Casa d'epoca 140 mq 6 locali con giardino a GASTINS a 225.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa antica
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Superficie del terreno : 1346 mq
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Sottotetto : Sì
- Capacità di parcheggio : 3 auto
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa d'epoca situata a GASTINS, che offre una superficie di 140 mq su un magnifico terreno alberato di 1346 mq. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio soggiorno con un'accogliente camino, ideale per serate conviviali in famiglia o tra amici.
Nelle vicinanze troverete:
- Un soggiorno luminoso con camino
- Una cucina funzionale con accesso diretto al giardino
- Cinque camere spaziose per accogliere tutta la famiglia
- Una soffitta trasformabile per progetti personalizzati
- Un ampio terreno alberato, perfetto per attività all'aperto
Al pianterreno, la cucina pratica, che dà accesso al giardino, vi permetterà di preparare deliziosi pasti mentre godete della vista sull'esterno. Potrete assaporare momenti preziosi durante i pasti all'aperto, grazie allo spazio generoso offerto dal giardino. La dispensa attigua fornirà uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, apprezzabile nella vita quotidiana.
Al piano superiore, la casa dispone di tre camere confortevoli, ideali per il riposo e la tranquillità. Ogni stanza è progettata per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno e i due WC aggiungono anche un comfort non trascurabile per le famiglie. Non perdete questa opportunità unica di fare di questa proprietà la vostra nuova casa!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, questa comune offre un ambiente di vita pacifico e piacevole, propizio allo sviluppo familiare e personale. A soli pochi chilometri dalla capitale, questo luogo si distingue per un ambiente verde e preservato, ideale per gli amanti della natura.
Questo luogo beneficia di numerosi punti di interesse, come negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e mezzi pubblici efficienti. La presenza di diversi supermercati e boutique consente ai residenti di soddisfare facilmente le loro esigenze quotidiane.
In termini di qualità della vita, la città si distingue con i suoi spazi verdi e le sue infrastrutture per il tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente di relax, mentre le attività sportive sono ben rappresentate, favorendo uno stile di vita attivo e sano.
Il mercato immobiliare a GASTINS si rivela interessante, con una varietà di beni disponibili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case indipendenti. La forte domanda di affitti e lo sviluppo di nuovi progetti la rendono una meta interessante per coloro che desiderano investire nel mattone.
Per gli investitori, questa località presenta diversi vantaggi significativi, come una popolazione in crescita e un alto tasso di occupazione. In termini di redditività, investire a GASTINS consente di beneficiare di una valore locativo in crescita, un fattore chiave per ottimizzare i propri rendimenti.
Le famiglie apprezzano particolarmente la tranquillità di questo ambiente di vita, pur beneficiando della vicinanza alle grandi città. Comprare a GASTINS si rivela quindi una scelta saggia per coloro in cerca di un equilibrio tra vita urbana e serenità rurale.
Questa città è anche ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi agglomerazioni della regione. Le connessioni stradali e ferroviarie sono vantaggiose, rendendo la vita quotidiana ancora più accessibile.
I servizi sanitari, le strutture culturali e le infrastrutture sportive arricchiscono la quotidianità degli abitanti, rendendo questo luogo una meta ambita per tutte le età. Il senso di comunità, presente in questa città, ne rafforza il fascino.
In conclusione, questa destinazione combina armoniosamente il miglior ambiente di vita e il potenziale di valorizzazione immobiliare. Che si tratti di viverci o di fare un investimento futuro, questa comune rappresenta un'opportunità da non perdere.
Gli amanti della natura e i futuri proprietari troveranno qui una posizione attraente, offrendo un vero rifugio di pace vicino alle comodità urbane. La diversità dei beni immobiliari disponibili conquisterà sia i primi acquirenti che gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questa casa antica di 140 mq a GASTINS, immersa in un ampio terreno alberato di 1346 mq, offre un contesto di vita tranquillo pur essendo idealmente situata nelle vicinanze di negozi e scuole. Disposta su due livelli, dispone di 5 camere e di un soggiorno accogliente con camino, perfetto per una vita familiare confortevole. Con il suo potenziale di ristrutturazione e ampliamento, questa proprietà rappresenta un'opportunità di redditività locativa in un mercato in rapida espansione.
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