منزل 4 غرف 93 م² مع حديقة في دوردان بسعر 317000 € موقع مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 93 م²
- مساحة الأرض : 200 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في دوردان، في قلب حي مفضل حيث كل حجر يحمل قصة. تنتظر هذه المنزل قدومك. عنوان نادر مخصص لأولئك الذين يحبون الجمع بين الحياة الحضرية والخصوصية. بمجرد عبور العتبة، تجذب البساطة في التصميم وتناسق الترتيبات الانتباه. المساحة الإجمالية تمتد على 93.34 م²، مما يوفر حجم حياة متوازن، بدون فقدان المساحة.
انسَ الكلاسيكية في المدخل: هنا، يستقبل الطابق الأرضي وصولك مع غرفة ملابس مصممة بكفاءة ونقطة ماء تضمن راحة ضيوفك. تنفتح غرفة المعيشة بشكل طبيعي، مشبعة بالضوء، جاهزة لاستقبال عشاء مرتجل أو للاسترخاء بعد يوم مشغول. استقلالية المطبخ تروق لعشاق الطهي الذين يحبون التحضير بهدوء. هل ترغب في فتح المساحة؟ الأمر أسهل مما تتخيل، فالتكوين يسمح بذلك بدون جهد، وتكتسب الأجواء جانبًا جديدًا من الترحيب.
- حديقة مغلقة، ملاذ مثالي لتناول الإفطار في الصيف أو الوجبات مع الأصدقاء
- قبو متاح: جراج ومساحة تخزين، ميزة لوجستية لا تقدر بثمن في وسط المدينة
- ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، مصممة لتلبية احتياجات كل فرد في المنزل
- وصول فوري إلى وسائل النقل والمدارس والمتاجر: كل تنقل يصبح أكثر سلاسة
- مجموعة سكنية مؤمّنة، أجواء خاصة وهادئة في جميع الفصول
يوزع الطابق العلوي ثلاث مناطق نوم، كل واحدة منها ملائمة للراحة. الترتيب المدروس يحافظ على خصوصية الجميع، بينما تجمع غرفة المياه – التي تم تجديدها بالكامل – بين الوظائف والخصوصية. هنا، لا شيء يُترك للصدفة.
أما الحديقة، فهي قطعة خضراء حقيقية بعيدة عن الأنظار تدعو إلى التباطؤ. تخيل نفسك في مساء ربيعي، كتاب في يدك تحت ظل شجرة الكرز، بعيدًا عن ضجيج وسط المدينة، الذي يبقى مع ذلك متاحًا بخطوتين.
تحالف نادر بين الحداثة والسكينة، هذا المنزل الحضري موجه لأولئك الذين يعتبرون جودة الحياة أمرًا أساسيًا. توازن دقيق بين الديناميكية الحضرية والمساحة الحميمة. اغتنم هذه الفرصة دون تأخير لوضع أمتعتك في عنوان مرغوب به في دوردان.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
خلف واجهته المتواضعة، هذه المنزل العائلي المزروعة في قلب دوردان تزرع المزايا التي يبحث عنها المتخصصون. عند أقدامكم، المحطة، التجار المحليون أو سوق السبت، كل شيء سهل المنال في بضع خطوات، دون الحاجة للخروج بالسيارة. جميع المدارس والخدمات تقع في محيط قريب. هذا نادر، وذو قيمة.
تحتوي على 3 غرف نوم تشكل حقًا مكانًا للعيش لاستقبال العائلة أو الضيوف. يعد الحديقة المحاطة بالأسوار وعودًا بالهدوء والأسرار بعيدا عن الأنظار - مثالي لترك الأطفال يلعبون أو زراعة بعض الأعشاب العطرية، مثل فاصلة ريفية في وسط المدينة.
للمهتمين بالترحيب، يصبح إنشاء غرفة معيشة كبيرة بمطبخ مفتوح ممكنًا. هذه هي الفرصة لإعادة اختراع المساحات وتقديم أجواء معاصرة تمامًا، حيث يتنقل الجميع بحرية، حيث تتناغم اللحظات المشتركة مع الأناقة.
تتميز العقار أيضًا بـ قبو كامل ومرآب مغلق. امتياز نادر في هذا القطاع المطلوب. تفتح هذه المساحات الإضافية آفاقًا جديدة: تخزين، ورشة، صالة رياضية أو تخزين سيارات قديمة – الحرية كاملة.
مثال: العديد من المستثمرين يقدرون هذا النوع من المنازل من خلال الاستفادة من الإمكانيات الإيجارية في الحي، حيث تكون الطلبات على المساكن مرتفعة. هذا العقار يحقق جميع المتطلبات، سواء لمشروع عائلي مستدام أو لعملية استثمارية ذات مغزى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
