منزل 5 غرف 135 م² مع حديقة في كومبز-لا-فيل للعائلات بسعر 355000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة المعيشية : 135 م²
- مساحة الأرض : 512 م²
- تصنيف الطاقة : ب
- نتيجة تصنيف الطاقة : 93 kWh/م²/سنة
- تصنيف المناخ : أ
- نتيجة تصنيف المناخ : 2 kgCO2/م²/سنة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
انغمس في عالم هذه المنزل العائلي المجدد بمساحة 135 م²، الواقع في كومب-لا-فيل بشكل مثالي. يوفر لك هذا الفضاء الفريد بيئة معيشية مريحة، تجمع بين الراحة والحداثة. عند المدخل، ستستقبلون بـ غرفة معيشة كبيرة ومضيئة، تغمرها إضاءة طبيعية بفضل النوافذ الكبيرة. تمتد هذه الأجواء الدافئة نحو مطبخ مفتوح، مثالي لإعداد الوجبات العائلية مع الحفاظ على الأجواء الودية.
ما يمكن استكشافه في هذا المكان الاستثنائي:
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة، مثالية للأوقات العائلية: غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ
- الوصول المباشر إلى تراس جيد التعرض للشمس، مثالي لتناول الغداء في الهواء الطلق
- الدور السفلي مع غرفتي نوم إضافيتين لخصوصية معززة
- أداء طاقي من الفئة B، يضمن تكاليف مخفضة وراحة مثالية
- خمسة غرف إجمالاً، توفر مرونة في التصميم لعائلة كبيرة أو لشقتين منفصلتين
عند اكتشاف الطابق السفلي، ستشعر بسحر مساحة المعيشة الإضافية، المثالية لأمسيات عائلية أو لاستقبال الأصدقاء. يسمح هذا التكوين أيضًا بـ استقلالية كاملة لأفراد عائلتك، مما يخلق أجواءً دافئة ومرحبة. الحمام الثاني، مع ركن الغسيل الخاص به، يجعل الحياة اليومية أكثر عملية.
يقدم لك الحديقة، المناسبة للاسترخاء، ملاذًا للسلام في قلب الطبيعة، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. وليس هذا كل شيء، فـ الموقع الجغرافي لهذا المنزل يسمح بالاستفادة من بيئة هادئة مع الحفاظ على القرب من المرافق الأساسية. فرصة نادرة في السوق لا ينبغي تفويتها!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في مكان مثالي في سين ومارن، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس، بفضل وجود بنى تحتية للنقل متطورة جيدًا. إن قرب المدينة الكبيرة يجعل منها خيارًا مفضلاً للعائلات والمهنيين. تحيط بها الخضرة، وتوفر هذه المنطقة جوًا هادئًا مع كونها قريبة من المرافق الحضرية.
تجعل النقاط العديدة المثيرة للاهتمام من هذا المكان مكانًا مريحًا للعيش. تضمن المتاجر القريبة، بالإضافة إلى العديد من المدارس ذات الجودة العالية، حياة عملية للمقيمين. تسهل وسائل النقل العامة، مثل خطوط الحافلات والقطارات، التنقل نحو العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تعتبر جودة الحياة هنا مرتفعة بفضل المساحات الخضراء الواسعة. تدعو المتنزهات والحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، سواء من خلال الجمعيات المحلية أو المرافق الرياضية. يعتبر هذا البيئة الترحيبية مثالية للعائلات والأزواج الشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع في أنواع الممتلكات المتاحة. من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية الفسيحة، هناك ما يناسب جميع الأذواق والميزانيات. وقد جعل ذلك من هذا المكان منطقة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كومب لا فيل.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان فرصة مثيرة للاهتمام. الطلب على الإيجارات مرتفع هنا، مدفوعًا بجاذبية المنطقة السكنية. وبالتالي، قد يكون الاستثمار في كومب لا فيل مربحًا للغاية، خاصة مع النمو المستمر للسكان.
هذا المكان أيضًا في حالة تطور مستمر، مع مشاريع تطوير تحسن البنية التحتية. مما يعزز جذبها للسكان الجدد، مع زيادة قيمة الممتلكات. اختيار حكيم للاستثمار العقاري على المدى الطويل.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا: هدوء أحيائها السكنية، تنوع خدماتها ومرافقها، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وجهات شهيرة. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع ديناميكية مدينة حديثة.
مع إطارها الاستثنائي وميزاتها، تعتبر هذه البلدية مكانًا مفضلًا للإقامة. سيجد السكان المستقبليون هنا مزيجًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية. فرصة رائعة لجميع الذين يرغبون في الانتقال إلى سين ومارن.
باختصار، يتميز هذا المكان بأجوائه الدافئة وميزاته المتعددة. سواء للعيش هنا أو للاستثمار، الفرص التي يوفرها هذا المكان واسعة وغنية. لقد حان الوقت للتفكير بجدية في الانضمام إلى هذه المدينة المريحة والمليئة بالحياة.
اكتشف مزايا الحياة في هذه البلدية الجميلة واعتبر إقامة منزلك المستقبلي فيها. السوق هنا واعد من حيث الشراء والمشاريع العقارية، مما يوفر مستقبلًا مشرقًا لسكانه.
رأي الوكيل
هذه المنزل الذي تم تجديده مؤخرًا بمساحة 135 م² يوفر مساحة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح، مثالية للعائلات أو كمستثمر إيجاري مع إمكانية إنشاء وحدتين سكنيتين منفصلتين. تقع في حي هادئ في كومب لا فيل، وتستفيد من وصول مباشر إلى حديقة و تعرض مثالي، مما يضمن الراحة والهدوء. مع إمكانات إيجارية جذابة بفضل تكوينها، تمثل هذه الممتلكات فرصة لا تفوت في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
