Cantina vini 40 mq a Parigi 15 per ristorante o commercio alimentare a 78.750 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Negozio
- Superficie totale : 40 mq
- Superficie piano terra : 25 mq
- Superficie seminterrato : 15 mq
- Facciata : 4 ml
- Prezzo : 78 750 €
- Affitto : 1 550 € /HC /HT /MESE
- Spese condominiali : 92 € /HT /MESE
- Numero di posti auto : 1
- Ambiente commerciale : Nicolas, Naturalia, Marionnaud, La Poste, Biocoop
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio commerciale eccezionale, situato idealmente nel vivace quartiere della Convention a Parigi 15. Questa cantina di 40 mq offre un contesto perfetto per avviare la vostra attività di ristorazione senza disturbi o di commercio alimentare. All'ingresso, sarete affascinati dalla facciata di 4 metri di larghezza che invita i passanti a scoprire la vostra offerta.
Questo spazio si distingue per:
- un piano terra spazioso di 25 mq per la vostra attività principale
- un seminterrato funzionale di 15 mq dotato di un punto acqua e di servizi igienici
- una posizione privilegiata, di fronte al mercato che si svolge il martedì, giovedì e domenica
- un ambiente commerciale dinamico con marchi rinomati come Nicolas e Biocoop
- un'opportunità di investimento a 78.750 € con un affitto attraente di 1.550 € al mese
Lo spazio è composto da un'area vendita luminosa al piano terra, ideale per accogliere i vostri clienti e mettere in evidenza i vostri prodotti. Il seminterrato, ben arredato, vi permette di avere uno spazio di stoccaggio o un ufficio, rimanendo comunque accessibile. Questo bene è ideale per coloro che cercano una posizione strategica per svilupparsi in un quartiere vivace.
L'atmosfera vivace del quartiere della Convention arricchisce questo bene, offrendo numerose opportunità di crescita. Con un affitto ragionevole e un ambiente bucolico, questo spazio è un'occasione rara per investire nella capitale francese.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo negozio di 40 mq idealmente situato a Convention Vaugirard beneficia di un'ottima visibilità grazie alla sua facciata di 4 metri e alla prossimità immediata del mercato locale, animato tre giorni a settimana. Lo spazio include una superficie al piano terra di 25 mq e un seminterrato di 15 mq con punto acqua e WC, perfetto per un concept di ristorazione o di commercio alimentare. Con un affitto competitivo e un ambiente commerciale dinamico, questo immobile rappresenta un potenziale locativo interessante per qualsiasi investitore.
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