Maison ancienne 140 m² 6 pièces avec jardin à GASTINS à 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison ancienne
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 140 m²
- Surface terrain : 1346 m²
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Capacité de parking : 3 voitures
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison ancienne située à GASTINS, offrant une surface de 140 m² sur un magnifique terrain arboré de 1346 m². À votre arrivée, vous serez accueillis par un spacieux séjour où se dresse une chaleureuse cheminée, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
À proximité, vous trouverez :
- Un séjour lumineux avec cheminée
- Une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin
- Cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Un grenier aménageable pour des projets personnalisés
- Un vaste terrain arboré, parfait pour des activités de plein air
Au rez-de-chaussée, la cuisine pratique, donnant accès au jardin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur. Vous pourrez savourer des moments précieux lors de repas en plein air, grâce à l'espace généreux que vous offre le jardin. Le cellier attenant apportera un espace de rangement supplémentaire, appréciable dans la vie quotidienne.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour le repos et la tranquillité. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bains et les deux WC ajoutent également un confort non négligeable pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce bien votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette commune offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à l'épanouissement familial et personnel. À seulement quelques kilomètres de la capitale, cet endroit se distingue par un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.
Ce lieu bénéficie de nombreux points d'intérêt, tels que commerces de proximité, établissements scolaires réputés et transports en commun efficients. La présence de plusieurs supermarchés et boutiques permet aux résidents de satisfaire facilement leurs besoins quotidiens.
En matière de qualité de vie, la ville se démarque avec ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre de détente, tandis que les activités sportives sont bien représentées, favorisant un mode de vie actif et sain.
Le marché immobilier à GASTINS se révèle attractif, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La forte demande locative et le développement de nouveaux projets en font une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre.
Pour les investisseurs, cette localité présente plusieurs atouts non négligeables, comme une population en croissance et un taux d'occupation élevé. En matière de rentabilité, investir à GASTINS permet de bénéficier d'une valeur locative en hausse, un facteur clé pour optimiser ses rendements.
Les familles apprécient particulièrement la tranquillité de ce cadre de vie, tout en profitant de la proximité des grandes villes. Acheter à GASTINS constitue alors un choix judicieux pour ceux en quête d'un équilibre entre vie urbaine et sérénité rurale.
Cette cité est également bien desservie en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes agglomérations de la région. Les liaisons routières et ferroviaires sont avantageuses, rendant la vie quotidienne encore plus accessible.
Les services de santé, les équipements culturels et les infrastructures sportives enrichissent le quotidien des habitants, faisant de cet endroit une destination prisée pour tous les âges. Le sens de la communauté, présent dans cette ville, renforce son attrait.
En conclusion, cette destination combine harmonieusement meilleur cadre de vie et potentiel de valorisation immobilière. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement d'avenir, cette commune représente une opportunité à ne pas manquer.
Les amoureux de la nature et les futurs propriétaires trouveront ici une localisation séduisante, offrant un véritable havre de paix à proximité des commodités urbaines. La diversité des biens immobiliers disponibles séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne de 140 m² à GASTINS, nichée sur un vaste terrain arboré de 1346 m², offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres et d'un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour une vie de famille confortable. Avec son potentiel d'aménagement et d'extension, ce bien constitue une opportunité de valorisation locative dans un marché en pleine croissance.
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