Maison 5 pièces 91 m² avec jardin à Villeneuve-le-Roi 435 000 € idéale famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 91 m²
- Surface terrain : 273 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Année de construction : 2020
- DPE Énergie : C
- Parking : 2 places
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cette remarquable maison indépendante de 5 pièces, trouvée au cœur vivant de Villeneuve-le-Roi (94290). Construite en 2020, elle incarne l’équilibre parfait entre modernité discrète et environnement apaisant. Avec ses 91 m² parfaitement exploités, elle s’adresse sans détour aux familles qui cherchent un vrai confort, sans sacrifier l’aspect pratique.
Franchissez la porte. Vous voilà plongé dans un vaste espace de vie d’environ 42 m². Séjour spacieux et cuisine ouverte jouent ici la carte de la convivialité, baignée de lumière naturelle. C’est l’endroit rêvé pour des repas improvisés ou pour partager un dimanche matin, café à la main, entouré de ceux qui comptent.
L’étage propose trois belles pièces nuit, pensées pour garantir le repos de chacun. La suite parentale, volumineuse et paisible (15 m²), offre sa propre salle d’eau, véritable privilège. Les deux autres chambres – 11 m² et 12 m² – sont idéales pour des enfants, un espace télétravail, ou même une salle de jeux selon vos envies. Une salle de bains supplémentaire, et deux toilettes, simplifient la vie de tous les jours, surtout quand la maison vit à plein régime.
L’extérieur n’est pas en reste. Le jardin de 273 m² s’impose comme un prolongement naturel du séjour : savourez-y les déjeuners d’été ou organisez un anniversaire en plein air, sans craindre de déranger le voisinage. Deux emplacements de stationnement sont prévus. Ici, même arriver tard le soir reste sans souci.
- Construction récente et DPE C pour une gestion habile de l’énergie
- Volets roulants électriques pour sécuriser et simplifier votre quotidien
- Accès facile aux transports collectifs (RER C et D), Paris à portée de main
- Quartier résidentiel paisible, atmosphère sereine garantie
- Sous-sol total, modulable à souhait : espace sport, salle cinéma ou atelier créatif
Les occasions de ce calibre sont rares. Cette maison conjugue élégance contemporaine et vraie qualité de vie. Je vous propose une visite, pour venir sentir par vous-même ce qui en fait sa différence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une maison où il fait bon vivre et investir sans risque ? Découvrez cette propriété contemporaine à Villeneuve-le-Roi. D’une surface de 91 m², elle vous propose des volumes agréables, un vaste sous-sol, et un terrain privatif de 273 m². Imaginez un barbecue le dimanche, les enfants qui courent dans le jardin ou un potager que vous façonnez selon vos envies. Ce n’est pas un rêve lointain.
Vous bénéficiez ici d’un emplacement qui coche toutes les cases : à quelques pas des transports collectifs, des écoles et du cœur du quartier. Tranquillité et facilité deviennent enfin compatibles. Par exemple, se rendre à Paris en moins de trente minutes le matin, puis profiter d’un dîner au calme le soir, devient votre nouveau quotidien.
Le bien trouve aussi sa place dans une logique patrimoniale avisée. Que ce soit pour un projet locatif ou pour loger une famille, vous profiterez de fondamentaux solides : modularité des pièces, potentiel d’évolution, absence de mauvaises surprises techniques. Ce genre d’opportunité, aujourd’hui, ne court pas les rues du marché immobilier.
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