Casa 5 locali 91 mq con giardino a Villeneuve-le-Roi 435.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie utile : 91 mq
- Superficie terreno : 273 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Anno di costruzione : 2020
- Certificato Energetico : C
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questa straordinaria casa indipendente di 5 stanze, situata nel cuore vivace di Villeneuve-le-Roi (94290). Costruita nel 2020, incarna l'equilibrio perfetto tra modernità discreta e ambiente tranquillo. Con i suoi 91 mq sfruttati al meglio, si rivolge senza mezzi termini alle famiglie che cercano un vero comfort, senza sacrificare l'aspetto pratico.
Varcate la soglia. Vi trovate immersi in un ampio soggiorno di circa 42 mq. Il soggiorno spazioso e la cucina aperta giocano qui la carta della convivialità, immersi nella luce naturale. È il posto ideale per pranzi improvvisati o per condividere una domenica mattina, caffè alla mano, circondati da coloro che contano.
Il piano superiore propone tre belle camere da letto, pensate per garantire il riposo di tutti. La suite principale, ampia e tranquilla (15 mq), offre il proprio bagno, un vero privilegio. Le altre due camere – 11 mq e 12 mq – sono ideali per bambini, uno spazio di lavoro da casa, o anche una sala giochi, a seconda delle vostre esigenze. Un bagno aggiuntivo e due WC semplificano la vita di tutti i giorni, soprattutto quando la casa è in piena attività.
Non da meno è l'esterno. Il giardino di 273 mq si presenta come un'estensione naturale del soggiorno: gustatevi pranzi estivi o organizzate un compleanno all'aperto, senza temere di disturbare i vicini. Sono previsti due posti auto. Qui, anche arrivare tardi la sera non è un problema.
- Costruzione recente e APE C per una gestione intelligente dell'energia
- Persiane elettriche per garantire sicurezza e semplificare la vostra vita quotidiana
- Accesso facile ai trasporti pubblici (RER C e D), Parigi a portata di mano
- Quartiere residenziale tranquillo, atmosfera serena garantita
- Seminterrato totale, personalizzabile a piacere: spazio palestra, sala cinema o laboratorio creativo
Le occasioni di questo calibro sono rare. Questa casa coniuga eleganza contemporanea e vera qualità della vita. Vi propongo una visita, per venire a percepire di persona ciò che la rende unica.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa dove vivere bene e investire senza rischi? Scopri questa proprietà contemporanea a Villeneuve-le-Roi. Con una superficie di 91 mq, ti offre volumi piacevoli, un ampio seminterrato e un terreno privato di 273 mq. Immagina un barbecue la domenica, i bambini che corrono nel giardino o un orto che plasmi secondo i tuoi desideri. Non è un sogno lontano.
Hai qui una posizione che segna tutte le caselle: a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico, dalle scuole e dal cuore del quartiere. Tranquillità e comodità diventano finalmente compatibili. Ad esempio, raggiungere Parigi in meno di trenta minuti la mattina, per poi goderti una cena in tranquillità la sera, diventa il tuo nuovo quotidiano.
La proprietà trova anche il suo posto in una logica patrimoniale oculata. Che sia per un progetto locativo o per ospitare una famiglia, potrai approfittare di fondamentali solidi: modularità degli spazi, potenziale di evoluzione, assenza di brutte sorprese tecniche. Questo genere di opportunità, oggi, non si trova facilmente nel mercato immobiliare.
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