شقة T4 65 م² مشرقة مع جراج في سان غودان بسعر 75000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة T4
- مساحة السكن : 65 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- بلاكون : نعم
- كراج : 13 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المشمسة من نوع T4 بمساحة 65 م² الواقع في سان غودان، على بعد خطوات من وسط المدينة. تخيل نفسك عند الدخول، تكتشف مساحة معيشة واسعة تتعرض لأشعة الشمس مباشرة، ممتلئة بالضوء الطبيعي. هذه القطعة الرئيسية، المجهزة بشرفة توفر إطلالة مفتوحة على جبال البرانس، تدعوك لمشاركة لحظات دافئة مع أحبائك.
تم تصميم تخطيط هذه الشقة بشكل مثالي لراحتك:
- موقع مميز على مسافة قريبة من قلب المدينة، مما يسهل الوصول إلى المتاجر والخدمات
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة مع وصول إلى شرفة مريحة
- مطبخ مستقل مجدّد بالكامل، جاهز لاستقبال أفضل وصفاتك
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لجميع أفراد العائلة
- مرآب خاص وقبو، مما يوفر الراحة والعملية
واصل زيارتك واكتشف المطبخ، وهو مساحة مستقلة وعصرية، حيث يمكنك إعداد وجبات لذيذة بكل هدوء. الغرف الثلاث، فسيحة ودافئة، تعدك ليالي هادئة ومريحة. كل واحدة منها قد تم تصميمها بعناية لتعظيم راحتك، مما يتيح لك الشعور وكأنك في منزلك.
فيما يتعلق بالمرافق، تستفيد هذه الشقة من بيئة هادئة، مثالية لتربية عائلة. بالقرب، ستجد مؤسسات تعليمية، ورياض أطفال ومراكز ترفيه، توفر أمانًا وقربًا لا مثيل لهما لأطفالك. ستُفتن بفرصة الاستمتاع بحياة ديناميكية مع الحفاظ على راحة الإقامة الآمنة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في وادي جارون، وتتمتع بموقع استراتيجي بين تولوز وبيرينيه. تقدم المناظر المتنوعة، التي تمزج بين التلال والسهول، إطارًا طبيعيًا ساحرًا للسكان.
تتمتع هذه المنطقة بخدمات ممتازة عبر الشوارع الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة ومحطات التزلج، مما يجعل كل خروج ممتعًا وسهل الوصول.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والأسواق المحلية النشطة وكذلك المدارس ذات الجودة العالية. لقد تمكن هذا المكان المفضل من تطوير حياة مجتمعية غنية، مما يجعل التفاعلات أكثر سحرًا ودفئًا.
في مسألة نوعية الحياة، يوجد العديد من المساحات الخضراء التي تتمتع بصيانة جيدة، مما يوفر أماكن للاسترخاء والترفيه. تُعدّ حدائق البلدية مساحات لعب للأطفال ومناطق للنزهات للعائلات، بينما تعزز الفعاليات الثقافية والاجتماعية جاذبية هذه المدينة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، نلاحظ طلبًا قويًا على الإيجارات وتنوعًا في العقارات المتاحة، بداية من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. هذا القطاع في تطور مستمر، مما يتيح آفاقًا واعدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان غودين والاستمتاع بإطار حياة مريح.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة فرصة لا تعوض. الزيادة السكانية، بالإضافة إلى جاذبية معززة من خلال الوصول إلى البنية التحتية الأساسية، تشير إلى عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام. الاستثمار في سان غودين هو إذًا فرصة لا تفوت لتنويع محفظتك العقارية.
تقدم هذه المدينة أيضًا العديد من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات في الهواء الطلق إلى الأنشطة الثقافية المتنوعة. تنشط الجمعيات المحلية الإقليم، مما يعزز روح المجتمع وحياة اجتماعية غنية.
باختصار، تمثل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في إطار هادئ مع الاستفادة من جميع المرافق الضرورية. يظل سوق العقارات في سان غودين جاذبًا لعدد كبير من الملفات الشخصية، سواء كانت أسرًا، أو موظفين شباب، أو متقاعدين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن الأنشطة الحضرية.
من خلال اختيار العيش هنا، تختار وجودًا ممتعًا، بالقرب من عجائب الطبيعة وجاذبية مدينة ديناميكية ومرحب بها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T4 بمساحة 65 م² في سان غودن، الواقعة بشكل مثالي على بعد خطوات من وسط المدينة، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى المتاجر والمؤسسات التعليمية. تعرض للشمس بالكامل، صالونها المضيء مع الشرفة يوفر إطلالة مفتوحة على جبال البرانس، بينما تعد المطبخ المجدد بلحظات لذيذة مع العائلة. مع مرآب خاص وإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، تمثل هذه الملكية فرصة لا ينبغي تفويتها!

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
