منزل 5 غرف 91 م² مع حديقة في فيلنوف-لو-روي 435,000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 91 م²
- مساحة الأرض : 273 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- سنة البناء : 2020
- تصنيف الطاقة : C
- موقف السيارات : 2 أماكن
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذه المنزل المستقل المكون من 5 غرف، الموجود في قلب فيلنوف لو روي (94290). تم بناؤه في عام 2020، ويجسد التوازن المثالي بين الحداثة المتناغمة والبيئة المريحة. مع مساحته المستغلة بشكل مثالي 91 م²، يتوجه إلى العائلات التي تبحث عن راحة حقيقية، دون التضحية بالجانب العملي.
افتح الباب. ستجد نفسك في مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 42 م². غرفة معيشة فسيحة ومطبخ مفتوح يلعبان هنا دور الترحيب، مُضيئان بالضوء الطبيعي. إنه المكان المثالي لتناول الغداء بشكل عشوائي أو لمشاركة صباح الأحد، مع فنجان قهوة في اليد، محاطًا بالأحبة.
يقدم الطابق ثلاث غرف نوم جميلة، مصممة لضمان راحة كل فرد. توفر الجناح الرئيسي، الذي يتميز بالمساحة والهدوء (15 م²)، حمام خاص به، وهو تكريم حقيقي. الغرفتين الأخريين – 11 م² و 12 م² – مثاليّتان للأطفال، أو كمكان للعمل عن بُعد، أو حتى غرفة ألعاب حسب رغباتك. هناك حمام إضافي، واثنان من المراحيض، مما يسهل الحياة اليومية، خاصة عندما تعيش الأسرة في ذروتها.
الخارج ليس أقل أهمية. الحديقة بمساحة 273 م² تُعتبر امتدادًا طبيعيًا لغرفة المعيشة: استمتع فيها بتناول الغداء في الصيف أو نظم حفل عيد ميلاد في الهواء الطلق، دون القلق من إزعاج الجيران. هناك مكانان مخصصان لوقوف السيارات. هنا، حتى الوصول متأخرًا في الليل يظل غير مقلق.
- بناء حديث و DPE C لإدارة الطاقة بمهارة
- ستائر كهربائية لتأمين وتبسيط حياتك اليومية
- وصول سهل إلى وسائل النقل العامة (RER C و D)، باريس في متناول اليد
- حي سكني هادئ، يضمن أجواءً هادئة
- قبو كامل، قابل للتعديل حسب الرغبة: مساحة رياضية، غرفة سينما أو ورشة إبداعية
فرص من هذا العيار نادرة. يجمع هذا المنزل بين الأناقة المعاصرة وجودة الحياة الحقيقية. أقدم لك زيارة، لتشعر بنفسك بما يجعل هذا المنزل مميزًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن منزل حيث يمكنك العيش فيه بشكل مريح والاستثمار بدون مخاطر؟ اكتشف هذه الملكية المعاصرة في فيلينوف لو روي. بمساحة تبلغ 91 م²، تقدم لك أحجاماً ممتعة، قبو واسع، وأرض خاصة مساحتها 273 م². تخيل الشواء يوم الأحد، الأطفال يركضون في الحديقة أو حديقة نباتية تشكلها حسب رغباتك. ليست حلمًا بعيد المنال.
ستستفيد هنا من موقع يحقق جميع الشروط: على بعد خطوات من وسائل النقل العامة، المدارس ووسط الحي. أخيرًا، تصبح الهدوء والراحة متوافقة. على سبيل المثال، الوصول إلى باريس في أقل من ثلاثين دقيقة في الصباح، ثم الاستمتاع بعشاء هادئ في المساء، يصبح هو روتينك الجديد.
تجد الملكية أيضًا مكانها في منطق استثماري حكيم. سواء كان ذلك لمشروع تأجيري أو لإسكان عائلة، ستستفيد من أساسيات قوية: إمكانية تعديل الغرف، إمكانيات النمو، عدم وجود مفاجآت تقنية سيئة. هذا النوع من الفرص، اليوم، لا يتواجد بكثرة في سوق العقارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
