شقة مفروشة 69 م² مع تراس وإطلالة على جبال البرينيه في تولوز كارتوشري 1450 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 69 م²
- الطابق : 5
- تقرير الأداء الطاقي : A
- تقرير الأداء المناخي : A
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان خاص
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف، جديدة ومفروشة، تقع في شارع غراند بريتان، بالقرب من حي الإيكو كواتيري في تولوز. تقع في الطابق الخامس والأخير من مبنى تم تصميمه وفقًا لمعايير RE2020، هذه المساحة هي حقًا ملاذ من الهدوء. مع تعرض مثالي، ستُفتن بسرعة بالإضاءة التي تغمر كل زاوية من الشقة.
بمجرد عبور العتبة، ستكتشف:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة تبلغ مساحتها 30 م²، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
- تراس خاص حيث تدعوكم الأثاث الخارجي للاسترخاء، مع إطلالة مفتوحة على جبال البريني.
- مطبخ أمريكي عالي الجودة مجهز بالكامل لعشاق الطهي.
- غرفتان مضيئتان، مثالية للراحة الهادئة بفضل اتجاهها نحو الحديقة.
- حمام فاخر مع حوض استحمام ودش، مكون من مواد حديثة.
في قلب هذه الشقة، توفر غرفة المعيشة مساحة اجتماعية، ملائمة للحظات المشاركة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح، بينما تغمر الشمس الغرفة بنورها. أما المطبخ، فيجمع بين التصميم والوظائف، مجهز بجميع الأجهزة الضرورية لتبسيط الحياة اليومية. يمثل وعدًا جميلًا بالإبداع في الطهي.
تضمن الغرفتان، المزينتان بفرش فاخر من سيمونز، نومًا مريحًا. تم تصميم كل واحدة كملاذ من السلام، بعيدًا عن الضوضاء الخارجية. يقدم لك الحمام الفرصة لتجديد نشاطك بعد يوم حافل. تضيف وسائل الراحة، مثل مرحاض منفصل وغسالة ومجفف، لمسة عملية لهذا المكان الاستثنائي. مدرج أيضًا، موقف سيارات خاص كبير في الطابق السفلي من أجل راحتك.
أخيرًا، يتيح لك الموقع الاستراتيجي للشقة الوصول بسهولة إلى مركز تولوز في أقل من 15 دقيقة، بينما أنت قريب من وسائل النقل العامة: المترو، والترام، ومحطات الحافلات في متناول اليد. كما يعد قربك من المساحات الخضراء مثل جزيرة رامير أيضًا بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
هذه الشقة المفروشة هي فرصة نادرة في سوق العقارات التولوزي. بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول، هذه الملكية ستجذب أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة مثالي. لا تتردد في الانتقال إلى هذا المكان الساحر.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة النشيطة في قلب أوكسيتاني، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من نهر جارون وعلى بعد خطوات قليلة من جبال البرانس.
مع مناخ متوسطي، يستمتع السكان بتعرض استثنائي للشمس، مما يجعلها مثالية لجميع الأنشطة الخارجية.
تجمع هندستها المعمارية بشكل بارع بين التقليد والحداثة، مما يمنح هذا المكان سحراً فريداً وجذاباً.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات، بدءاً من *المتاجر* المحلية وصولاً إلى المراكز التجارية الحديثة.
تضمن العديد من المدارس، سواء العامة أو الخاصة، تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات الراغبة في الاستقرار بشكل دائم.
كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، حيث توفر اتصالات سريعة وفعالة مع المناطق الأخرى.
فيما يتعلق بجودة الحياة، توفر هذه المدينة العديد من *المساحات الخضراء*، مثل المنتزهات والحدائق، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء والترفيه.
كما أن البنية التحتية الرياضية وفيرة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة.
تزداد المطاعم والمقاهي، مما يضفي على الحياة اليومية للسكان طابعاً مفعماً بالحياة ويعيد الروح إلى الشوارع النابضة بالحياة.
سوق العقارات المحلي يشهد حيوية كبيرة، حيث يقدم تنوعًا من المساكن التي تناسب جميع الميزانيات.
توفر الشقق المعاصرة بجوار المنازل القديمة، مما يخلق عرضًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في تولوز.
تجعل الطلب المرتفع على الإيجارات هذه البلدية وجهة جذابة للمستثمرين.
يمثل الاستثمار في تولوز فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة.
تجذب الأسعار المعقولة العديد من المشترين، في حين تشير مشاريع التنمية العمرانية إلى زيادة طويلة الأجل في قيمة العقارات.
تشير العوائد الإيجارية في بعض الأحياء إلى *حالة السوق* القوية والمناسبة للاستثمارات.
تتجاوز مزايا هذا المكان بكثير الجوانب المالية، حيث أن جودة الحياة لا مثيل لها.
تخلق الشوارع الصغيرة الخلابة والمؤسسات الثقافية الثرية والديناميكية الاقتصادية إطاراً للحياة استثنائي.
تجمع الاحتفالات على مدار العام السكان وتعزز شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
بالنسبة للسكان المستقبليين، يقدم هذا المكان فن الحياة الحقيقي، مع وصول سهل إلى جميع الخدمات اللازمة لحياتهم اليومية.
تجد العائلات والشباب النشطون سعادتهم في بيئة محفزة وودودة.
بعيدًا عن حدود المدينة، تسمح الطبيعة المحيطة بالهروب بسهولة، مما يجعل إطار الحياة أكثر جذباً.
يعتبر التفكير في العيش في هذه المنطقة خيارًا لمستقبل هادئ في قلب منطقة تنمو بشكل كبير.
تعد مشاريع البنية التحتية القادمة بفرص جديدة، مما يعزز جاذبية المنطقة.
لن يفوت محبو العقارات في تولوز الفرصة للاستقرار هنا.
أخيراً، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين السحر والحداثة، مما يجذب سكاناً متنوعين يتطلعون للتطور في بيئة مزدهرة.
الشروع في مشروع عقاري هنا يعني الانخراط في مغامرة مثمرة حيث لكل زاوية قصة ترويها.
تتألق آفاق المستقبل وتبرز سوقًا واعدًا لا ينبغي تجاهله.
رأي الوكيل
يقع في قلب تولوز، بالقرب من حي الإيكو كاروتشيري، يقدم هذا الشقة المفروشة المكونة من 3 غرف في الطابق العلوي منظر خلاب على جبال البرينيه وإضاءة استثنائية بفضل تعرضه الممتاز. إن مطبخه الأمريكي الفاخر وغرف النوم المريحة ذات الأسرة عالية الجودة تجعل من هذه المساحة معزلاً حديثاً حقيقياً، مثالياً للعيش أو الاستثمار في الإيجار المشترك. مع وصول سريع إلى وسائل النقل ومرافق رياضية قريبة، تعد هذه الشقة بإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
