إيجار شقة T2 بمساحة 37م² في باريس 3 بقلب الفنون والحرف مقابل 1175 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر الحالي : 1,175 €
- السعر لكل م² : 31,76 €/م²
- القرب من وسائل النقل : مترو الخطين 8 و 9
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة مضيئة بمساحة 37م² تقع في قلب الحي الثالث في باريس، بالقرب من الفنون والحرف. توجد هذه الممتلكات في الطابق الثاني من مبنى باريس التقليدي، المدفأ في جميع الأوقات ومناسب للحياة الحضرية.
بمجرد دخولك، ستجذبك:
- مساحة معيشة محسّنة للاستمتاع الكامل بكل متر مربع
- مطبخ مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مواهبك في الطهي
- قرب فوري من وسائل النقل، مع المترو والحافلات على بعد أقل من دقيقتين
- جو دافئ ومرحب يجعلك تشعر كأنك في منزلك على الفور
- الإطار المعيشي النشط مع المطاعم والمقاهي على عتبة بابك
عند دخولك الشقة، ستكتشف صالونًا واسعًا ومضيئًا، مثالي للحظات الاسترخاء بعد يوم طويل. يوفر باركيه الخشب والنوافذ الكبيرة جوًا دافئًا ومريحًا، مع السماح بدخول الضوء الطبيعي. هذه المساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل.
تنتظرك غرفة مريحة في الخلف، بعيدًا عن صخب باريس، مما يضمن لك نومًا هنيئًا. إنها واسعة بما يكفي لوضع مكتب أو ركن قراءة، مما يخلق مساحة وظيفية وممتعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المطبخ، المتاخم لغرفة المعيشة، مجهز بالكامل لتلبية احتياجاتك اليومية، مما يسهل تحضير وجبات لذيذة. قرب المتاجر، مع وجود سوبر ماركت قريب، بالإضافة إلى المطاعم الراقية والمقاهي التقليدية، تجعل من هذه الشقة خيارًا مثاليًا للحياة لأي شخص يرغب في الاستمتاع بباريس مع الحصول على منزل مريح.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب العاصمة، وتنتشر عبر الأزقة التي تتسم بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم بيئة معيشية مفضلة لسكان باريس. بفضل قربها من المركز النابض بالحياة، تتمتع بإمكانية وصول لا مثيل لها، مما يساهم في أجواء حيوية وديناميكية.
في هذه المنطقة، توجد العديد من المعالم السياحية، مع تنوع كبير من المتاجر التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبيرة. كما أن المدارس الشهيرة جزء من المشهد التعليمي، مما يجذب العديد من الأسر، تماماً مثل وسائل النقل العام التي تضمن اتصالاً سلساً ببقية المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها والساحات النابضة بالحياة حيث يجتمع السكان والزوار. تؤكد الخدمات المتاحة، مثل مراكز الترفيه والفعاليات الثقافية، على رغبة البلدية في تقديم بيئة مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الهوسمانية والتصاميم الحديثة. تتكيف هذه النطاق الواسع مع تفضيلات المشترين، سواء للاستثمار الإيجاري أو البحث عن منزل عائلي.
يمثل الاستثمار في باريس 3 قراراً استراتيجياً، مع طلب قوي على الإيجار يضمن عائد جيد. وقد استقرت الأسعار مؤخراً، مما جعل اقتناء عقار أكثر سهولة من أي وقت مضى للمقيمين المستقبليين.
يعد هذا المكان المفضل أيضاً مركزاً للمستثمرين، بفضل إمكانات التقدير الجذابة. إن الجاذبية الثقافية والتاريخية للبلدية تحسن باستمرار صورتها وقيمتها العقارية.
أخيراً، تقدم تنوع الأنشطة الترفيهية، من المطاعم الراقية إلى المتاحف الشهيرة، تجربة غنية للجميع. يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين حيوية المدن الكبرى وهدوء بيئة الحياة المريحة.
تشهد المشاريع التنموية الجارية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، على رؤية المستقبل لهذه المدينة. وبالتالي، فإن العقارات في باريس 3 تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعون للتمركز في سوق يتطور باستمرار.
باختصار، تجسد هذه الوجهة جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين التراث الثمين والفرص الاستثمارية المثيرة. شراء في باريس 3 هو خطوة في سبيل الجودة والاستدامة، وهو اختيار حكيم للجميع.
باختصار، لأولئك الذين يفكرون في الحياة في هذه المدينة، فإن المزايا عديدة وجذابة. كل شارع وركن تقدم وعدًا بالراحة والاكتشافات، مما يجعل كل عملية شراء للعقارات هنا مليئة بالمعنى والمتعة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الجميلة بمساحة 37 م² في قلب حي الفنون والحرف النابض بالحياة تتميز بتوزيع مثالي، مما يجعلها مثالية للعزاب أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ عصري. تستفيد من إضاءة مزدوجة ومشرقة، تبعد فقط دقيقتين عن محطات المترو وقريبة من العديد من المطاعم والمتاجر، مما يضمن بيئة مريحة للعيش. مع وجود فرص إيجارية مثيرة للاهتمام في هذا القطاع المرغوب فيه، تمثل هذه الشقة خيارًا مثاليًا لاستثمار مربح.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
