Cave à vins 40 m² à Paris 15 for restaurant ou commerce alimentaire à 78 750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 40 m²
- Surface rez-de-chaussée : 25 m²
- Surface sous-sol : 15 m²
- Façade : 4 ml
- Prix : 78 750 €
- Loyer : 1 550 € /HC /HT /MOIS
- Charges locatives : 92 € /HT /MOIS
- Nombre de parkings : 1
- Environnement commerçant : Nicolas, Naturalia, Marionnaud, La Poste, Biocoop
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace commercial d'exception, idéalement situé dans le quartier animé de la Convention à Paris 15. Cette cave à vins de 40 m² offre un cadre parfait pour lancer votre activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire. À l'entrée, vous serez charmé par la façade de 4 mètres de large qui invite les passants à découvrir votre offre.
Cet espace se distingue par :
- un rez-de-chaussée spacieux de 25 m² pour votre activité principale
- un sous-sol fonctionnel de 15 m² équipé d'un point d'eau et de toilettes
- une localisation privilégiée, devant le marché qui se tient le mardi, jeudi et dimanche
- un environnement commerçant dynamique avec des enseignes réputées telles que Nicolas et Biocoop
- une opportunité d'investissement à 78 750 € avec un loyer attractif de 1 550 € par mois
L'espace se compose d'une zone de vente lumineuse au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits. Le sous-sol, bien aménagé, vous permet de disposer d'un espace de stockage ou d'un bureau, tout en restant accessible. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique pour se développer dans un quartier animé.
L'atmosphère vibrante du quartier de la Convention enrichit ce bien, offrant de nombreuses opportunités de croissance. Avec un loyer raisonnable et un environnement bucolique, cet espace est une occasion rare d'investir dans la capitale française.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce commerce de 40 m² idéalement situé à Convention Vaugirard bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa façade de 4 mètres et à la proximité immédiate du marché local, animé trois jours par semaine. L'espace inclut une surface au rez-de-chaussée de 25 m² et un sous-sol de 15 m² avec point d'eau et WC, parfait pour un concept de restauration ou de commerce alimentaire. Avec un loyer compétitif et un environnement commerçant dynamique, ce bien représente un potentiel locatif intéressant pour tout investisseur.
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