Casa familiare 152 mq con giardino a Yerres Quartiere del Taillis 520.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 152 mq
- Prezzo attuale: 520000 €
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Camino: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa familiare di 152 mq, situata nel cuore del quartiere Taillis a Yerres. Non appena entrerete, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che qui regna, ideale per la vita familiare. Il grande soggiorno-salone a volta di 46 mq, inondato di luce grazie alle sue numerose aperture, vi invita a momenti conviviali attorno al camino. Potrete anche accedere direttamente alla terrazza, perfetta per godere delle belle giornate.
Questa casa è perfettamente progettata per soddisfare le vostre esigenze:
- Spazio abitativo generoso con soggiorno a volta di 46 mq
- Giardino ben curato con alberi da frutto
- Sottosuolo completo con garage doppio e lavanderia
- Situata nelle immediate vicinanze della stazione di Yerres (RER D)
- Ideale per una vita familiare armoniosa
Al piano superiore, troverete quattro camere confortevoli che offrono privacy e tranquillità, oltre a un bagno ben arredato. Ogni stanza è stata pensata per creare un ambiente di relax e serenità, perfetto per un sonno ristoratore.
Gli spazi esterni non sono da meno, con un giardino spazioso dove i bambini possono giocare liberamente. Questo piacevole contesto è in perfetta armonia con le comodità a portata di mano come la rete di autobus, le scuole e i negozi locali. Con una perfetta integrazione nel suo ambiente, questa casa rappresenta un vero rifugio di pace, ideale per vivere serenamente in famiglia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di YERRES (91330) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a circa 20 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica tra la foresta di Sénart e la valle dell'Yerres la rende un luogo attraente per coloro che cercano pace rimanendo vicini alla capitale.
YERRES è ricca di punti d'interesse. I residenti possono godere di una varietà di commerci, di scuole rinomate e di un accesso facilitato ai mezzi pubblici, grazie alla stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti.
La qualità della vita a YERRES è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle grandi querce. I servizi di prossimità, insieme a numerose attività ricreative, contribuiscono a un contesto di vita piacevole per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili a YERRES sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, e la domanda rimane sostenuta, in particolare per le abitazioni familiari.
Per coloro che intendono comprare a YERRES, la città rappresenta una reale opportunità. La crescita demografica e l'attrattiva delle sue infrastrutture contribuiscono a un aumento del valore degli immobili.
Anche gli investitori troveranno a YERRES un mercato attraente. Investire a YERRES permette di usufruire di un ambiente tranquillo mentre si beneficia di un buon potenziale di redditività grazie alla vicinanza della capitale.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di YERRES, il che rappresenta un punto positivo per i futuri abitanti e investitori.
In conclusione, YERRES combina il fascino di una città tranquilla con tutti i vantaggi di una grande metropoli nelle vicinanze. È un luogo ideale sia per vivere che per investire.
Per coloro che cercano un immobile a YERRES, è essenziale considerare i vantaggi offerti da questa affascinante città, sia in termini di qualità della vita che di redditività immobiliare.
In sintesi, YERRES è una città da scoprire per qualsiasi acquirente serio che desideri coniugare tranquillità, accessibilità e dinamicità immobiliare.
L'opinione dell'agente
Ideale situata a Yerres, questa casa familiare di 152 mq offre un soggiorno-salone a volta di 46 mq con camino, perfetto per momenti conviviali. Approfittate di un giardino alberato con alberi da frutto, godendo nel contempo di un facile accesso alla stazione RER e ai servizi locali. Con le sue cinque camere e un seminterrato ben arredato, questa proprietà presenta un interessante potenziale locativo per gli investitori che cercano di sfruttare questa posizione ambita.
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