Casa 5 locali 135 mq con giardino a Combs-la-Ville per famiglia a 355.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 135 mq
- Superficie terreno : 512 mq
- DPE Energia : B
- Score DPE Energia : 93 kWh/mq/anno
- DPE Clima : A
- Score DPE Clima : 2 kgCO2/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immergetevi nell'universo di questa casa familiare ristrutturata di 135 mq, idealmente situata a Combs-la-Ville. Questo spazio unico vi offre un ambiente di vita piacevole, che unisce comfort e modernità. All'ingresso, sarete accolti da un grande soggiorno luminoso, bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre. Quest'atmosfera calda si protrae verso una cucina aperta, perfetta per preparare pasti in famiglia rimanendo in compagnia.
Da esplorare in questo luogo eccezionale:
- Spazio vitale spazioso e luminoso, ideale per momenti conviviali: soggiorno aperto sulla cucina
- Accesso diretto a una terrazza ben esposta, perfetta per pranzi all'aperto
- Piano inferiore con due camere aggiuntive per una maggiore intimità
- Classe energetica B, garantendo spese ridotte e un comfort ottimale
- Cinque stanze in totale, offrendo flessibilità di disposizione per una grande famiglia o per due alloggi distinti
Scoprendo il piano giardino, sarete affascinati da uno spazio vitale aggiuntivo, perfetto per serate in famiglia o per ricevere amici. Questa configurazione consente anche un'indipendenza totale per i membri della vostra famiglia, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il secondo bagno, con il suo angolo lavanderia, rende la vita quotidiana ancora più pratica.
Il giardino, ideale per il relax, vi offre un rifugio di pace nel cuore della natura, dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza. E non è tutto, la situazione geografica di questa casa permette di beneficiare di un ambiente tranquillo rimanendo vicino ai servizi essenziali. Un'opportunità rara sul mercato da non lasciarsi sfuggire!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Ideale situata nella Seine-et-Marne, questo comune beneficia di un rapido accesso a Parigi, grazie a infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La vicinanza alla grande città lo rende una scelta ambita per famiglie e professionisti. Circondata dal verde, questa località offre un'atmosfera tranquilla pur essendo vicina ai servizi urbani.
I numerosi punti di interesse fanno di questo luogo una vita piacevole. I negozi di prossimità, insieme a diverse scuole di qualità, assicurano un quotidiano pratico per i residenti. I trasporti pubblici, con linee di autobus e treni, facilitano gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La qualità della vita è alta grazie a spazi verdi generosi. Parchi e giardini invitano al relax e alle attività all'aperto. Non mancano le opportunità di svago, sia attraverso associazioni locali che attrezzature sportive. Questo ambiente accogliente si rivela ideale per famiglie e giovani coppie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una diversità di tipi di immobili disponibili. Dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari spaziose, c'è qualcosa per tutti i gusti e tutti i budget. Questo rende questo luogo un settore attraente per coloro che desiderano acquistare a COMBS LA VILLE.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità interessante. La domanda locativa è forte, favorita dall'attrattiva residenziale della regione. Investire a COMBS LA VILLE può quindi rivelarsi molto redditizio, soprattutto con la continua crescita della popolazione.
Questo luogo è anche in continua evoluzione, con progetti di sviluppo che migliorano le infrastrutture. Ciò ne rafforza l'attrattiva per i nuovi residenti, aumentando al contempo il valore delle proprietà. Una scelta intelligente per un'acquisizione immobiliare a lungo termine.
I punti di forza di questa città sono numerosi: la tranquillità dei suoi quartieri residenziali, la diversità dei suoi servizi e attrezzature, così come la facilità di accesso a destinazioni ambite. È una meta perfetta per chi cerca un ambiente di vita piacevole con il dinamismo di una città moderna.
Con la sua eccezionale cornice e i suoi vantaggi, questo comune è un luogo residenziale privilegiato. I futuri abitanti troveranno qui un mix ideale tra vita tranquilla e accessibilità ai beni urbani. Una bella opportunità per tutti coloro che desiderano stabilirsi nella Seine-et-Marne.
In sintesi, questo luogo si distingue per la sua atmosfera calorosa e i suoi molteplici vantaggi. Sia per viverci che per investire, le possibilità offerte da questa località sono ampie e gratificanti. È tempo di pensare seriamente a unirsi a questa città piacevole e vivace.
Scoprite i vantaggi di vivere in questo bel comune e considerate di stabilire qui la vostra futura casa. Il mercato è promettente per acquisizioni e progetti immobiliari, offrendo così un futuro luminoso per i suoi residenti.
L'opinione dell'agente
Questa casa recentemente ristrutturata di 135 mq offre uno spazio abitativo luminoso con una cucina aperta, ideale per famiglie o come investimento locativo con la possibilità di creare due unità abitative distinte. Situata in un quartiere tranquillo di Combs-la-Ville, beneficia di un accesso diretto a un giardino e di una esposizione ottimale, garantendo comfort e tranquillità. Con un potenziale locativo attrattivo grazie alla sua configurazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere nel settore.
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