Appartamento 3P arredato 69 mq con terrazza e vista sui Pirenei a Toulouse Cartoucherie 1450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Piano : 5
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Posto auto : 1 posto privato
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento di 3 locali, nuovo e arredato, situato in viale Grande Bretagna, vicino all'ecoquartiere della Cartoucherie a Toulouse. Situato al 5° e ultimo piano di un edificio progettato secondo le normative RE2020, questo spazio è un vero e proprio nido di tranquillità. Con un'esposizione ottimale, sarete immediatamente conquistati dalla luminosità che pervade ogni angolo dell'appartamento.
Appena varcato il sog threshold, scoprirete:
- Un ampio soggiorno luminoso di 30 mq, perfetto per accogliere amici e familiari.
- Una terrazza privata dove i mobili da esterno invitano al relax, offrendo una vista aperta sui Pirenei.
- Una cucina americana di alta gamma completamente attrezzata per gli amanti della gastronomia.
- Due camere luminose, ideali per un riposo sereno grazie alla loro esposizione verso il giardino.
- Un bagno lussuoso con vasca e doccia, realizzato con materiali moderni.
Nel cuore di questo appartamento, il soggiorno offre uno spazio conviviale, ideale per momenti di condivisione. Immaginatevi a gustare un caffè al mattino, mentre il sole inonda la stanza con la sua chiarezza. La cucina, da parte sua, combina design e funzionalità, attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per semplificare la vita quotidiana. Rappresenta una bellissima promessa di creatività culinaria.
Le due camere, decorate con biancheria da letto di alta gamma Simmons, garantiscono un sonno rigenerante. Ognuna è pensata come un rifugio di pace, lontano dai rumori esterni. Il bagno vi offre l'opportunità di rigenerarvi dopo una intensa giornata. Le comodità, come il wc separato e la lavatrice-asciugatrice, aggiungono un tocco pratico a questo immobile eccezionale. Inclusi anche, un ampio parcheggio privato al piano interrato per il vostro comfort.
Infine, la posizione strategica dell'appartamento consente di accedere facilmente al centro di Toulouse in meno di 15 minuti, pur essendo vicino ai mezzi pubblici: metropolitana, tram e fermate degli autobus a portata di mano. La vicinanza a spazi verdi come l'Isola del Ramier vi promette anche momenti di relax all'aria aperta.
Questo appartamento arredato è un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Tolosa. Tra comfort moderno e accessibilità, questo bene saprà conquistare coloro che cercano un contesto di vita ideale. Non aspettate oltre per sistemarvi in questo incantevole ambiente.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Occitania, questa città dinamica beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alla Garonna e a pochi chilometri dai Pirenei.
Con un clima mediterraneo, i residenti godono di un'esposizione solare eccezionale, ideale per ogni attività all'aperto.
La sua architettura mescola abilmente tradizione e modernità, offrendo a questo luogo un fascino unico e attraente.
I residenti possono apprezzare un ampio ventaglio di servizi, che vanno dai *negozi* di vicinato ai centri commerciali moderni.
Molte scuole, sia pubbliche che private, garantiscono un'istruzione di qualità, attirando così famiglie desiderose di stabilirsi a lungo termine.
I trasporti pubblici sono altresì molto sviluppati, offrendo collegamenti rapidi ed efficienti con le altre regioni.
In termini di qualità della vita, questa città dispone di diversi *spazi verdi*, come parchi e giardini, favorevoli al relax e al tempo libero.
Le infrastrutture sportive sono numerose, permettendo ai residenti di godere di attività variegate.
I ristoranti e i caffè, in forte espansione, arricchiscono la quotidianità dei residenti e (ri)danno vita alle strade animate.
Il mercato immobiliare locale è in piena effervescenza, offrendo una varietà di alloggi adatti a tutti i budget.
Gli appartamenti contemporanei affiancano le case storiche, creando un'offerta allettante per chi desidera acquistare a TOULOUSE.
La forte domanda di affitti rende questo comune un'area attraente per gli investitori.
Investire a TOULOUSE rappresenta un'opportunità interessante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
I prezzi rimasti accessibili attirano numerosi acquirenti, mentre i progetti di sviluppo urbano promettono una valorizzazione a lungo termine dei beni.
I rendimenti locativi in alcuni quartieri testimoniano uno *stato del mercato* resiliente e favorevole agli investimenti.
I vantaggi di questo luogo superano di gran lunga gli aspetti finanziari, poiché la qualità della vita è ineguagliata.
Le piccole strade pittoresche, le istituzioni culturali ricche e il dinamismo economico creano un contesto di vita eccezionale.
Le festività durante tutto l'anno riuniscono i residenti e rafforzano il senso di appartenenza a questa comunità.
Per i futuri residenti, questo posto offre un vero e proprio stile di vita, con un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Le famiglie, così come i giovani professionisti, trovano la loro felicità in un ambiente stimolante e accogliente.
Oltre i confini della città, la natura circostante consente di scappare facilmente, rendendo il contesto di vita ancora più attraente.
Proiettarsi in questa località significa scegliere un futuro sereno nel cuore di un territorio in rapida crescita.
I progetti infrastrutturali futuri promettono nuove opportunità, rafforzando l'attrattiva della regione.
Gli appassionati di immobili a TOULOUSE non perderanno l'occasione di stabilirsi qui.
Infine, questa città offre un perfetto equilibrio tra fascino e modernità, attirando una popolazione diversificata desiderosa di evolvere in un ambiente gratificante.
Iniziare un progetto immobiliare qui significa intraprendere un'avventura arricchente dove ogni angolo di strada ha tante storie da raccontare.
Le prospettive future brillano e testimoniano un mercato promettente che non va trascurato.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Tolosa, nelle vicinanze del quartiere eco-sostenibile della Cartoucherie, questo appartamento arredato di 3 locali all'ultimo piano offre una vista libera sui Pirenei e un'eccezionale luminosità grazie alla sua esposizione ottimale. La sua cucina americana di alta gamma e le sue camere confortevoli con biancheria di qualità rendono questo spazio un vero e proprio nido moderno, ideale per vivere o per investire in condivisione. Con un accesso rapido ai trasporti e impianti sportivi nelle vicinanze, questo appartamento promette un potenziale locativo interessante in un quartiere dinamico.
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