منزل 113 م² 6 غرف مع حديقة وتراس في المدينة دو بوا 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 113 م²
- مساحة الأرض: 468 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- شرفة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع في مدينة لو بوا، الذي تم بناؤه في عام 2003، حيث يتناغم الراحة والحداثة بشكل مثالي. يقع هذا العقار في موقع متميز، على بعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس والمرافق المختلفة.
عند الدخول، ستشعر على الفور بالانبهار بـ:
- مساحة معيشة مضيئة تدعوك للألفة
- مطبخ حديث، مجهز بالكامل، يتيح لحظات من المشاركة حول أطباق لذيذة
- شرفة كبيرة معرضة للجنوب، مثالية للاستمتاع بالشمس
- حديقة مغلقة، مثالية لألعاب الأطفال أو لحظات الاسترخاء
- مرآب مزدوج مع وصول مباشر من الجزء الخلفي من الأرض، مما يضيف راحة كبيرة
تبدأ الزيارة بدخول دافئ يفتح لك على مساحة معيشة واسعة مضاءة من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق جواً مرحباً ومشمساً. المطبخ، المزود بمواد عالية الجودة، ينضم بشكل متناغم إلى غرفة المعيشة، مما يسهل التواصل ولحظات العائلة. هذه القطعة الأساسية هي قلب المنزل، والمكان المناسب للاحتفال والذكريات المشتركة.
يحتوي الطابق الرئيسي من هذا العقار أيضًا على غرفة نوم فسيحة مع خزانة مدمجة، مثالية للضيوف أو كغرفة نوم رئيسية. زاوية غسيل خفية ومراحيض تكمل هذا الطابق. في الطابق العلوي، ستكتشف أربع غرف إضافية، ثلاث منها تحتوي على خزانات، مما يوفر مساحات خاصة مثالية لكل فرد من العائلة. الحمام العصري مع المرحاض، والذي تم ترتيبه بعناية، يكمل هذه الديناميكية العائلية. بالإضافة إلى ذلك، يمثل العلية التي يمكن الوصول إليها من خلال سلم قابل للسحب فرصة مميزة للتجهيز، مما يضيف لمسة من المرونة إلى هذا المنزل.
في الخارج، تجعل الحديقة الخضراء والشرفة المشمسة من المكان ملاذاً للتمتع بالأيام الجميلة. تخيل حفلات الشواء الصيفية على هذه الشرفة، تطل على حديقة مُعتنى بها بشكل مثالي. بالإضافة إلى ذلك، فإن هدوء الحي وسهولة الوصول إلى المدارس المحلية، بما في ذلك ISC، بالإضافة إلى مركز تسوق كارفور، تجعل من هذا المنزل خيارًا مثاليًا للعائلات.
تتعدد مزايا هذا المنزل، بما في ذلك الإطار المنظم والوظائف العملية. مع شهادة الطاقة من الفئة C، فإن الأداء الطاقي في الموعد، مما يضمن راحة مثالية يوميًا. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة: يجمع هذا المنزل بين الحداثة والهدوء، مقدماً لمالكيه المستقبليين بيئة حياة مريحة ومُرضية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي استثنائي، بالقرب من غابة سينيارت وعلى بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. توفر هذه البيئة الخضراء لسكانها جوًا هادئًا مع البقاء على اتصال بالعاصمة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مدارس ذات جودة، ومحلات قريبة، وشبكة متنوعة من وسائل النقل. تسهل خطوط الحافلات وRER التنقل نحو العاصمة، مما يجذب العديد من الأسر التي ترغب في الشراء في مدينة دي بوا.
جودة الحياة في هذه المنطقة المفضلة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه. كما توجد المعدات الرياضية والثقافية، مما يعزز جاذبية هذه المدينة لعشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تظهر البلدية اتجاهات واعدة. تشمل العقارات المتاحة منازل فردية مع حدائق، بالإضافة إلى شقق في ملكية مشتركة. يجذب هذا السوق الديناميكي كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يرغبون في الدخول إلى سوق العقارات في مدينة دي بوا.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات هنا قوي، نظرًا لجودة الحياة الممتعة وسهولة الوصول إلى باريس. يساعد الاستثمار في مدينة دي بوا على الاستفادة من إمكانيات القيمة القابلة للزيادة على المدى المتوسط والطويل.
تتوفر خدمات الرعاية الصحية، مثل المستشفيات والعيادات، بسهولة، مما يضمن متابعة طبية قريبة. خاصة أن الأسر تقدر شبكة التعليم الشاملة، التي تشمل من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يسمح بمسار تعليمي سلس.
بينما تقدم هذه المنطقة جوًا هادئًا، تظل نابضة بالحياة. تنظم العديد من الأحداث الثقافية والاحتفالية حياة هذه المنطقة، مما يعزز روح المجتمع الحقيقية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة اجتماعية غنية ومتنوعة.
يساهم التراث المعماري أيضًا في سحر هذه المدينة. من المنازل القديمة إلى المباني الحديثة، تتمتع كل عقار بشخصية فريدة، مما يجذب المشترين الباحثين عن الأصالة والأسلوب.
باختصار، فإن شراء عقار في هذه البلدية يعني اتخاذ قرار حكيم. تضمن الاستقرار في سوق العقارات وجاذبية هذا المكان استثمارات واعدة. سواء للعيش أو للإيجار، فإن هذه المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها.
تستحق زيارة لاكتشاف جميع جوانب هذه المنطقة الجذابة بنفسك. مع مزاياها العديدة، لا يمكن أن تخيب البلدية آمال أولئك الذين يبحثون عن جودة حياة مُرضية.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل بمساحة 113 م²، والتي بُنيت في 2003، بتعرض لجنوب يملأ كل غرفة بالضوء الطبيعي، بينما توفر وصولًا مباشرًا إلى حديقة مع تراس كبير، مما يجعلها مثالية للأوقات في الهواء الطلق. تقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة وقريبة جدًا من المرافق والمدارس، مما يجعلها فرصة مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في منطقة هادئة وعملية. مع وجود جراج مزدوج وسندات قابلة للتأثيث، يمثل هذا العقار إمكانات استثمارية كبيرة للإيجار المستقبلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
