
- تمركز نادر على خريطة ليون، في منطقة نشيطة ومطلوبة
- غرفة معيشة واسعة مزودة بمطبخ ذكي، مصمم للحياة اليومية الصعبة
- مساحة نوم هادئة، مصممة للحفاظ على الخصوصية
ما يهم في هذا العقار هو العنوان. المركز العصبي للمدينة بين يديك: متاجر، مؤسسات غذائية، أجندة ثقافية مزدحمة، هناك الكثير لإنشاء إيقاع دائم. يفضل التخطيط الحياة البسيطة، الحديثة، والفعالة. هذا الاستوديو موجه قبل كل شيء لأولئك الذين يرغبون في ربط حضري دون تنازلات. عمليًا، يضاعف الحي المزايا، مع خدمات وتسهيلات على بعد خطوات فقط.
كلمة أخيرة لاستنتاج: هذا الاستوديو يُحقق جميع متطلبات الاستثمار الشخصي أو الإيجاري المدروس. التوازن بين تحسين المساحات والعنوان من الدرجة الأولى يجعل من هذا العقار خيارًا آمنًا، موجهًا نحو الراحة الحقيقية وكذلك التقييم العقاري. إذا كان من المفترض أن تصبح ليون ميناءك، هذا الملاذ لا ينتظر سوى وصولك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف استوديو بمساحة 38 م²، يمتاز بالإضاءة الجيدة، يقع في قلب ليون 2، وهو منطقة حيث يتناغم النشاط الحضري مع الملاءمة. هنا، التنقل جزء من الروتين اليومي: وسائل النقل، المحلات القريبة، وحتى العناوين السرية حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة عالي الجودة، كل ما تحتاجه يجتمع في لمحة. هذا العقار يستفيد من كل متر مربع: ركن مريح للنوم، مطبخ مفتوح لاستقبال الضيوف أو ل improviser عشاء، كل شيء مصمم لتحقيق أفضل استخدام للمساحة بدون التنازل عن الضروريات. كمثال، يمكن للمستثمر أن يستهدف دخلاً إيجارياً مقداره 20.4 يورو للمتر المربع، وهو ما يوازن بين الأداء والهدوء في القيمة العقارية. يقع في الطابق الثالث، يمكنك الاستمتاع بالضوء طوال اليوم وبيئة بعيدة عن الضجيج، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للهدوء والتفكير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
