كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة T3 42م² مفروشة في هدوء بالحي التاسع في باريس بسعر 1429€

شقة
2
مادة خام
حجرات
42
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
2520522547
1429
34
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد النوم : 2
  • مساحة السطح الإجمالية : 42 م²
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 6
  • مصعد : نعم
  • تدفئة : فردية بالغاز
  • حالة الداخل : مفروش
  • دليل أداء الطاقة : 187 kWh/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة بمساحة 42م²، الواقعة في قلب باريس 9. استمتعوا بالهدوء وسحر المباني القديمة، على بُعد خطوات من محطات مترو كاديت ونوتردام دي لوريت. تستقبلكم هذه المساحة في الطابق الأول من مبنى قديم، حيث تقدم اكتشافًا مضاءً ومريحًا منذ دخولكم.


عند الدخول، ستشعرون بسحره على الفور:

  • غرفة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
  • غرفتين واسعتين بمساحة 10.5 و 11.5م²، مثالية للاسترخاء
  • خزانة مغلقة توفر مساحة تخزين عملية
  • حمام مريح يتضمن مراحيض
  • موقع مميز قريب من وسائل النقل العامة

في غرفة المعيشة المضيئة، تخيلوا أنفسكم تستقبلون أصدقائكم حول وجبة لذيذة، مستمتعين بالمطبخ المفتوح الذي يسهل التواصل والود. يخلق هدوء الشقة جوًا مناسبًا للاسترخاء أو التركيز، وفقًا لرغباتكم. كل غرفة هي ملاذ حقيقي، مصممة لتوفير الراحة والسكينة، بينما تضمن الخزانة العملية التنظيم والوظائف.


تعتبر هذه الملكية مثالية أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ديناميكي. في الواقع، توفر موقعها الجغرافي مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بدءًا من المتاجر القريبة وصولاً إلى المقاهي النابضة بالحياة التي تشتهر بها المنطقة. يضمن نظام التدفئة والمياه الساخنة الفردية بالغاز راحة مثالية على مدار السنة، بينما تظل النفقات الطاقية معتدلة، تتراوح بين 640€ و 920€ سنويًا.


باختصار، هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين السحر والعملية في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في باريس. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في قلب العاصمة الفرنسية!

من الداخل والخارج
المصعد
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 42م² في الحي التاسع على بعد خطوات من محطة مترو كاديت وكاتدرائية نوتردام دي لوريت، حيث تجمع بين سحر الطراز القديم وراحة الطراز الحديث. مع خطة مرتبة وهادئة، تضم غرفتين جميلتين ومطبخ مفتوح، مما يجعلها مثالية لـ استثمار إيجاري أو كمكان إقامة رئيسي. استفد من إمكانات الإيجار الجذابة في حي نابض بالحياة، بالقرب من جميع المتاجر ووسائل النقل.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 Quartier des Théâtres
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 Quartier des Théâtres
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
إيجار شقة 3 غرف 42م² مفروشة في باريس 9 قرب المترو
شقة
2
مادة خام
حجرات
42
M2
1429
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.