شقة 58 م² تتكون من 3 غرف مشرقة مع شرفات في ليلا بسعر 470000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 58 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة البناء : 2005
- الشرفات : 13.58 م²
- موقف السيارات : 2 سيارة
جولة إرشادية
إليكم عنوان مميز. هذه الشقة الهادئة المشرقة تقع في قلب منطقة ليلاس المرغوبة، على بعد خطوات من محطة مترو مairie des Lilas. في الطابق الرابع من مبنى حديث تم بناؤه في 2005، تكشف المساحة البالغة 58.42 م² عن داخل حيث كل شيء يدعوك للاسترخاء، التبادل وإعادة الشحن.
عند الوصول، يتم وضع النغمة: بهو استقبال مدروس جيدًا، مزود بخزائن عملية. يفتح صالون واسع بمساحة 26 م²، مملوء بالضوء، على شرفة طويلة بمساحة 6.66 م². تخيل صباحاتك الهادئة أو أمسياتك لإعادة بناء العالم. المطبخ، مجهز بالكامل، يتكامل مع مساحة المعيشة ويعزز هذه اللحظات المشتركة – حيث نجتمع، نعيش، ونستقبل.
- غرفتان نوم مزودتان بخزائن، مع وصول مباشر إلى شرفة واسعة بمساحة 6.92 م²
- حمام أنيق، عملي وجميل في آن واحد
- توفر مرحاض مستقل، لتجنب التضحية بالعملية
- مكان لركن السيارة بسعة كبيرة يسمح بركن سيارتين – نادرة في المدينة
- قبو في الطابق السفلي، المساحة المثالية لتحرير الشقة
تدعو الغرف إلى الراحة؛ كل متر مربع تم تحسينه لراحة يومية. مثال؟ خزائن كبيرة لتسهيل التنظيم، مما يحرر المساحة البصرية ويخفف الذهن. أما الحمام، فيوفر شعورًا بالدفء بعد يوم مليء بالنشاط.
الجو هنا هادئ. تعيش السكينة بشكل طبيعي.
تتميز البيئة المحيطة بـ ليلاس بالحيوية والعملية: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، من المدارس إلى المتاجر، دون نسيان المترو للهروب إلى باريس. إلى جانب ميزاته الداخلية، تجمع الشقة بين الحداثة والاستخدام المدروس – كل تفاصيل تساهم في جعل هذا المكان أكثر من مجرد عنوان، بل توقيع.
تذكر هذه النقاط القوية التي تحدد الفرق:
- ازدواجية الاتجاه مع شرفتين، دون أي رؤية مباشرة في الأفق
- مصعد في الطابق لتحسين الحياة اليومية
- أنظمة أمان مدروسة لراحة الملاك المتطلبين
- بيئة مشجرة، مثالية للتنفس بين موعدين
- تكييف فعال، تشخيصات الطاقة في الفئة C – في الشتاء، ميزة حقيقية للتكاليف وللكوكب
هذا العرض لا يتكرر كثيرًا: إنها شقة مصممة بدقة، نادرة في ليلاس. أدعوك ألا تدع الفرصة تفوتك إذا كنت ترغب في الاستثمار في موقع مميز، يجمع بين الرفاهية اليومية والمنطق الاستثماري.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اقتنصوا فرصة هذا الشقة الواسعة التي تمتد على 58 م²، والتي تغمرها الضوء الطبيعي. على بعد خطوات من محطة مترو ماريه دي ليلاس، يمكنكم الوصول بسرعة إلى وسط باريس — حلم النشيطين الذين يبحثون عن الفعالية. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بكل لحظة على أحد الشرفتين، دون أي جيران: نُدرة مميزة، تضمن الخصوصية. تتكيف مساحة المعيشة السخية مع جميع الرغبات، سواء كانت أمسيات عائلية أو لحظات اجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحة واسعة لركن السيارات، ما يسهل الحياة اليومية — ميزة ملموسة لعشاق السيارات والسكان العاديين. لا يمكن إنكار الإمكانيات الإيجارية. على سبيل المثال، جاذبية المنطقة تستقطب عددًا متزايدًا من السكان الجدد كل عام. إنه وعد باستثمار عقاري دائم، في منطقة نابضة بالحياة، حيث تتماشى جودة الحياة مع قيمة مضمونة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
