منزل فردي 123 م² 4 غرف نوم في يير مركز المدينة مثالي للعائلات 564425 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الصالحة للسكن : 123 م²
- مساحة الأرض : 500 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- كراج : موجود
- حديقة : موجودة
- طاقة DPE : C
- تكييف : قابل للعكس
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفردي الذي تبلغ مساحته 123م² والذي يقع في منطقة مركز المدينة المحبوبة في يير. مكيفة بالكامل ومرفوعة على قبو كامل، هذه الملكية الحديثة المبنية في 2007 تتكون من غرفة معيشة مزدوجة واسعة ومشرقة مزودة بموقد خشبي، تفتح على حديقة خاصة مثالية لأوقات الاسترخاء الخاصة بك.
في الداخل، ستكتشف الميزات الملحوظة لهذه الملكية:
- منزل فردي من 2007، يقدم إطار حياة معاصر
- أرض واسعة مساحتها 500 م²، مثالية للعائلات
- غرفة معيشة مزدوجة مع موقد خشبي، تخلق جواً دافئاً
- مطبخ أمريكي مفروش ومجهز مع مواد حديثة
- أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي في الدور الأرضي، لراحة أكبر
- قبو كامل مع غرفة ألعاب، ومرآب، وغرفة غسيل/خزانة ملابس
- نوافذ مزدوجة الزجاج PVC وطلاء ألمنيوم شمسي
- قربها من المدارس والمتاجر، هادئة رغم كونها في موقع مركزي
عند الدخول، ستفتتن على الفور بالأجواء الدافئة التي تسود في غرفة المعيشة المزدوجة التي تغمرها الضوء الطبيعي. المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، مثالي لتناول العشاء مع العائلة أو الأصدقاء. تستمر عملية فعالية المساحات مع غرفة نوم في الدور الأرضي، مصممة بشكل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة على مستوى واحد. في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها توفر الراحة والهدوء.
علاوة على ذلك، يضيف القبو الكامل بارتفاع سقف يبلغ 2.30 م بعداً إضافياً لهذا المنزل، مما يسمح بزيادة حقيقية في مساحة المعيشة مع غرفة ألعاب أو رياضة. هذه الملكية مجهزة أيضاً بمرافق حديثة مثل سخان تكثيف ونظام تكييف هواء عكسي، مما يخلق إطار حياة مثالي على مدار السنة. مرآب مع باب كهربائي وإمكانية ركن عدة مركبات يكمل هذه العرض الاستثنائي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
في القطاع المرموق في وسط مدينة يير، توفر هذه المنزل المستقلة من عام 2007 إطارًا حياتيًا هادئًا بجوار المدارس والمتاجر. تم تجديدها مؤخرًا، وهي تحتوي على قبو كامل مع غرفة ألعاب، مرآب وتكييف هواء قابل للعكس في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن راحة قصوى. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام وأرض بمساحة 500 م²، تمثل هذه الملكية فرصة لا يجب تفويتها للعائلات والمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
