منزل 5 غرف 100 م² في أركويل مثالي للمستثمر مع فناء قابل للتطوير

• نوع العقار : منزل
• عدد الغرف : 5
• عدد bedrooms : 3
• المساحة الإجمالية السكنية : 100 م²
• مساحة الأرض : 126 م²
• الحالة العامة : حالة جيدة جداً
• الإيجار الشهري : 1000€/شهر HC
• قبو : نعم
• حديقة : نعم
• فناء : 20 م² قابلة للتطوير

هل تبحث عن عقار يمزج بين التعددية والراحة والعائد، دون أي تنازلات؟ هذه المنزل المكون من 5 غرف في أركويل يلبي جميع المتطلبات. من النادر العثور على عقارات قادرة على تلبية توقعات مستثمر صارم وعائلة متطلبة في ذات الوقت. هنا، لا نتحدث عن مجرد تقسيم المساحة: يقدم المنزل شقتين منفصلتين. مما يفتح أمامك آفاقاً كثيرة، بين استخدام عائلي مرن واستراتيجية تأجير مُحكمة.

دعونا نتجول معًا. عند المدخل، تكشف الشقة الأولى عن صالة مريحة، où la lumière naturelle souligne le côté chaleureux du lieu. نشيد بتناول الطعام، المثالية لتجمعات غير رسمية أو عشاءات أكثر رسمية. لا يمكن اعتبار المطبخ الملهم عاديًا: تصميم ذكي، تجهيزات حديثة. غرفة نوم مريحة تجعل من هذه التجربة متكاملة، بينما تسهّل حمام عملي الحياة اليومية. تشعر هنا بوجود اهتمام حقيقي بالتفاصيل: الراحة، هنا، ليست مجرد كلمة.

• غرف استقبال تغمرها الإضاءة
• مطابخ مبتكرة وعصرية
• غرف نوم مريحة
• حمامات مصممة بعناية
• مساحات خارجية خاصة بمساحة 20 م²

دعونا نرتفع قليلاً: الطابق الثاني يحجز سكنًا ثانيًا لا يقل شأناً عن الأول. ستجد فيه غرفة معيشة مضيئة تليها غرفة طعام بأجواء ناعمة. غرفتين نوم هادئتين، تقسيم ذكي، حمام ثانٍ مُفكر فيه بشكل جيد... نتخيل بسهولة أن الأبوين أو المستأجرين سوف يستفيدون من هذه الاستقلالية، بينما يبقون تحت سقف واحد.

بالنسبة للجانب الخارجي، فالساحة بمساحة 20 م² ليست مجرد تمديد: إنها لوحة بيضاء. ركن للقراءة في الأيام الجميلة، حديقة صغيرة، منطقة لعب للأطفال أو صالة صيفية صغيرة: كل شيء ممكن. للعائلات الكبيرة، دمج الشقتين هو عملية سهلة. بعض المستثمرين يفضلون الاستفادة من العيش المشترك، وهو حل مطلوب للغاية من قبل الشباب النشطين في البحث عن مساحات وظيفية ومشتركة.

يعزز الموقع الجغرافي الطابع الحصري لهذه الملكية. اثنان من محطات الحافلات على بعد أقل من 200 متر، بما في ذلك محطة لابلاس وبلدية أركويل، تسهل جميع التنقلات. بالنسبة لمن يفضلون وسائل النقل الحديدية، تقع محطة لابلاس للقطارات على بعد 120 متر. المدارس الابتدائية ورياض الأطفال على بعد خطوات قليلة. تستفيد من بيئة حضرية منظمة، مرتكزة حول الحياة الأسرية، العمل والخدمات الأساسية.

• منزل مُحافظ عليه بتجديدات حديثة
• توزيع ذكي، إضاءة رائعة
• مدارس قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام
• جميع المتاجر على بعد خطوات قريبة
• فرصة نادرة، سواء للسكن أو الاستثمار

عقار يجمع بين المتانة والمرونة والإمكانات. سواء كانت أولويتك هي الأمان المالي أو المرونة السكنية، فإن هذا المنزل في أركويل يلبي احتياجاتك. اغتنم هذه الفرصة الفريدة: نمط حياة يتكيف مع طموحاتك، وليس العكس. تعال لاكتشافه، لأن بعض الدرر لا تبقى طويلاً في السوق.