Maison familiale 152 m² avec jardin à Yerres Quartier du Taillis 520000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 152 m²
- Prix actuel: 520000 €
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Cheminée: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale spacieuse de 152 m², située au cœur du quartier du Taillis à Yerres. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici, propice à la vie de famille. Le grand séjour-salon cathédrale de 46 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, vous invite à des moments conviviaux autour de la cheminée. Vous pourrez aussi accéder directement à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison est parfaitement conçue pour répondre à vos besoins:
- Espace de vie généreux avec séjour cathédrale de 46 m²
- Jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers
- Sous-sol complet avec garage double et buanderie
- Située à proximité immédiate de la gare de Yerres (RER D)
- Idéale pour une vie de famille harmonieuse
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables qui offrent intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Chaque pièce a été pensée pour créer un environnement de détente et de sérénité, parfait pour une nuit réparatrice.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin spacieux où les enfants pourront jouer librement. Ce cadre agréable est en adéquation avec les commodités à portée de main telles que le réseau de bus, les écoles et les commerces locaux. Avec une intégration parfaite dans son environnement, cette maison représente un véritable havre de paix, idéal pour vivre paisiblement en famille.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de YERRES (91330) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 20 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique entre la forêt de Sénart et la vallée de l'Yerres en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent la paix tout en restant proches de la capitale.
YERRES est riche en points d'intérêts. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, d'écoles réputées et d'un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes.
La qualité de vie à YERRES est remarquable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie et le parc des grands chênes. Les services de proximité, ainsi que les nombreuses activités de loisirs, contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix de l'immobilier à YERRES sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, et la demande reste soutenue, notamment pour les logements familiaux.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à YERRES, la ville représente une réelle opportunité. La croissance démographique et l'attractivité de ses infrastructures contribuent à une augmentation de la valeur des biens immobiliers.
Les investisseurs trouveront également à YERRES un marché attractif. Investir à YERRES permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en profitant d'un bon potentiel de rentabilité grâce à la proximité de la capitale.
Les projets de développement urbain en cours visent à renforcer encore l'attractivité de YERRES, ce qui constitue un point positif pour les futurs habitants et investisseurs.
En conclusion, YERRES combine le charme d'une ville tranquille avec tous les avantages d'une grande métropole à proximité. C'est un lieu idéal tant pour vivre que pour investir.
Pour ceux qui recherchent un immobilier à YERRES, il est essentiel de considérer les atouts qu'offre cette charmante ville, tant en termes de qualité de vie que de rentabilité immobilière.
En résumé, YERRES est une ville à découvrir pour tout acheteur sérieux souhaitant conjuguer tranquillité, accessibilité et dynamisme immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement située à Yerres, cette maison familiale de 152 m² offre un séjour-salon cathédrale de 46 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Profitez d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, tout en ayant un accès facile à la gare RER et aux commodités locales. Avec ses cinq chambres et un sous-sol bien aménagé, ce bien présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs cherchant à tirer parti de cette localisation prisée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
