Affitto monolocale 38 mq con zona notte a LIONE 2 a 730 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 38 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 3
- Prezzo attuale: 730 €
- Prezzo al mq: 19.21 €/mq
- Data di disponibilità: 10/09
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo monolocale di 38 mq, nel cuore del 2° arrondissement di Lione, in via Jean de Tournes. Qui, niente colpi di scena, ma un indirizzo ricercato. L'immobile si trova al terzo piano, senza ascensore, e non manca di carattere. Una volta varcato la soglia, si nota immediatamente come ogni metro quadro sia stato pensato. Nulla è lasciato al caso, l'organizzazione interna ne è testimone, la circolazione è fluida, la separazione degli spazi è evidente.
Il cuore dell'appartamento: un soggiorno ispirante. Le aperture lasciano filtrare la luce, l'atmosfera non è mai cupa. La cucina, aperta ma senza invadere il resto, offre abbastanza spazio di stoccaggio per soddisfare un amante della quotidianità come chi invita volentieri attorno a una cena improvvisata. La zona notte, protetta dietro un'alcova ben progettata, garantisce che il riposo rimanga un piacere sacro, al riparo dal tumulto del soggiorno.
- 38 mq utilizzabili a piacimento, nessuno spazio sprecato
- Affitto sotto controllo: mediana fissata a 17 €/mq
- Posizionamento raro sulla mappa lionese, in un settore vivace e ricercato
- Grande soggiorno dotato di una cucina ingegnosa, pensata per la quotidianità esigente
- Zona notte discreta, progettata per preservare la propria intimità
Ciò che conta in questo immobile è l'indirizzo. Il centro nevralgico della città è ai vostri piedi: negozi, ristoranti, un'agenda culturale fitta, c'è materiale per non perdere mai il ritmo. La disposizione privilegia una vita semplice, moderna ed efficiente. Questo monolocale si rivolge soprattutto a coloro che desiderano un'ancora urbana senza compromessi. In pratica, il quartiere moltiplica i punti di forza, con servizi e comodità a pochi passi solo.
Una parola per concludere: questo monolocale segna tutte le caselle di un investimento personale o locativo ponderato. L'equilibrio tra ottimizzazione degli spazi e indirizzo di prima qualità fa di questo immobile una scelta sicura, orientata verso il comfort reale quanto la valorizzazione patrimoniale. Se Lione dovesse diventare il vostro porto d'ancoraggio, questo nido aspetta solo voi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un monolocale di 38 mq, inondato di luce, situato nel cuore di Lione 2, un settore dove l'animazione urbana si combina con la praticità. Qui, la mobilità diventa parte della vita quotidiana: i trasporti, i negozi di prossimità e persino gli indirizzi segreti dove gustare un caffè di qualità, tutto il necessario è a portata di mano. Questo immobile sfrutta ogni metro quadrato: l'alcova accogliente per la notte, la cucina aperta per ospitare o improvvisare una cena, tutto è progettato per ottimizzare lo spazio senza mai cedere al superfluo. A titolo di esempio, un investitore può puntare a un reddito locativo valorizzato a 20,4 euro al metro quadrato, il che consente di allineare performance e serenità patrimoniale. Posto al terzo piano, potrete godere della luce per tutto il giorno e di un ambiente lontano dal trambusto, favorevole alla tranquillità e alla riflessione.
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