كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة T3 بمساحة 57 م² مع شرفة في إيسكالكوينز 870 يورو شهرياً

شقة
2
مادة خام
حجرات
57
م²
ESCALQUENS 31750
المرجع:
3027445327
870
15
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • مساحة المعيشة : 57 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 3
  • شرفة : 15 م²
  • موقف سيارات : 2 مكان
  • التعرض : جنوب

جولة إرشادية

مرحبا بكم في هذه الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 57 م² وتقع في إيسكالكن، بالقرب من لابيج. عند عبور العتبة، ستستقبلون بأجواء دافئة وعصرية تدعوكم لاستكشاف كل زاوية من هذا العقار الاستثنائي.


استكشفوا الميزات الفريدة لهذه الشقة:

  • غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 23 م² توفر مطبخًا مفتوحًا حديثًا
  • غرفتان مريحتان مع خزائن مدمجة
  • شرفة كبيرة تبلغ مساحتها 15 م² مواجهة للجنوب
  • موقف سيارات آمن مع مكانين لوقوف السيارات
  • بيئة سكنية هادئة، قريبة من المرافق ووسائل النقل

ستفتنكم مدخل هذه الشقة مع التخزين المدمج العملي. الغرفة المعيشية، التي تعد قلب هذا العقار، توفر مساحة مثالية للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء في أجواء مشرقة وودودة. النوافذ الكبيرة تغمر هذه المساحة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا طوال اليوم.


تضمن الغرفتان، اللتان تم توزيعها بشكل جيد، مساحة استراحة حميمة بينما تتمتعان بحجم كافٍ لاستيعاب أثاثكم. تحتوي كل منهما على خزائن مدمجة، مما يعزز من مساحة المعيشة. توفر الحمام الأنيق إطارًا عصريًا ووظيفيًا، مع مرحاض مستقل لمزيد من الراحة.


في الخارج، تتيح لكم الشرفة الكبيرة الاستمتاع بلحظات من الهدوء في الهواء الطلق، وهي مثالية لاستقبال الأصدقاء خلال وجبات مشمسة. يعتبر الموقف خاصية إضافية في هذا العقار، مع مكانين متاحين، مما يضمن راحة ملحوظة يوميًا.


أخيرًا، يعد موقع هذه الشقة ميزة حقيقية: في حي هادئ ولكن قريب جدًا من المتاجر ووسائل النقل العامة، سيسهل حياتكم اليومية مع الحفاظ على أجواء هادئة.


تمثل هذه الشقة في إيسكالكن فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة والعملية. لا تدعوا هذه الفرصة تفوتكم لتحويل مشروعكم العقاري إلى واقع!

من الداخل والخارج
شفا
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

ESCALQUENS 31750

في قلب منطقة أوكيتاني، تستفيد بلدية إيسكالكوين من موقع جغرافي متميز، بالقرب من تولوز. تقع هذه البقعة الساحرة على بعد عدة كيلومترات فقط من ضفاف جران، مما يوفر إطاراً طبيعياً مثالياً. يدمج المحيط الذي يحيط بهذه المنطقة بشكل متناغم المناظر الطبيعية الخضراء والتنمية الحضرية، مما يخلق بيئة حياتية استثنائية.


تستضيف هذه المدينة العديد من المتاجر القريبة، مما يسهل على سكانها حياتهم اليومية. كما توجد المدارس والمؤسسات التعليمية بشكل جيد، مما يسمح للعائلات بالاستفادة من تعليم عالي الجودة. فيما يتعلق بالنقل، تتوفر المنطقة على عدة خطوط حافلات والوصول السريع إلى الطريق السريع، مما يجعل التنقل نحو العاصمة التولوزية سهلاً بشكل خاص.


جودة الحياة في هذا المكان المطلوب لا يمكن إنكارها. يوجد هنا مساحات خضراء واسعة، حيث يمكن الاستمتاع بالتنزه والاسترخاء. سيثمن المهتمون أيضاً المنشآت الرياضية المتنوعة، المناسبة للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية مع العائلة أو الأصدقاء. باختصار، تعزز هذه البيئة الهادئة من ازدهار كل فرد.


يمتاز سوق العقارات المحلي بتنوعه. سواء كانت منازل فردية أو شقق، تتزايد العروض التي تلبي جميع توقعات المشترين المحتملين. الاتجاه الواضح هو زيادة الأسعار، مما يشير إلى اهتمام متزايد بالعقارات في إيسكالكوين. وبالتالي، يمكن للمالكين المستقبليين أن يأملوا في زيادة قيمة استثماراتهم في السنوات القادمة.


يمثل الاستثمار في إيسكالكوين فرصة ممتازة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. مع الطلب الكبير على الإيجارات بسبب قربها من العاصمة، تجذب هذه البقعة العديد من المستأجرين الباحثين عن الهدوء بينما يبقون قريبين من وسائل الراحة الحضرية. يعد هذا الظاهرة بجعل العوائد جذابة للعقارات الموجودة في هذه المنطقة.


لا تتوقف مزايا هذا المكان هنا. يتم تعزيز ديناميكية البلدية أيضاً من خلال نسيجها الجمعوي النشيط، الذي يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والرياضية. تعزز هذه البيئة المناسبة للتبادل والود إطار حياة مريح ومحفز لسكانها.


بالنسبة لعشاق الطبيعة، توفر القرب من التلال والمساحات الحرجية فرصاً للهروب بسهولة، مما يقدم للمشي لمسافات طويلة والتنزه. تجذب فكرة أسلوب الحياة الأكثر هدوءًا وسكينة المزيد من السكان الجدد، الساعين للجمع بين الهدوء والوصول.


باختصار، يعد اختيار العيش أو الاستثمار في هذه البلدية الجذابة قرارًا حكيمًا. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من إطار استثنائي، وجو ودود، وكمية كبيرة من الخدمات المتاحة. يمكن أن تحول الفرص التي يقدمها العقارات في إيسكالكوين مشاريع حياتك.


وبالتالي، يتجاوز الأمر الجوانب المالية البسيطة، إذ يتجلى هذا المكان كحلم حقيقي لأولئك الذين يتطلعون إلى مستوى عيش مرتفع، بينما يظلون متصلين بمناطق حضرية ديناميكية. شراء في إيسكالكوين هو اعتناق أسلوب حياة متناغم واعد.

رأي الوكيل

هذا النوع الجديد 3 بمساحة 57 م²، الواقع في الطابق الأول من إقامة حديثة، يتمتع بشرفة كبيرة مساحتها 15 م² تتجه نحو الجنوب، مما يوفر إضاءة مثالية وأجواء مريحة للعيش. تقع الشقة في قرب مباشر من المتاجر ووسائل النقل، مما يجعل العقار في بيئة هادئة ومطلوبة في إيسكالكوين. مع موقفين للسيارات، فإنه يمثل أيضًا إمكانية تأجير ممتازة بمبلغ 870 يورو في الشهر، مما يضمن عائدًا جذابًا في بلدية تشهد ازدهارًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PATRIM AND CO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PATRIM AND CO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 57م² نوع 3 مع شرفة في إسكريكن 31750
شقة
2
مادة خام
حجرات
57
M2
870
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.