منزل عائلي ١٥٢ م² في إيفري-سور-سين مع تراس ٣٠ م² بسعر ٧٣٥٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 152 م²
- الشرفة : 30 م²
- التدفئة : كهربائية ذات حرارة مشعة، شمسية
- موقف سيارات : 1 مكان
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان لوضع حقائبك والاستمتاع بإطار نادر، في قلب إيفري سور سين؟ هذه المنزل العائلي التي تبلغ مساحتها 152 م²، تقع في شارع غوستاف سيمونيت، تقدم مزيجًا من الخصوصية والحداثة. هنا، تأخذ الهدوء معنى ملموسًا؛ تشعر على الفور بهذه الأجواء المحفوظة، بعيدة عن الضجيج، مثالية لمن يفضلون السكون والتناغم.
يفتح الطابق الأرضي على غرفة معيشة فسيحة تغمرها الضوء. نوافذ كبيرة، وارتفاع جيد في السقف: المساحة تتنفس. على سبيل المثال، تخيل صباحاتك في مطبخ واسع وعملاني، يضمن لك فعالية تصميم يناسب الموائد الكبيرة والمشروبات غير الرسمية بين الأصدقاء. من هذه الغرفة المركزية، يقودك الباب الزجاجي إلى تراس جنوبي بمساحة 30 م². مثالي للاسترخاء تحت الشمس، بمفردك أو مع الأصدقاء، دون أي جيران.
في الطابق العلوي، يوفر رواق هادئ غرفتين دافئتين، ومرحاض مستقل، ومساحة تخزين ذكية. تم تصميم الحمام في هذا الطابق بحيث تأتي كل زيارة مع راحة. يفضل المرء قضاء بعض الوقت فيه.
في الطابق الثاني، ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مزودة بتخزين خاص، مما يسمح لكل فرد في العائلة بامتلاك ركنه في المنزل. يعزز الحمام والمرحاض في هذا الطابق الشعور بالمساحة. لقد فهمت الأمر، تنظيم المنزل يتيح لكل فرد من أفراد الأسرة التنفس.
- تجديد كامل، لوحة كهربائية حديثة ودهانات جديدة
- ألواح شمسية، عقد EDF: إيرادات شهرية قدرها 100 €
- توربين هوائي مدمج، نهج نحو الاستقلالية الطاقية
- نظام مبتكر لاستعادة مياه الأمطار لدمج ecologie والاقتصاد
- وسائل النقل في متناول اليد: محطة قطارات RER C على بعد ثلاث دقائق مشيًا، مع ساعة في اليد
يقدم الطابق الأخير مساحة يمكن تطويرها وفقًا لرغباتك. هل تحتاج إلى مكتب ذو إطلالة، أو مساحة ألعاب للأطفال، أو جناح رئيسي يليق بفندق؟ التصميم القابل للتعديل يترك لك حرية الاختيار. الراحة مدروسة: تسخين كهربائي غير قابل للتجمد ونوافذ مزدوجة الزجاج تضمن عزلًا عالي المستوى، صيفًا وشتاءً.
تحتفظ المنزل أيضًا بسحر المباني التاريخية: مدافئ من عشرينيات القرن الماضي، انسجام بين الإلهام القديم والحداثة المطلوبة. يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر القريبة، والمدارس الترحيبية أو المساحات الخضراء للاسترخاء. المنطقة عملية وحيوية، وتملك حججًا قوية.
هنا، هندسة معمارية أصيلة ومرافق حديثة تتعايش دون أي قلق. إقامة عاداتك في هذا المكان يعني اختيار عنوان استثنائي. اغتنم الفرصة لتحقيق مشاريعك في هذا المكان السري.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة لا تفوت: منزل مساحته 152 م²، تم تجديده بالكامل، يقع في زقاق هادئ في إيفري-سور-سين. على بعد خطوات من محطة قطار RER C — على بعد ثلاث دقائق فقط مشياً على الأقدام — يجمع هذا العقار بين الوصولية والهدوء. يكفي أن تنظر إلى التراس الموجه نحو الجنوب لتتخيل نفسك في موسم جميل، مع كتاب في يدك أو مع العائلة حول غداء تحت الشمس. هناك مساحة واسعة تحت السقف تنتظرك. تخيل مكتب مفتوح، أو استوديو مستقل، أو حتى غرفة ألعاب للأطفال — هنا، يصبح التخصيص أمراً سهلاً.
بالإضافة إلى سحرها، تولد المنزل عائدات إضافية. الألواح الشمسية والتوربينات الهوائية المثبتة بالفعل تسمح بتقليل النفقات مع توفير عائد اقتصادي ملحوظ. محاطة بالمحلات التجارية، على بُعد خطوتين من مؤسسات تعليمية عالية الجودة، البيئة هنا نابضة بالحياة وعملية. مزيج نادر، قادر على مرافقتك في كل مرحلة من مراحل حياتك اليومية مع الحفاظ على هدوئك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
