منزل عائلي 152 م² مع حديقة في يير Quartier du Taillis 520000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 152 م²
- السعر الحالي: 520000 €
- عدد الغرف: 7
- عدد غرف النوم: 5
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- مدفأة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الواسع بمساحة 152 م²، الواقعة في قلب حي التايلي في يير. بمجرد دخولكم، ستجذبكم الأجواء الدافئة السائدة هنا، والتي تناسب حياة الأسرة. الجلوس الكبير ذو السقف العالي بمساحة 46 م²، المغطى بالضوء بفضل نوافذه العديدة، يدعوكم إلى لحظات مريحة حول المدفأة. يمكنكم أيضًا الوصول مباشرةً إلى التراس، المثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة.
تم تصميم هذا المنزل بشكل مثالي لتلبية احتياجاتكم:
- مساحة معيشة سخية مع غرفة جلوس ذات سقف عالي بمساحة 46 م²
- حديقة محفوظة جيدًا مع أشجار مثمرة
- قبو كامل مع مرآب مزدوج وغرفة غسيل
- موقعها بالقرب الفوري من محطة يير (RER D)
- مثالية لحياة أسرية متناغمة
في الطابق العلوي، ستكتشفون أربع غرف نوم مريحة توفر الخصوصية والهدوء، بالإضافة إلى حمام جيد التنظيم. تم التفكير في كل غرفة لإنشاء بيئة للاسترخاء والسكينة، مثالية لليلة مريحة.
لا تقتصر الميزات الخارجية على ذلك، مع حديقة واسعة حيث يمكن للأطفال اللعب بحرية. هذه البيئة الجذابة تتماشى مع المرافق القريبة مثل شبكة الحافلات والمدارس والمحلات التجارية المحلية. مع اندماجها المثالي في محيطها، يمثل هذا المنزل ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالي للعيش بسلام كعائلة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل العائلي الممتاز في يريس، وتبلغ مساحتها 152 م²، وتوفر غرفة معيشة وصالة بارتفاع كاتدرائي تبلغ 46 م² مع مدفأة، مثالية للحظات الاجتماعية. استمتع بوجود حديقة مشجرة مع أشجار فواكه، بينما تتمتع بسهولة الوصول إلى محطة RER والمرافق المحلية. مع خمس غرف نوم وقبو مجهز بشكل جيد، تقدم هذه الميزة إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من هذا الموقع المرموق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
