شقة T2 مفروشة 29م² في نانتير قرب RER A بسعر 920€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 29 م²
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة F
- درجة كفاءة الطاقة : 362 kWh/m²/سنة
- الأثاث : مفروش
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها ٢٩م² الواقعة في قلب نانتر، والتي تجمع بين الراحة والعملية. في الطابق الثاني من مبنى هادئ بدون مصعد، ستجذبكم هذه الشقة المضيئة بتخطيطها المحسن وموقعها المثالي، بالقرب من وسائل النقل والمتاجر.
عند دخولكم، رحب بكم مساحة تفتح على:
- غرفة معيشة دافئة مع مطبخ مفتوح مزود ومجهز
- غرفة نوم مريحة تحتوي على خزانة تدمج مساحة تخزين عملية
- حمام حديث وظيفي
- مرحاض منفصل لراحة إضافية
- بيئة تتمتع بقرب من محطة RER A نانتر فيل
دعونا ندخل غرفة المعيشة. مضاءة بواسطة نافذة محسنة، تدعو هذه المساحة للراحة ولحظات الرفاهية، مقدمة إطارًا مثاليًا لأمسياتكم. المطبخ، المفتوح والوظيفي، مناسب تمامًا لتحضير الوجبات مع البقاء على اتصال مع ضيوفكم. تم التفكير في كل عنصر لخلق جو متوازن، حيث كل متر مربع له أهميته.
غرفة النوم، الهادئة والمريحة، تشكل ملاذًا حقيقيًا للسلام. مع خزانتها المدمجة، تلبي احتياجاتكم من التخزين بينما تحافظ على جمالية الغرفة. الحمام والمرحاض المنفصل يضيفان مستوى من الوظائف الذي نقدر قيمته في الحياة اليومية.
في الخارج، لا تفتقر وسائل الراحة. ستجدون بالقرب منكم المتاجر، مما يجعل تسوقكم اليومي بسيطًا وممتعًا. مع الوصول السريع إلى RER A نانتر فيل، هذه الشقة مثالية أيضًا للرحلات إلى باريس، مما يسهل يوم عمل النشطين.
باختصار، هذه الشقة هي أكثر من مجرد مكان للعيش. إنها تمثل فرصة حقيقية للراحة وأسلوب حياة حديث، متاحة اعتبارًا من ٧ يونيو ٢٠٢٥. لا تفوتوا هذه الفرصة!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.
تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.
يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.
كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.
فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.
تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.
خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.
رأي الوكيل
تتمتع هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 29 م² في نانتير بموقع مثالي، بالقرب من خط RER A والعديد من المتاجر. تقع في الطابق الثاني، وتوفر مساحة معيشة منظمة جيدًا مع مطبخ مفتوح وغرفة نوم مضيئة، مما يجعلها مثالية للاستثمار في الإيجارات. مع تكاليف معقولة وإمكانية الزيادة في القيمة، تعتبر هذه الممتلكات فرصة لا ينبغي تفويتها في السوق الحالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
