منزل عائلي 107 م² مع تراس في درافيل حي الزهور بسعر 471600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 107 م²
- مساحة الأرض : 355 م²
- مدفأة : موجودة
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- عدد المراحيض : 3
- تدفئة : مشتركة مع المدفأة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي بمساحة 110 م² الواقعة في حي الزهور الشهير في درافيل، التي تقدم أجواء هادئة ومورقة. فور دخولك، ستسر بك الصالون المزدوج المشرق الذي يدعو إلى الألفة مع مدفأته المركزية، المثالية لقضاء لحظات دافئة مع العائلة.
المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يمنحك وصولاً مباشراً إلى تراس مريح، مثالي للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق. ستقدر أيضاً:
- صالون مزدوج فسيح مع مدفأة مركزية
- جناح رئيسي فسيح لراحة مثالية
- غرفة نوم ثانية مع حمام خاص
- نوافذ مزدوجة الزجاج لعزل ممتاز
- ستائر كهربائية تضيف راحة يومية
يوفر لك القبو الكامل مساحة إضافية للتخزين أو مشروع شخصي. تساهم غرفة الغسيل الوظيفية ومرحاض مستقل ثانٍ في تحسين قابلية استخدام هذا التوزيع العائلي. في الخارج، يدعوك التراس والحديقة للاستمتاع بالطبيعة في بيئة هادئة وآمنة.
تقع بالقرب من غابة سينار و جزيرة التسلية في بورت-أو-سيريس، يستفيد هذا العقار من العديد من الأنشطة في الهواء الطلق. تسهل المرافق المحلية ووسائل النقل العامة الممتازة تنقلاتك إلى باريس ومحيطها. إنه عقار نادر، يجمع بين الراحة والوظائف وموقع متميز، يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة درافيل (91210) في قسم إيسون، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من غابة سينار و25 كيلومتر فقط من باريس. يجذب هذا القرب من العاصمة العديد من العاملين الباحثين عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول.
تتميز درافيل بالعديد من نقاط الاهتمام. حيث يوجد فيها تنوع من المتاجر، بدءًا من المتاجر المستقلة حتى العلامات التجارية الكبيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس العامة والخاصة ذات الجودة. علاوة على ذلك، يسهل شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة RER، التنقل إلى باريس والبلدات المجاورة.
إن جودة الحياة في درافيل ملحوظة أيضًا. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فيليراس وضفاف السين، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات الرياضية والثقافية، مما يعزز حياة مريحة ونشيطة.
السوق العقاري المحلي جذاب، حيث يقدم أنواعًا متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في درافيل تنافسية مقارنةً بمدن أخرى في إيل دو فرانس، مع اتجاه متزايد يدل على الاهتمام بهذه المدينة.
للمشترين المحتملين، فإن الشراء في درافيل يمثل فرصة مواتية في بيئة خضراء وترحيبية. تحظى المنازل المزودة بحديقة والشقق الحديثة بشعبية كبيرة، مما يجذب أيضًا العائلات الباحثة عن الهدوء.
تتعدد المزايا بالنسبة للمستثمرين. يتيح الاستثمار في درافيل الاستفادة من ديناميكية اقتصادية متزايدة وبيئة مواتية للإيجارات، خاصة بسبب الطلب المتزايد من الشباب العاملين والعائلات.
تتModernize المدينة مع المحافظة على تراثها، مما يمنحها سحرًا خاصًا. تهدف مشاريع التهيئة الحضرية إلى تحسين جودة الحياة وجذب سكان جدد.
تتميز درافيل بموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين: هدوء الضواحي وقرب الأنشطة الحضرية. لذلك، سيكون العيش في درافيل خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستثمار في بيئة جذابة.
أخيرًا، تعزز المجتمع المحلي النشيط والجمعيات الثقافية والرياضية العديدة الروابط الاجتماعية، مما يسهم في جعل درافيل وجهة مفضلة للوافدين الجدد.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي بمساحة 110 م²، الواقعة في حي الزهور المطلوب في درافييل، إطارًا للعيش هادئًا ومليئًا بالخضرة، مع وصول سريع إلى غابة سينار وجزيرة الترفيه بورت أو سيري للحضور للأنشطة الرياضية المتنوعة. تعتبر غرفة المعيشة المزدوجة المشرقة والمطبخ المفتوح على التراس المُجهز مثالية لللحظات الاجتماعية، بينما تضمن غرفة النوم الرئيسية وغرفة النوم الثانية مع حمام خاص الراحة والخصوصية. إن موقعها الاستراتيجي، بالإضافة إلى الأداء الطاقي المثالي، يجعلها فرصة مثالية للاستثمار في الإيجار في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
