منزل 143 م² 6 غرف مع حديقة مواجهة للجنوب في شوازي لو روا بسعر 629000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد مراحيض : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 143 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان حقيقي لتجديد النشاط لعائلتك؟ أقدم لك هذه المنزل العائلي بمساحة 143 م² في تشوازي-لو-روي، على بُعد خطوات من حديقة البلدية. الترام T9 قريب جدًا: لا يتجاوز 200 متر. هذه الفيلا الأنيقة، المكونة من 6 غرف، موجهة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين هدوء حي الفيلات وارتباط فعّال بخدمات الحياة اليومية.
منذ المدخل، يمكن الإحساس بكرم جميل: غرفة المعيشة المزدوجة التي تزيد مساحتها عن 30 م² تطل على الحديقة، غارقة في الشمس. النوافذ العريضة تلتقط الضوء طوال اليوم. إنه المكان المثالي لاستقبال أحبائك أمام وجبة جيدة، أو ببساطة للاستمتاع بليلة ربيعية بعيدًا عن صخب المدينة.
المطبخ، المجهز بالكامل، لا يترك شيئًا للصدفة. تم ترتيبه بطريقة ذكية للغاية، حيث سيمكنك من تحضير أطباقك المفضلة كما يمكنك أيضًا إعداد قهوة سريعة بين الاجتماعات. في الطابق الأرضي، لديك أيضًا مساحة لتخزين الملابس ومرحاض منفصل، لتسهيل التنظيم وتقليل الاحتكاك.
- في الطابق العلوي، ثلاث غرف جميلة منها اثنتان مع حمام خاص
- غرفة بمساحة تقريبية 20 م²: مثالية كجناح للآباء أو مكتب شخصي
- حمام مغمور بالضوء، مع دش ونافذة في مكان مناسب
- تم تحويل العلية إلى مساحة متعددة الاستخدامات كبيرة: غرفة ألعاب، ورشة عمل أو غرفة إضافية حسب رغباتك
- قبو أنيق مع ركن مكتب وغسيل
- كراج واسع بمساحة 60 م²، مثالي للتخزين، أو الحرف اليدوية، أو ببساطة لركن المركبات الكبيرة
هذا المنزل يعدك بحياة عائلية متكاملة. التوزيع الداخلي يتجنب القيود: يمكن لكل شخص الحفاظ على خصوصيته بينما يجتمعون في الغرف المشتركة. من الناحية العملية، محطة RER C على بُعد 1200 متر تربطك بسرعة بمركز باريس أو الدفاع؛ إنه مثال نموذجي للتوازن بين السكن الهادئ والحركة النشطة.
الحي؟ المدارس، المتاجر، خدمات الحياة اليومية: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هنا، يتشكل فن حياة حقيقي: المشاركة في الحياة المحلية دون التنازل عن الهدوء، كسب الوقت واستغلاله للاجتماع معًا.
هذا المنزل في انتظار مشروعك، قصتك، عاداتك الجديدة. القليل من العقارات تجمع الكثير من المزايا وإمكانات التطور.
انتهز هذه الفرصة، فهذه هي اللحظة التي يمكن أن تبدأ فيها المرحلة التالية من حياتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
توازن نادر بين المساحات الواسعة والهدوء اليومي. هذه الإقامة بمساحة 143 م²، الواقعة في منطقة سكنية هادئة، تبعد خطوات عن الترام T9، على بعد 200 متر فقط. تصبح الرحلة إلى باريس أو مطار أورلي سهلة للغاية.
تخيل نفسك تستمتع بـ حديقة مملوءة بالضوء، متجهة تمامًا نحو الجنوب. الأطفال يلعبون في الخارج، بينما تتلذذ بفنجان من القهوة تحت أشعة الشمس، بعيدًا عن صخب المدينة. تحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم، اثنتان منهما تستفيدان من حمام خاص – وهو مثالي للحفاظ على خصوصية كل شخص في المنزل، أو لتوفير راحة إضافية لضيوفك.
الاستثمار هنا يحمل معنى كبيرًا. القرب من المدارس، والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، والأحياء المحبوبة من قبل العائلات التي تبحث عن الهدوء: كل شيء يساهم في الزيادة في القيمة. سواء كنت تفكر في السكن هنا على مدار السنة أو في الاستثمار في الإيجار المفروش، فإن هذه الممتلكات تحقق جميع المعايير لتوليد إيرادات ثابتة وقوية. هذه فرصة لا تتكرر كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
